участок/земельный надел продаётся, Tiszaderzs

Переведённый текст

Четыре участка в одном, в 300 метрах от озера Тиса (парк отдыха Süllő Liget) 4 соединенных между собой участка на продажу в курортной зоне Тисадерзс, современный парк отдыха с визуальным дизайном и готовыми планами! Продается уникальный комплексный проект недалеко от озера Тиса, в тихом курортном районе Тисадерж - всего в 300 метрах от набережной. Концепция Süllő Liget Holiday Park представляет собой комплекс отдыха, основанный на общении с природой, который предлагает как частное использование, так и аренду в туристических целях. В пакет недвижимости входит: 4 участка для продажи вместе: общая площадь 2346 м² 1445/2 – 460 м² 1445/3 – 504 м² 1445/4 – 506 м² 1445/5 – 876 м² Участки также можно приобрести по отдельности – идеально подходит для семейного дома отдыха или многоквартирного дома. Доступна разрешительная документация по планировке и визуальные проекты. Модульные дома спроектированы с использованием современной технологии CLT (перекрестно-клееная древесина). Коммуникации: электричество и вода доступны на улице – легко построить инфраструктуру, поэтому участок можно быстро подготовить для строительства. (Мы можем оказать профессиональную помощь в подключении коммуникаций, либо даже взять этот процесс на себя по отдельному договору) Состояние: За участком постоянно ухаживают, поэтому он чистый и аккуратный. Концепция развития – что уже запланировано Для парка отдыха Süllő Liget подготовлен тщательно продуманный план развития общественного туризма, который также включает в себя визуальные решения и подробные архитектурные планы. Концепция включает в себя следующее: 3 дома для отдыха (на основе архитектурных планов) - 1 двухквартирный дом (~108,95 м² – ~54 м² на дом) - 2 небольших двухквартирных дома (~67 м²) с отдельными входами или смежными жилыми зонами Общественные функции в планах - Здание ресепшена/обслуживания (~89 м²) - Сауна, бассейн - Крытая общественная зона с садовой кухней, местом для костра и столами для гриля - Детская площадка и зона уличных тренировок Планы основаны на технологии CLT (перекрестно-клееная древесина), которая обеспечивает быстрое и устойчивое строительство - строительство еще не началось, поэтому проект можно гибко настраивать или адаптировать под ваши собственные идеи. Природа, спокойствие и активный отдых в одном месте. Цель проекта — предоставить гостям возможность одновременно наслаждаться близостью природы, общением с обществом и современным комфортом. Всего в 3 минутах ходьбы находится озеро Тиса — в непосредственной близости от него можно заняться рыбной ловлей, плаванием, водными видами спорта, прогуляться по пешеходным тропам и понаблюдать за птицами. Для инвесторов – прибыльная, предсказуемая операционная модель. Сочетание личного пользования + сдачи в аренду – владельцы могут сдавать квартиры в управление в периоды их пустования и таким образом получать пассивный доход. Возможность франчайзинга — операционная концепция масштабируема и может быть воспроизведена в других местах. Быстрая реализация — с современной, устойчивой системой строительства. Кому мы рекомендуем это? - Для инвесторов, ищущих проект, близкий к природе и ориентированный на туризм. - Для семей, которые хотели бы иметь собственный дом для отдыха, но также были бы рады варианту сдачи в аренду. - Для застройщиков, которые хотели бы воплотить в жизнь осуществимую концепцию. Доступны визуальные проекты, поэтажные планы и подробные концептуальные планы. Для получения дополнительной информации и полной документации, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Оригинальный текст

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!