дом продаётся, Татабанья

Переведённый текст
Семейный покой и отличное транспортное сообщение — дом на две семьи продается в районе Фельсёгалла, Татабанья! ______________________________________________________________________________________________________________________________ Дом на две семьи с полезной площадью 141 м² продается в одном из самых популярных, особенно семейных и дружелюбных районов Татабаньи, Фельсёгалла. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной, тихой жизни в тихом пригороде, но при этом не хочет отказываться от отличной инфраструктуры. Гармоничная семейная жизнь становится еще удобнее благодаря отличному транспортному сообщению: съезд на автомагистраль M1 находится всего в нескольких минутах, поэтому ежедневные поездки в Будапешт или Дьёр очень быстрые и легкие. Дом с просторными жилыми помещениями обеспечивает идеальное, теплое жилье и комфортное сосуществование для больших семей или нескольких поколений. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ Основные характеристики и техническое содержание объекта: • Участок площадью 680 м², идеально подходящий для обустройства сада и семейного отдыха. • 141 м² полезной площади с просторными жилыми помещениями. • Двухпоколенный дизайн: две квартиры имеют отдельные входы, но при этом обеспечивается удобный проход внутри здания. • Собственный гараж, обеспечивающий безопасную и удобную парковку автомобиля. • Теплоизоляция фасада 10 см. • Теплоизоляция потолка 20 см. • Пластиковые окна, каждое из которых оборудовано ставнями и москитными сетками. • Новый газовый котел, который вместе с толстой изоляцией обеспечивает чрезвычайно выгодные коммунальные платежи. • Частично заменена электропроводка. • Тщательно отремонтированная кухня. • Постоянно обслуживаемое и расширяемое здание: крыша профессионально отремонтирована, и над недавно построенной светлой верандой/террасой установлена совершенно новая кровельная конструкция и оболочка. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Кому мы рекомендуем этот объект? Этот дом идеально подходит для семей, где проживает несколько поколений, для семей, ухаживающих за пожилыми родителями, или для больших семей, для которых важно просторное, легко разделяемое жилое пространство. Благодаря отдельному входу дом также предоставляет отличную возможность для тех, кто работает из дома и ищет отдельное, но при этом доступное пространство для собственного бизнеса, офиса или клиники. Семейная атмосфера Фельсёгаллы и быстрый доступ к автомагистрали М1 гарантируют, что покой и комфортная повседневная жизнь будут идти рука об руку. Не упустите эту прекрасную возможность! Приезжайте и посмотрите лично, чтобы оценить огромный потенциал этого дома. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Для справок: Марк Каплар Эрик kaplar.mark@dot-ing.hu +36 30 733 9037 Финансовые решения из одного источника Мы поможем вам разобраться в банковских предложениях – на основе схем 18 финансовых учреждений мы найдем ту, которая лучше всего подходит для вашей ситуации. Беспроблемное оформление семейных пособий и льготных кредитных структур с полным администрированием. Наш опытный юридический партнер гарантирует безопасность заключения договора и бесперебойность правовых процессов.

Оригинальный текст
Családias nyugalom és kiváló közlekedés – Eladó kétgenerációs ház Tatabánya-Felsőgallán!

______________________________________________________________________________________________________________________________

Eladó egy 141 m² hasznos alapterületű, kétgenerációs családi ház Tatabánya egyik legkedveltebb, kifejezetten családias és barátságos részén, Felsőgallán. A lokáció tökéletes választás mindazoknak, akik biztonságos, békés kertvárosi környezetben képzelik el a mindennapokat és a gyermeknevelést, de nem szeretnének lemondani a kiváló infrastruktúráról sem. A harmonikus családi életet a remek közlekedés teszi még kényelmesebbé: az M1-es autópálya felhajtója mindössze néhány percre található, így a Budapest vagy Győr felé történő napi ingázás rendkívül gyors és egyszerű. A tágas életterekkel rendelkező épület tökéletes, meleg otthont és kompromisszummentes együttélést biztosít nagycsaládosok vagy több generáció számára is.
______________________________________________________________________________________________________________________________

Az ingatlan főbb jellemzői és műszaki tartalma:

• 680 m²-es, ideális méretű telek, amely remek teret ad a kerti programoknak és a családi kikapcsolódásnak.
• 141 m² hasznos alapterület élhető, tágas terekkel.
• Kétgenerációs kialakítás: A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, de az épületen belüli átjárhatóság is kényelmesen biztosított.
• Saját garázs, amely biztonságos és kényelmes parkolást nyújt az autónak.
• 10 cm-es hőszigetelés a homlokzaton.
• 20 cm-es szigetelés a födémen.
• Műanyag nyílászárók, amelyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve.
• Új gázkazán, amely a vastag szigeteléssel együtt rendkívül kedvező rezsiköltséget eredményez.
• Részlegesen cserélt villanyvezetékek.
• Igényesen felújított konyha.
• Folyamatosan karbantartott és bővített épület: A tető szakszerűen javítva, az újonnan beépített, világos veranda/terasz felett pedig teljesen új tetőszerkezet és héjazat kapott helyet.
______________________________________________________________________________________________________________________________

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltöző generációknak, idősebb szüleikről gondoskodó családoknak, vagy olyan nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tágas, jól szeparálható élettér. A külön bejáratnak köszönhetően a ház kiváló lehetőséget nyújt azoknak is, akik otthonról dolgoznak, és saját vállalkozásuk, irodájuk vagy rendelőjük számára keresnek egy elkülöníthető, mégis karnyújtásnyira lévő helyiséget. Felsőgalla családias légköre és az M1-es autópálya gyors elérhetősége pedig garantálja, hogy a nyugalom és a kényelmes mindennapok kéz a kézben járjanak.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg a házban rejlő hatalmas potenciált.
______________________________________________________________________________________________________________________________

Érdeklődni:
Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36 30 733 9037

Pénzügyi megoldások egy kézből
Segítünk eligazodni a banki ajánlatok között – 18 pénzintézet konstrukciói alapján közösen megtaláljuk az Ön helyzetéhez leginkább megfelelőt.
Családtámogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénylése gördülékenyen, teljes körű ügyintézéssel.
Szakértő jogi partnerünk garantálja a szerződéskötés biztonságát és a jogi folyamatok zökkenőmentességét.