участок/земельный надел продаётся, Tihany

Переведённый текст

Оригинальный текст
TIHANYBAN RÉSZPANORÁMÁS, ÖSSZKÖZMŰVES BELTERÜLETI TELEK ELADÓ – AKÁR ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL IS

Amennyiben új tulajdonosa a telken többlakásos társasházat építene és abból egy lakást az eladó részére megépít, a telek 0 Ft-ért átadásra kerülhet.

Tihany Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, látványos táji és természeti adottságokban bővelkedő község a Balatonba nyúló Tihanyi-félszigeten. A természeti értékek védelmének elismeréseként, hazánkban harmadikként a Tihanyi-félsziget is elnyerte az Európa Diplomát.

684 m2-es (17,5 m széles), aszfaltúton megközelíthető belterületi építési telket kínálunk eladásra Tihany Ősközség csendes mellékutcájában. A telekről részpanoráma nyílik a Belső-tóra.

Tulajdoni lapon : belterület, „kivett beépítetlen terület”.

A telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy lakást, 6 apartmant és egy dupla garázst tartalmazó, szintenként 136 m2-es épületre, melynek látványtervét a fotók között láthatja. (a tervdokumentáció árát a telekár nem tartalmazza)

Amennyiben egyedi elképzelésekkel szeretné új tulajdonosa beépíteni a telket, a rendezési terv Lf3 építési övezet előírásai vonatkoznak rá:

- az elhelyezhető épület: lakó; gazdasági; kereskedelmi, szolgáltató; szálláshely jellegű; igazgatási, iroda; hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális; kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetést is tartalmazhat.

- legfeljebb egy épület helyezhető el, melléképület nem létesíthető. Az épület maximum két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat

- a beépítettség legnagyobb mértéke 20% , oldalhatáron álló beépítési móddal , nagysága legfeljebb bruttó 180 m2 lehet

- legnagyobb megengedhető terepszint alatti beépítettsége 20 %

- legnagyobb épületmagasság 5,0 m , a legnagyobb homlokzatmagasság legfeljebb 6,0 m

- minimális zöldfelületi arány 60 %

Közművek : villany, víz, gáz és csatorna bevezetve.

Elhelyezkedése : az Apátság 600 m, a Rév 3 km, a Gödrösi strand 2,5 km, buszmegálló 400 m távolságra található.

A Tihanyi-félsziget számos vonatkozásban egyedülálló nemcsak hazánkban, Európában is. Különleges földrajzi helyzete, mai tájképi megjelenése, földtani és történeti emlékei, ritka növény- és állatfajai mind-mind a legszebb és legféltettebb kincseink közé emelik.
Tihany nem csak a Balaton, de Magyarország gyöngyszeme is, a 60- as évek óta hazai és külföldi turisták által tömegesen látogatott hely. Vonzereje elsősorban az apátsághoz kapcsolódó történelmi és kulturális emlékek, valamint az egyedülálló természeti környezet ötvözve a Balaton kínálta felüdüléssel. A tihanyi ingatlan örök értéket képvisel.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő