дом продаётся, Татабанья

Переведённый текст
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!! - 10 млн венгерских форинтов!!! ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА НА БЕРЕГУ ОЗЕРА / СЕМЕЙНЫЙ ДОМ Тишина и покой не только в выходные, но и в будни! Из последнего предложения компании DOT-ING REAL ESTATE я хотел бы порекомендовать Вашему вниманию 3-КОМНАТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ, площадью 90 м2, расположенный в непосредственной близости от ОЗЕРА ТАТАБАНЬЯ СИКВЁЛЬДЬИ, предназначенный для проживания, в НОВОМ СОСТОЯНИИ. УЧАСТОК: ВНУТРЕННИЙ УЧАСТОК площадью 350 м2 расположен в прекрасном месте, в 100 м от озер Сиквёльди, с ИДЕАЛЬНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на озеро. Его монтажность составляет 20%. Участок благоустроен и огорожен. Из сада открывается прекрасный вид на окружающие горы. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ВОРОТА, СИГНАЛИЗАЦИЯ обеспечивают комфорт, а также ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО НА 2 МАШИНЫ. Также имеется отдельная зона для бассейна. В саду также есть садовая кладовая с туалетом, ДРОВЯНОЙ ХРАНИЛИЩЕ и очень уютный ЧАЙНИК. ДОМ: Двухэтажный дом, построенный в 2010 году, КИРПИЧНЫЙ, С 10-сантиметровой изоляцией, БЕТОННЫМ ФУНДАМЕНТОМ, СРЕДИЗЕМНОМОРСКОЙ ЧЕРЕПИЦЕЙ И КАЧЕСТВЕННОЙ ПЛИТКОЙ внутри и снаружи. Что касается его распределения: он состоит из первого этажа и верхнего этажа, на первом этаже находится гостиная + столовая + кухня, ванная комната, туалет, котельная, на верхнем этаже: 2 спальни, ванная комната, из которых большую комнату можно разделить. С балкона на верхнем этаже открывается прекрасный ПАНОРАМНЫЙ ВИД на горы. Большая крытая терраса на первом этаже обеспечит отдых в летнюю жару. 3 ТИПА ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ обеспечивают УСТОЙЧИВЫЕ РАСХОДЫ НА ПЕРЕГРЕВ, отопление ПОЛОМ с помощью котла и ПЛАСТИНЧАТЫХ РАДИАТОРОВ, ИНВЕРТОРНЫЙ КОНДИЦИОНЕР ВОЗДУХА с функцией охлаждения/обогрева, а также ДРОВЯНОЙ КАМИН на верхнем этаже для холодных зимних вечеров. Горячее водоснабжение осуществляется с помощью ЭЛЕКТРОКОТЛА с теплоаккумулятором. Имеется ТВ/ИНТЕРНЕТ и УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ. Проблема вывоза мусора решена. В этом районе было несколько домов. ОЗЕРО: Озеро Сиквёльди расположено в месте непревзойденной красоты и отлично подходит для рыбалки. Рыбное население озера представлено многими видами: карпом, белым амуром, щукой, окунем, карасьем, сомом, черным окунем, серебряным карасьем, несколькими видами леща и окуня. Вода озера чистая, прозрачная, начинается с тростникового угла и травянистого луга, затем граничит с высоким берегом, поросшим деревьями, с каменистой плотиной с северной стороны и травянистой, песчаной, покатой плотиной с восточной стороны. По бокам плотины и на травянистом лугу построены укрытия от дождя, а на высоком берегу построены места для рыбалки. ТРАНСПОРТ: Озеро Сиквёльдь расположено в 50 км от Будапешта и Дьёра, до него легко добраться на машине по асфальтированной дороге. До него также можно добраться из Татабаньи на местном автобусе. ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от озера посетителей ждет хорошо функционирующий ресторан, открытый по будням. Кроме того, вся инфраструктура доступна в 10 минутах езды (торговые центры...центр города Татабанья). Отсюда также начинаются пешеходные маршруты: в сторону Майка, Варгестеша, Вертессомло, замка Витани. КОМУ Я РЕКОМЕНДУЮ: Я рекомендую это место всем тем, кто жаждет мест, близких к природе, тихих, спокойных выходных/или будних дней, или даже хотел бы переехать в приятное место на берегу озера недалеко от города, но вдали от его шума. КРЕДИТ: доступен, прибл. Требуется первоначальный взнос в размере 30%. Если вас интересует вышеуказанная недвижимость или любая другая недвижимость, рекламируемая DOT-ING REAL ESTATE, пожалуйста, смело звоните нам. Наш офис предоставляет бесплатное, независимое от банка кредитное управление вашей покупкой. Имя: Г-жа Хельга Кошпер Комарне Тел.: 06 30 813 52 19

Оригинальный текст
BELTERÜLETI TÓPART-közeli NYARALÓ / CSALÁDI HÁZ
Nyugalom nem csak a hétvégékre, a hétköznapokra is!

A DOT-ING INGATLAN legújabb kínálatából figyelmébe ajánlom TATABÁNYA SÍKVÖLGYI TÓ közvetlen közelében található, életvitel szerű használatra kialakított, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ 90 m2 alapterületű 3 SZOBÁS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

A TELEK:
A 350 m2-es BELTERÜLETI TELEK gyönyörű környezetben, a Síkvölgyi tavaktól 100 m-en belül található, ÖRÖKPANORÁMÁS, kilátással a tóra. Beépíthetősége 20%-os. A telek parkosított, körbekerített. A kertből csodálatos kilátás nyílik a környező hegyekre. ELEKTROMOS KAPU, RIASZTÓRENDSZER biztosítja a kénylemet, valamint a 2 AUTÓ RÉSZÉRE kialakított TÉRKÖVES KOCSIBEÁLLÓ. Medence céljára is van külön kialakított rész. A kertben továbbá kerti tároló wc-vel plusz FATÁROLÓ, és egy nagyon hangulatos BOGRÁCSOZÓ kapott helyet.


A HÁZ:
A 2010-ben épült 2 szintes ház TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, 10 cm-es SZIGETELÉSSEL, BETON ALAPPAL, MEDITERRÁN TETŐCSERÉPPEL, kívül belül MINŐSÉGI BURKOLATOKKAL épült.

ELOSZTÁSÁT tekintve: fölszint és emeletből áll, a földszinten nappali+étkező+konyha, fürdő, wc, kazánház, az emeleten: 2 hálószoba, fürdő található, melyből a nagyobbik szoba akár megosztható lehet.. Az emeleti erkélyről csodálatos PANORÁMA nyílik a hegyekre. A fölszinhez nagy méretű fedett terasz biztosítja a nyári melegben a pihenést.

3 FÉLE OPCIONÁLIS FŰTÉS biztosítja a FENNTARTHATÓ REZSIKÖLTSÉGET, kazánról működtetett PADLÓFŰTÉS valamint LAPRADIÁTOROS fűtés, hűtő/fűtő INVERTERES KLÍMA, valamint egy fölszint-emelet kapcsolatos FATÜZELÉSŰ KANDALLÓ, a hideg téli estékre. A melegvíz ellátást hőtárolós VILLANYBOJLERREL üzemeltetik. TV/INTERNET szolgáltatás, KÖZVILÁGÍTÁS van. A SZEMÉTSZÁLLÍTÁS megoldott..Szomszédságában több ház is lakott.

A TÓ:
A Síkvölgyi tó páratlan szépségű helyen található, horgászati szempontból is kitűnő. Halállományában számos fajta: ponty, amur, csuka , süllő, balin, harcsa, fekete sügér, ezüstkárász, több fajta keszeg, sügér egyaránt fellelhető. A tó vize tiszta, jól átlátszó, nádasos sarokkal és füves réttel induló, majd fákkal benőtt magas parttal szegélyezett, északi oldalán sziklás gátoldallal, keleti oldalán füves, homokos, lejtős gátoldallal szegélyezett.A gátoldalakon és a füves réten kiépített esőbeállók, a magas parton kiépített horgászhelyek állnak rendelkezésre.

KÖZLEKEDÉS:
A Síkvölgyi tó Budapest-Győrtől egyaránt 50 km-re található, autóval kitűnően megközelíthető, aszfaltos úton elérhető. Tatabányáról helyi buszjárattal is megközelíthető.

INFRASTRUKTÚRA:
A tó közvetlen közelében egy jól működő hétköznap is nyitva tartó étterem várja az oda látogatókat. Ezenkívül 10 perces távolságon belül autóval minden infrastruktúra elérhető (bevásárlóközpontok...Tatabánya belváros)
Túra útvonalak is indulnak innen: Majk, Várgesztes,Vértessomló, Vitány vár irányába.

KINEK AJÁNLOM:
Ajánlom ezt mindazok figyelmébe akik természetközeli helyekre, nyugodt, békés hétvégékre/vagy hétköznapokra vágynak, vagy akár szívesen költöznének városközeli de annak minden zajától mentes kellemes tóparti örnyezetbe.

HITEL: CSOK PLUSZ nem vehető fel rá, mivel nyaralónak van bejegyezve, viszont piaci hitel felvehető, kb. 30% önerő szükséges.


Ha felkeltette érdeklődését a fenti ingatlan, vagy bármely más DOT-ING INGATLAN által hirdetett ingatlan, hívjon bizalommal. Irodánk ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel biztosítja a vásárlást.

Érd: Komárné Koszper Helga Tel: 06 30 813 52 19