квартира сдаётся, Будапешт VI. район

Переведённый текст
Роскошная квартира в аренду на улице О — велнес-услуги, гараж, отличное расположение! В одном из самых востребованных районов Будапешта, в тихом, но легкодоступном месте улицы О в 6-м районе, в нескольких минутах ходьбы от площади Октогон и проспекта Андраши, в долгосрочную аренду предлагается полностью отремонтированная и меблированная квартира площадью 63 м² на первом этаже в элитном жилом комплексе. В квартире: американская кухня, солнечная гостиная, отдельная спальня, окна с видом на внутренний двор, элегантная ванная комната с ванной и душем, современная мебель, полная автоматизация, свежий ремонт, готова к заселению — ждёт первого арендатора. Расположение — всё под рукой: Октогон (2 минуты пешком): трамваи 4-6, станция метро M1, проспект Андраши: кафе, рестораны, магазины одежды, театры, площадь Ньюгати, Вестенд: 10 минут пешком, оперный театр, площадь Ференца Листа, площадь Хуньяди, а также в пешей доступности: фитнес-центры, аптека, банк, почта, круглосуточный бизнес-центр, продуктовые магазины. Район оживлённый, но в то же время элегантный — идеальный выбор для тех, кто ценит городской образ жизни, но в то же время тишину и покой. Эксклюзивные услуги в жилом здании: Общая плата (115 000 форинтов в месяц на 2 человек) дает неограниченный доступ к: крытому бассейну, джакузи, сауне, паровой бане, современному тренажерному залу, круглосуточной стойке регистрации и охране, по желанию: завтрак, массаж. Парковка: в подземном гараже дома предусмотрено просторное, удобное для парковки место, обязательная арендная плата: 55 000 форинтов в месяц Стоимость и условия аренды: Квартира: 400 000 форинтов в месяц Гараж: 55 000 форинтов в месяц Общая плата: 115 000 форинтов в месяц Коммунальные услуги: около 30–40 000 форинтов в месяц Минимальный срок аренды: 1 год 2 месяца Депозит Домашние животные не допускаются, курение запрещено Стильный городской дом с удобствами гостиничного уровня — в одном из лучших мест в Будапеште. Идеальный выбор для одиноких, пар, экспатов или деловых путешественников. Не стесняйтесь искать для просмотра и получения дополнительной информации! Attila Balogh Телефон: +36 20 9116 300 Электронная почта: ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com Роскошные апартаменты в аренду на улице Ó — оздоровительные услуги, парковка, выгодное расположение в центре города В самом сердце оживленного VI района Будапешта, на тихой, но центральной улице Ó, всего в нескольких минутах ходьбы от Октогон и проспекта Андраши, полностью отремонтированная, полностью меблированная квартира площадью 63 кв. м сдается в долгосрочную аренду в элитном жилом комплексе. Характеристики квартиры: просторная, светлая гостиная с кухней открытой планировки отдельная спальня с окнами, выходящими во внутренний двор элегантная ванная комната с ванной и стеклянной душевой кабиной полностью оборудованная кухня и высококачественная мебель совершенно новый ремонт — будьте первым, кто заедет! Расположение — все в пешей доступности: Октогон (2 мин. пешком): метро M1 и трамвайные линии 4-6 Проспект Андраши: кафе, рестораны, бутики, театры Площадь Ньюгати и Westend Mall: 10 минут пешком до площади Ференца Листа, Оперы, рынка Хуньяди, все рядом Магазины, аптеки, фитнес-центры, банки и круглосуточные магазины находятся всего в двух шагах. Это по-настоящему оживленный, но изысканный район, идеально подходящий для тех, кто ценит как энергию центра города, так и спокойную обстановку. Эксклюзивные удобства в здании: Включено в ежемесячную общую стоимость (115 000 форинтов на 2 человек): крытый бассейн, джакузи, сауна и паровая баня, полностью оборудованный тренажерный зал Круглосуточная рецепция и охрана Дополнительные услуги (за дополнительную плату): завтрак, массаж Парковка: Есть просторное подземное гаражное место, которое необходимо арендовать вместе с квартирой — плата: 55 000 форинтов в месяц Условия аренды: Аренда квартиры: 400 000 форинтов в месяц Гараж: 55 000 форинтов в месяц Общие расходы: 115 000 форинтов в месяц Коммунальные услуги: ок. 30 000–40 000 венгерских форинтов в месяц. Минимальный срок аренды: 12 месяцев. Требуется депозит в размере 2 месяцев. Курение запрещено, домашние животные запрещены. Стильная городская жизнь с гостиничным комфортом — в самом центре Будапешта. Идеальный выбор для профессионалов, дипломатов, экспатов и пар, ищущих первоклассное жильё в центре города. Чтобы получить дополнительную информацию или записаться на просмотр, свяжитесь с нами!

Оригинальный текст
Luxuslakás kiadó az Ó utcában – wellness szolgáltatásokkal, garázzsal, prémium lokációban !

Budapest egyik legkeresettebb belvárosi részén, a VI. kerületi Ó utca csendes, mégis kiválóan megközelíthető szakaszán, az Oktogontól és az Andrássy úttól pár perc sétára, hosszú távra kiadó egy 63 m²-es, 1. emeleti, teljesen felújított, bútorozott lakás, prémium lakókomplexumban.

A lakás jellemzői:
amerikai konyhás, napfényes nappali

külön hálószoba, belső udvarra néző ablakokkal

elegáns fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal

modern bútorok, teljes gépesítés

frissen felújított, azonnal költözhető – első bérlőre vár

Lokáció – minden egy karnyújtásra:
Oktogon (2 perc séta): 4-6-os villamos, M1 metró

Andrássy út: kávézók, éttermek, divatüzletek, színházak

Nyugati tér, Westend: 10 perc séta

Opera, Liszt Ferenc tér, Hunyadi tér szintén gyalogosan elérhető

közelben: fitnesztermek, gyógyszertár, bank, posta, éjjel-nappali, élelmiszerboltok
A környék élénk, mégis elegáns, tökéletes választás, ha városi életstílusra, ugyanakkor nyugalomra is vágysz.

Exkluzív szolgáltatások a lakóépületben:
A közös költség (115.000 Ft/hó, 2 fő részére) korlátlan hozzáférést biztosít:

beltéri medence

jacuzzi

szauna, gőzkabin

korszerű edzőterem

24 órás recepció és biztonsági szolgálat

opcionálisan: reggeli, masszázsszolgáltatás is elérhető

Parkolás:
A ház mélygarázsában tágas, könnyen parkolható hely biztosított, kötelezően bérelendő: 55.000 Ft/hó

Bérleti díjak és feltételek:
Lakás: 400.000 Ft/hó

Garázs: 55.000 Ft/hó

Közös költség: 115.000 Ft/hó

Rezsi: kb. 30–40.000 Ft/hó

Minimum bérleti idő: 1 év

2 havi kaució

Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett

Stílusos városi otthon, hotel szintű kényelmi szolgáltatásokkal – Budapest egyik legjobb lokációjában.
Tökéletes választás egyedülállók, párok, expatok vagy üzleti úton lévők számára.

Megtekintésért, további információért keressen bizalommal!

Balogh Attila
Telefon: +36 20 9116 300
E mail : ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com


Luxury Apartment for Rent on Ó Street – Wellness Facilities, Parking, Prime Downtown Location

In the heart of Budapest’s vibrant District VI, on the quiet yet central Ó Street, just a short walk from Oktogon and Andrássy Avenue, a fully renovated, fully furnished 63 sqm apartment is available for long-term rent in a premium residential complex.

Apartment features:
spacious, bright living room with open-plan kitchen

separate bedroom with windows facing the inner courtyard

elegant bathroom with bathtub and glass-enclosed shower

fully equipped kitchen and high-quality furnishings

brand-new renovation – be the first to move in!

Location – everything within walking distance:
Oktogon (2 min walk): Metro M1 and tram lines 4-6

Andrássy Avenue: cafes, restaurants, boutiques, theaters

Nyugati Square & Westend Mall: 10 min walk

Liszt Ferenc Square, Opera, Hunyadi Market all nearby
Shops, pharmacies, fitness centers, banks, and 24/7 stores are just around the corner.
This is a truly lively yet refined neighborhood, ideal for those who appreciate both downtown energy and peaceful surroundings.

Exclusive amenities within the building:
Included in the monthly common cost (HUF 115,000 for 2 persons):

indoor swimming pool

jacuzzi

sauna and steam room

fully equipped gym

24/7 reception and security
Optional services (at extra charge): breakfast, massage

Parking:
A spacious underground garage space is available and must be rented together with the apartment – fee: HUF 55,000/month

Rental terms:
Apartment rent: HUF 400,000/month

Garage: HUF 55,000/month

Common cost: HUF 115,000/month

Utilities: approx. HUF 30,000–40,000/month

Minimum lease term: 12 months

2 months’ deposit required

No smoking, no pets allowed

Stylish urban living with hotel-style comfort – right in the center of Budapest.
Perfect choice for professionals, diplomats, expats, or couples looking for top-tier downtown living.

For further information or to schedule a viewing, feel free to get in touch!