пункт общественного питания сдаётся, Будапешт V. район

Переведённый текст
В одном из самых оживленных районов 5-го округа Будапешта, на улице Надор, сдается в аренду помещение для предприятия общественного питания с исключительными характеристиками и выходом на улицу. Помещение расположено в непосредственной близости от Парламента, набережной Дуная и площади Сечени, поэтому район характеризуется постоянным и интенсивным пешеходным и туристическим потоком, что обеспечивает стабильную работу бизнеса в долгосрочной перспективе. Угловое расположение магазина обеспечивает отличную видимость, его большие уличные порталы сразу привлекают внимание. Общая площадь составляет около 415 квадратных метров и расположена на двух уровнях: на первом этаже находится просторное помещение площадью около 275 квадратных метров, а на нижнем уровне – подвал площадью почти 140 квадратных метров, подходящий для общественного питания. Ранее в помещении располагался ресторан, имеется лицензия на горячую кухню, и оно сдается в аренду со всем оборудованием, поэтому бизнес может начать работу немедленно. Планировка помещения позволяет разместить до 90 человек, а также дополнительно 24 человека в отдельной части. Торговое помещение идеально подходит для размещения ресторана, бистро, кафе или другого заведения премиум-класса, а также отлично подойдет для международных брендов, стремящихся заявить о себе в центре Будапешта. Выдающееся местоположение, большая площадь и возможность немедленной эксплуатации предлагают редкое сочетание на рынке центра города.

Оригинальный текст
Budapest V. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Nádor utcában kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező, utcai bejáratos vendéglátóipari üzlethelyiség. Az ingatlan közvetlen közelében található a Parlament, a Duna-part és a Széchenyi tér, így a környéket állandó, erős gyalogos- és turista forgalom jellemzi, ami hosszú távon is stabil üzleti működést biztosít. A sarokelhelyezkedésű üzlet kiváló láthatósággal rendelkezik, nagy utcai portáljai azonnal magukra vonják a figyelmet.

Az összesen mintegy 415 négyzetméteres alapterület két szinten helyezkedik el: a földszinten körülbelül 275 négyzetméteres, tágas vendégtér található, míg az alsó szinten egy közel 140 négyzetméteres, vendéglátásra is alkalmas pince került kialakításra. Az ingatlan korábban étteremként üzemelt, rendelkezik melegkonyhás engedéllyel, és teljes berendezéssel együtt kerül bérbeadásra, így akár azonnal megkezdhető benne az üzleti tevékenység. A vendégtér kialakítása lehetővé teszi nagyobb, akár 90 fős befogadóképességet, valamint egy elkülönített részben további mintegy 24 fő kényelmes elhelyezését.

Az üzlethelyiség ideális választás lehet étterem, bisztró, kávézó vagy egyéb prémium vendéglátó koncepció megvalósítására, de kiválóan alkalmas nemzetközi márkák számára is, akik Budapest belvárosában keresnek reprezentatív megjelenést. A kiemelkedő lokáció, a nagy alapterület és az azonnali működés lehetősége ritka kombinációt kínál a belvárosi piacon.