квартира продаётся, Будапешт VI. район

Переведённый текст
<p><strong>Ищете квартиру в самом центре столицы?</strong></p><h4><strong>Агентство недвижимости CasaNetWork предлагает к продаже квартиру площадью 77 м2 в хорошем состоянии на улице Ченгеры в 6-м районе! <br /></strong><strong>Подходит для программы HOME START с 3% скидкой!</strong></h4><p><strong></strong></p><p><strong>Квартира расположена в отличном месте в центральном районе Будапешта. Я настоятельно рекомендую ее для инвестиций, так как ее можно легко и быстро сдать в аренду как на короткий, так и на длительный срок. Кроме того, она идеально подходит для студентов университетов или для бизнеса/предпринимательства благодаря своему отличному расположению: улицы Андраши-ут, Октогон, станция метро Вёрёшмарти-ут — в 3 минутах ходьбы!</strong></p><p><strong>Удобная парковка в гараже Октогон, в 200 м. </strong></p><p>Особенности продаваемой квартиры:</p><p>- квартира расположена на улице Ченгеры, одной из <strong>самых оживленных улиц</strong> 6-го района</p><p>- она расположена на третьем этаже 3-этажного уютного <strong>кирпичного</strong> 16-квартирного дома с внутренним двором</p><p>- вход в квартиру осуществляется по открытой <strong>круговой</strong> лестнице, ориентированной на северо-восток</p><p>- в 2015 году в квартире была заменена кровля, а в 2018 году модернизированы газовые трубы</p><p>- начиная с 2016 года в квартире был проведен масштабный технический и эстетический ремонт: модернизирована часть электросети и системы отопления, старые деревянные двери и окна заменены на новые звукоизолирующие и теплоизолирующие, уложен новый ламинат. Старые покрытия и деревянный паркет, находившийся в хорошем состоянии, были отремонтированы.<br /></p><p>Площадь жилой зоны согласно свидетельству о праве собственности составляет <strong>77 м²</strong></p><p>- <strong>Доступные комнаты:</strong> просторный, светлый прихожий, коридор, большая гостиная, кухня/столовая, кладовая, спальня с галереей, ванная комната/туалет</p><p>- Изначально трехкомнатная квартира теперь имеет две комнаты, так как две смежные комнаты были объединены, поэтому доступна гостиная <strong>38 м² и отдельная спальня <strong>15 м²</strong></p><p>- Высота потолка 3,5 м позволяет разместить галерею</strong>, она также была спроектирована в спальне, галерея в настоящее время используется для хранения вещей, что идеально подходит для встроенного большого шкафа. - Квартира отапливается газовым циркуляционным котлом марки Bosch с радиаторами отопления. - Охлаждение обеспечивается сплит-системой кондиционирования воздуха, расположенной в гостиной. - Нового владельца ждет доброжелательное и отзывчивое сообщество. - Ежемесячные коммунальные платежи составляют 24 870 HUF. - Квартира находится в частной собственности (1/1), и ее можно заселиться сразу после полной оплаты стоимости покупки. Если вас заинтересовала эта недвижимость, позвоните нам, и мы вместе ее посмотрим. Цена договорная, мы будем рады рассмотреть предложения после просмотра! </strong></p><p><em>/Информация в объявлении подготовлена на основе данных, полученных от клиента./<br /></em></p><p>Наша компания предоставляет своим клиентам полный спектр услуг: администрирование кредитов, юридические услуги, оценка недвижимости и подготовка энергетических сертификатов.</p><p><strong>CasaNetWork - Мы в деле!</strong></p>

Оригинальный текст

A főváros szívében keres lakást? 

A CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínál egy 77 m²-es, jó állapotú lakást a 6. kerületi Csengery utcában! 
A 3 %-os OTTHON START PROGRAM-ra alkalmas!

A lakás Budapest központi kerületében, kitűnő helyen van, jó szívvel ajánlom befektetési célra is, hiszen könnyen, gyorsan kiadható, akár rövid, akár hosszú távra, de egyetemistáknak/főiskolásoknak is tökéletes választás lehet, vagy üzleti/vállalkozási célokra is megfelelő, a kiváló lokációja miatt: Andrássy út, Oktogon, Vörösmarty úti metrómegálló 3 perc sétányira!

Kényelmes parkolási lehetőség a 200 m-re lévő Oktogon parkolóházban. 

Az eladó lakás jellemzői:

- a lakás a 6. kerület egyik legfrekventáltabb utcájában, a Csengery utcában található

- egy 3 emeletes, hangulatos, belső udvaros, tégla építésű, 16 lakásos társasház harmadik emeletén helyezkedik el, a belső udvarra néző szobákkal

- nyitott, körfolyosós lépcsőházból jutunk be a lakásba, mely ÉK tájolású

- a társasház 2015-ben új tetőszerkezetet kapott, 2018-ban pedig a gázvezetékeket is korszerűsítették

- a lakáson 2016-tól kezdődően széles körű műszaki és esztétikai felújításokat végeztek el: korszerűsítették a villanyhálózat egy részét, a fűtésrendszert, új hang- és hőszigetelt fa nyílászárókra cserélték a régi ablakokat, új laminált padló került a régi burkolatok helyére, a szép állapotban lévő faparkettát pedig felújították

- a lakótér területe tulajdoni lap alapján 77 m² 

- rendelkezésre álló helyiségek: tágas, világos előtér, közlekedő, nagy nappali szoba, konyha/étkező, kamra, galériázott hálószoba, fürdőszoba/WC

- az eredetileg 3 szobás lakás jelenleg 2 szobával rendelkezik, mert a két egymásból nyíló szobát egybenyitották, így egy 38 m²-es nappali áll rendelkezésre, és egy külön nyíló, 15 m²-es hálószoba

- a 3,5 m-es belmagasság lehetővé teszi a galériázást, a hálószobában ki is alakították, jelenleg tárolásra használják a galériát, ami akár egy beépített, nagy méretű gardrób kialakítására tökéletesen alkalmas

-  a lakás fűtését egy Bosch márkájú kombi gáz-cirkó kazán látja el, radiátor hőleadókkal

- a hűtésről pedig egy split klíma gondoskodik, mely a nappaliban kapott helyet

- kedves, segítőkész lakóközösség várja az új tulajdonost

- a közös költség havi 24.870 Ft

- a lakás 1/1 tulajdonban van, teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal és nézzük meg együtt. Az ár alkuképes, megtekintés után szívesen fogadjuk az ajánlatokat! 

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!