квартира продаётся, Татабанья

Переведённый текст
Отремонтированная квартира на первом этаже в районе Татабанья Уйварош, готовая к немедленному заселению! Если для вас важно найти недвижимость с отличной планировкой, готовую к немедленному заселению, не упустите эту исключительную возможность! Это может стать отличным выбором как для собственного жилья, так и для инвестиций. Агентство недвижимости DOT-ING предлагает кирпичную квартиру площадью 51 м² на первом этаже в четырехэтажном кондоминиуме. Особенности объекта: В 2018 году в квартире был проведен комплексный технический ремонт, включая полную модернизацию электропроводки и водоснабжения, что гарантирует долгосрочную безопасность и надежность. В ходе ремонта были обновлены все внутренние помещения, включая модернизацию систем горячего и холодного водоснабжения. Ванная комната также была полностью отремонтирована, оборудована новой сантехникой и современными сантехническими приборами. Квартира оборудована высококачественной многоточечной запирающей дверью, обеспечивающей как эстетичный внешний вид, так и повышенную безопасность. Двери и окна – современные пластиковые окна с двойным стеклом, оснащенные ставнями и москитными сетками. Отопление осуществляется централизованной системой отопления с пластинчатыми радиаторами. В квартире также есть собственная кладовая, которая служит для практических нужд хранения. Квартира свободна от обременений и залогов, можно сразу же переехать, так что вам останется только въехать в свой новый дом! !!!! ПОДАРОК: ПОЛНАЯ МЕБЕЛЬ! В цену входит следующее: - Кухонная мебель с бытовой техникой (плита, холодильник, стиральная машина) - Диван премиум-класса и мебель для гостиной - Шкаф и тумба в прихожей - Двуспальная кровать - Обеденный стол с 4 стульями. Идеально подходит для инвестиций или первого жилья – все предоставляется для быстрого переезда! О КОНДОМИНИУМЕ: Кондоминиум представляет собой четырехэтажное кирпичное здание. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 11 400 форинтов, включая страховку, уборку, вывоз мусора и ремонтный фонд. Утепленный боковые стены: Татабанья-Уйварош – где все под рукой! Если для вас важны комфорт и отличное транспортное сообщение, Уйварош – лучший выбор в Татабанье. Эта часть города за последние годы претерпела колоссальное развитие и теперь стала настоящим пульсирующим центром уездного центра. Транспорт на высшем уровне: железнодорожный вокзал и остановка междугородних автобусов находятся в пешей доступности, поэтому до Будапешта или Дьёра можно добраться за 40 минут. До съезда на автомагистраль M1 также можно доехать за несколько минут. Если вас заинтересовала квартира, предлагаемая агентством недвижимости DOT-ING REAL ESTATE, или любой семейный дом из нашего предложения, пожалуйста, позвоните нам в любое время по указанному номеру телефона. Хотите купить, но у вас нет средств? Мой коллега к вашим услугам, он предоставит бесплатное, независимое от банка, управление кредитной историей. Если вас заинтересовала эта недвижимость, смело звоните нам, чтобы договориться о просмотре! Цена: 45 400 000 FT Гергели Фаркас farkas.gergely@dot-ing.hu +36 30 322 1015

Оригинальный текст
BEFEKTETŐK FIGYELEM! FELÚJÍTOTT, ELSŐ EMELETI LAKÁS TATABÁNYA ÚJVÁROSBAN – AZONNALI HOZAMMAL, MEGBÍZHATÓ BÉRLŐKKEL!

Kiváló és teljesen kockázatmentes befektetési lehetőséget keresel? Megtaláltad! Nem kell bérlőt keresned, nem kell a felújítással bajlódnod, és nem kell üresen álló hónapoktól tartanod. Ez az ingatlan már az első naptól kezdve termeli neked a passzív jövedelmet!

A lakásban jelenleg rendkívül megbízható, pontosan fizető bérlők laknak, akik a tulajdonosváltás után is garantáltan bent maradnának még minimum egy évig.

A DOT-ING INGATLANIRODA kínálatában elérhető ez az 51 m²-es, ELSŐ emeleti, 2 szobás TÉGLA LAKÁS egy NÉGY SZINTES társasházban.

AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI:
A lakás 2018-ban átfogó műszaki felújításon esett át, így befektetőként hosszú távon sem kell váratlan és drága javítási költségektől tartanod:
Teljesen korszerűsített elektromos- és vízhálózat, ami maximális biztonságot és megbízhatóságot garantál.
Megújult belső terek: a meleg és hideg burkolatok cseréje megtörtént, a modernizált fürdőszoba pedig új vízvezetékeket és modern szanitereket kapott.
Prémium biztonság: a lakás védelméről egy több ponton záródó, kiváló minőségű biztonsági ajtó gondoskodik.
Korszerű műanyag ablakok (két rétegű üveggel, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve) és távhős fűtés lapradiátorokkal, amelyek biztosítják az alacsony fenntartási költségeket.
A lakáshoz egy saját tároló is tartozik.

Az ingatlan per- és tehermentes! A vételár részét képezi a konyhabútor és a tűzhely. A hirdetésben szereplő egyéb bútorok és műszaki cikkek (hűtő, mosógép, prémium kanapé és nappali bútorzat, gardrób- és előszobaszekrény, franciaágy, étkezőasztal székekkel) megegyezés részét képezik, így akár a teljes berendezéssel együtt is átveheted!

A TÁRSASHÁZRÓL ÉS KÖRNYÉKRŐL:
A társasház egy 4 szintes, szigetelt tégla épület, ami rendkívül kedvező rezsit eredményez.
A közös költség mindössze 11.400 Ft havonta, ami tartalmazza a biztosítást, a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot is.

Tatabánya-Újváros a város igazi lüktető központja, ahol minden karnyújtásnyira van. A kiváló elhelyezkedés miatt az ingatlan értéke folyamatosan növekszik, és a bérlők körében is ez a legkeresettebb környék.
Közlekedés felsőfokon: A vasútállomás és a távolsági buszmegálló sétatávolságra található, így Budapest vagy Győr 40 percen belül elérhető. Az M1-es autópálya felhajtója szintén percek alatt megközelíthető.

Ár: 43.500.000 Ft

Ha szeretnél egy olyan kész befektetést, ami az adásvétel pillanatától kezdve fixen és biztonságosan jövedelmez neked, keress bátran, és nézzük meg együtt!

Vásárolnál, de nincs meg a teljes keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll a rendelkezésedre, hogy a legoptimálisabb finanszírozást találd meg a befektetésedhez.

Farkas Gergely
Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda
Telefon: +36 30 322 1015
Email: farkas.gergely@dot-ing.hu