дом продаётся, Szomód

Переведённый текст

Оригинальный текст
SAJÁT CSALÁDI HÁZ EGY TATABÁNYAI 40 NM-ES LAKÁS ÁRÁÉRT

Szabaduljon ki a négy fal közül, és válassza a szabadságot Szomódon!

Kinőtték az albérletet? A városi ingatlanárak mellett elérhetetlennek tűnik a saját kert? Itt a lehetőség, hogy a szűkös társasházi lakás helyett egy 1050 négyzetméteres telket és a függetlenséget válassza – mindezt karnyújtásnyira Tatától.

A DOT-ING INGATLAN eladásra kínál egy stabil alapokkal rendelkező, saját ízlésre formálható családi házat Szomódon, a Gerecse festői lábánál.

MIÉRT PONT SZOMÓD? – A TÖKÉLETES KOMPROMISSZUM

Ez nem csak egy alvótelepülés, hanem egy pezsgő, fiatalodó közösség, amely ideális választás a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvözésére:

- Fiatal családoknak: 2022-ben nyílt meg a település új, modern bölcsődéje, így a legkisebbek ellátása helyben, magas színvonalon megoldott.

- Közösség és Élet: Nem áll meg az élet; színvonalas közösségi programok és rendezvények várják a helyieket. Itt valóban jó a lakóközösség.

- Infrastruktúra: -Helyben megtalálható vegyesbolt, posta és minden, ami a napi élethez szükséges, miközben Tata mindössze 5 perc autóútra van.

- Aktív életmód: A ház közelében túraútvonalak indulnak a Gerecsébe – hétvégén nem kell autóba ülni a természetért, elég kilépni a kapun.

SZAKMAI SZEMMEL – AZ INGATLAN ADATAI:

Az 1924-es években épült ház azoknak szól, akik látják a fantáziát a stabil, klasszikus szerkezetekben, és nem riadnak vissza attól, hogy saját igényeikre szabják otthonukat.

- Hasznos alapterület: 70 négyzetméter lakótér, plusz egy 40 négyzetméteres hozzáépített melléképület, amely tökéletes műhelynek, tárolónak vagy későbbi bővítésnek.

- Telek: 1050 négyzetméter – tágas, rendezett terület, ideális kertészkedéshez vagy családi összejövetelekhez.

- Szerkezet: Kő-vegyes falazat, amely kiváló hőtartó képességgel bír, fa gerendás pórfödémmel. A tető nyeregtetős, cserép héjazattal.

- Belmagasság: 2,65 - 2,7 méter – élhető, kényelmes térérzet.

- Közművek: Összközműves ingatlan (víz, gáz, csatorna bekötve).

- Villamoshálózat: 16 Amper nappali és 10 Amper vezérelt áram (villanybojlerhez).

FENNTARTHATÓSÁG ÉS MŰSZAKI TARTALOM

A fűtésrendszer rugalmas, így az új tulajdonos nincs kiszolgáltatva az áraknak:

1. A 2000-es években szerelt Cirko gázkazán.
2. Alternatívaként vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

A hőleadás lapradiátorokkal történik, a melegvizet gázbojler biztosítja. Az ablakok fa szerkezetűek, redőnnyel szerelve.

KINEK AJÁNLJUK?

Elsősorban fiatal pároknak és családalapítás előtt állóknak, akik nem egy felújított, de túlárazott készterméket keresnek, hanem egy masszív alapot, amiből kihozhatják álmaik otthonát – mindezt egy panellakás áráért. Befektetőknek is kiváló lehetőség (akár falusi turizmus, akár hosszú távú bérbeadás céljából).

Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Irányár: 29,8 Millió Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Farkas Gergely
Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda
Telefon: +36 30 322 1015
E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu

A DOT-ING INGATLAN teljes körű ügyintézéssel segíti vásárlását.