квартира продаётся, Будапешт VI. район

Переведённый текст
Трехкомнатная квартира с большим балконом и парковочным местом, в нескольких минутах от Оперной набережной! В VI районе, Внутренний Терезварош, в нескольких минутах ходьбы от Оперы, на 1-м этаже построенного в 1980-х годах кондоминиума с лифтом, продается трехкомнатная квартира площадью 70 м² с большим балконом, газовым центральным отоплением, в хорошем состоянии, с отличным освещением и парковочным местом. Квартира состоит из 3 отдельных комнат, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты с туалетом и прихожей. Планировка отличная, все комнаты имеют отдельные входы, из самой большой комнаты выходит просторный балкон площадью 6 м² с видом на улицу. По сравнению с размером квартиры, ванная комната особенно просторная, благодаря чему установлена большая угловая ванна. Отличное освещение, гостиная с видом на улицу залита солнцем днем, а спальни с видом на внутренний, утопающий в зелени дворик — утром. Квартира в хорошем состоянии, ранее был проведен технический и эстетический ремонт. Недавно был заменен газовый котел, который теперь в отличном состоянии и отвечает за отопление и горячее водоснабжение. Кухня оборудована встроенной механической мебелью. Кондиционер обеспечивает оптимальную температуру в жаркие летние дни. Благодаря своей планировке и расположению, квартира идеально подходит для проживания, сдачи в аренду или даже в качестве офиса. Кондоминиум чистый, аккуратный, с отличным сообществом. Здание было построено в 1980-х годах, это небольшой комплекс всего из 14 квартир. На большинстве этажей, а также на первом этаже, где расположена квартира, всего 3 квартиры. Лифт также обеспечивает комфортное и безбарьерное перемещение между этажами. Квартира также включает в себя использование отдельной кладовой в подвале дома. В здании есть закрытый, обсаженный деревьями, уютный внутренний дворик. Во дворике, что почти уникально для этого района, также есть парковочное место, по одному автомобилю на каждую квартиру. Парковка удобная, а благодаря большому дереву посреди двора, здесь также есть тень. Район идеально оборудован во всех отношениях. Учебные заведения, магазины, услуги, места для отдыха и занятий спортом находятся в шаговой доступности. Поблизости расположено множество достопримечательностей, включая Оперный театр и базилику. Что касается общественного транспорта, то в нескольких минутах ходьбы находятся станции метро M1 и M3, трамваи 4-6 и несколько троллейбусных маршрутов. Цена объекта: 128,9 млн HUF. Ориентировочная цена: 128 900 000 HUF. Номер объявления: LK049716

Оригинальный текст
3 SZOBÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS, PARKOLÓHELLYEL, AZ OPERÁTÓL PÁR PERC SÉTÁNYIRA!

VI. kerület, Belső Terézvárosban, az Operától pár perc sétányira, az 1980-as években épült, liftes társasház 1. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 szobás, nagy erkélyes, gázcirkó fűtéses, jó állapotú, remek fényviszonyú lakás, gépkocsibeállóval.

Az ingatlanban 3 különnyíló szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Elrendezése kitűnő, a szobák mind külön bejáratúak, a tágas, 6m2-es erkély a legnagyobb szobából nyílik, utcai nézetű. A lakás méretéhez képest kifejezetten tágas fürdőszobával rendelkezik, melynek köszönhetően nagy méretű sarokkád is beszerelésre került.

Fényviszonya kiváló, az utcára néző nappaliszoba a délutáni, míg a belső, fásított udvarra néző hálószobák a délelőtti órákban napfényesek.

A lakás jó állapotnak örvend, korábban műszaki és esztétikai felújítás is történt. Legutóbb a gázcirkót cserélték, mely most újszerű állapotú, a fűtésért és a melegvízellátásért is felel. A konyha beépített, gépesített bútorral felszerelt. A meleg nyári napokon klímaberendezés gondoskodik az optimális hőmérsékletről.

Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás othhonként, bérbeadásra, de akár irodaként való hasznosításra is ideális.

A társasház tiszta, rendezett, remek lakóközösséggel. Az épület az 1980-as években épült, kis lakóközösségű, mindössze 14 lakásos. A legtöbb szinten, mint ahogy a lakást befogadó első emeleten is, mindössze 3 lakás került kialakításra. A szintek közötti kényelmes, akadálymentes közlekedést hívólift is segíti.
A lakáshoz a ház pincéjében külön tárolóhelyiség használata is jár.

Az épület zárt, fásított, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az udvarban, a környéken szinte egyedülálló módon, a lakáshoz gépkocsibeállóhely is tartozik, minden lakás számára 1 autónak biztosított a beállás. A parkolóhely jól parkolható, az udvar közepén álló terebélyes fának köszönhetően árnyékos is.

A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg.

Az ingatlan irányára: 119,9M Ft

Irányár: 119900000 Ft

Referencia szám: LK049716