дом продаётся, Секешфехервар

Переведённый текст
H-004606. В Марошеги, в густонаселённом, зелёном поясе, популярном центре, со всеми коммуникациями, на благоустроенном участке площадью 1725 м² продаётся ОТДЕЛЬНО стоящий одноэтажный, изысканный, уникально спроектированный семейный дом площадью 168 м² с гостиной и 4 спальнями, джакузи и кладовой. Отдельно стоящий дом, очень низкие коммунальные платежи! Солнечные батареи! Удобный подъезд, хорошее транспортное сообщение, автобусная остановка в нескольких минутах ходьбы. Рядом находятся врач, школа, детский сад, торговый центр, магазины и промышленный парк. Дом расположен в самом сердце «старого» Марошеги, в зелёном поясе, отдельно стоящий дом на отдельном участке! Дом просторный, светлый, солнечный, построен из качественных материалов. В комнатах постелен высококачественный ламинат, а в гостиной, коридоре, кухне и ванных комнатах – качественная тротуарная плитка. Окна и двери пластиковые, с трёхслойным теплоизоляционным стеклопакетом, электрическими жалюзи и москитными сетками. В доме установлены солнечные батареи, камеры видеонаблюдения и сигнализация – частично система «умный дом». При входе в дом вас встречает просторный холл, справа – кабинет, ванная комната и хозяйственное помещение/прачечная. Повернув налево, вы увидите две комнаты, ванную комнату и гардеробную. Прямо из холла слева находится котельная (с выходом в сад), а справа – «родительская» спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Напротив расположены просторная гостиная (с уникальным камином) и кухня-столовая (с кладовой, которая одновременно является и кладовой, и своего рода мини-кухней) с выходом на крытую террасу. Терраса крытая и застеклённая, с электрической системой затенения в цвет фасада, что позволяет комфортно пользоваться ею в любое время года. Что касается его распределения: - прихожая, просторная гостиная, кухня-столовая, 4 спальни, 3 ванные комнаты + туалет с биде, большая (39 м2) частично крытая терраса и 5,5 м2 передняя терраса, прачечная, техническое помещение Важные параметры: ● Построен в 2012 году, ● Независимый участок площадью 1725 м2 ● Толстая кирпичная кладка (изоляция Porotherm 30+15 см), крыша с черепицей Bramac ● Гостиная + 4 спальни + кухня-столовая + прачечная + гардеробная + кладовая + терраса, джакузи ● Уникальные решения: например: отдельные, хорошо разделенные части: детская зона, спальня родителей с гардеробной и ванной комнатой, кабинет ● 3 ванные комнаты с туалетом (ванна и душ), ● 1 уровень, безбарьерный доступ ● Настенное отопление + подогрев пола ● Солнечная система мощностью 5 кВт (счет за электричество 0 футов) SALÓS ● инверторное охлаждение отопление кондиционирование ● Низкие накладные расходы ● благоустроенный сад, садовая мебель, ДЖАКУЗИ Ворота с улицы открываются с помощью электропривода, двор вымощен и благоустроен. В саду есть крытая терраса и кладовая. В саду много фруктовых деревьев, высоких грядок и вечнозеленых растений, место для хранения инструментов. Можно заселиться немедленно. Ориентировочная цена продажи: 199 000 000 форинтов. - Благодаря характеристикам и местоположению недвижимости она также подходит для бизнеса, предпринимательства или инвестиций, так как ее можно сдавать в аренду или использовать как магазин или объект услуг. Если вас это заинтересовало, звоните нам и воспользуйтесь нашими бесплатными персонализированными услугами по управлению кредитом (даже по выходным). Мы также оказываем юридическую помощь при купле-продаже, подготовке энергетического сертификата и оценке. Для получения информации на английском языке, пожалуйста, отправьте нам сообщение.

Оригинальный текст
H-004606. Maroshegyen, frekventált, zöldövezeti, kedvelt központi részén, összközműves, parkosított 1725 m2-es saját telken eladó, egy ÖNÁLLÓ egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 168m2 alapterületű, nappali + 4 szobás családi ház, jakuzzival, tárolóval.

Önálló ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony! Szaldós napelemrendszer!

Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A közelben orvos, iskola, óvoda, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.

Az ingatlan a „régi „ Maroshegy szívében, zöldövezeti, részen található, önálló ház, önálló telken!

A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. A nyílászárók műanyagból készültek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk elektromos redőny és szúnyogháló található.

Az ingatlan napelemmel, kamera és riasztó- részben okosotthon rendszerrel rendelkezik.

A házba belépve tágas előszoba fogad, majd jobbra található a dolgozószoba, fürdőszoba, és a háztartási / mosókonyha helyiség. Balra fordulva 2 szoba, fürdőszoba , gardrób. Az előszobából egyenesen haladva tovább balra a kazánhelyiség (kijárattal a kertbe), jobbra pedig a „szülői” hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával, szemben a tágas nappali ( egyedi kandallóval) konyha –étkező rész, ( kamrával mely nem csak kamra hanem egyfajta teakonyha is) következik, kijárattal a fedett teraszra. A terasz fedett és üvegezett, a külső homlokzat színével azonos elektromos árnyékoló rendszerrel rendelkezik, így kényelmesen használható minden évszakban.


Elosztását tekintve:
- előszoba, tágas nappali konyha-étkező kamra, 4 szoba, 3 fürdőszoba +wc-vel bidével, nagy(39m2) részben fedett terasz, és 5,5m2 első terasz, mosókonyha, gépészei helyiség

Fontosabb paraméterek:
● 2012-ben épült,
● 1725m2 önálló telekterület
● Vastag tégla falazat (Porotherm 30+15 cm szigetelés), tető Bramac cseréppel
● Nappali + 4 szoba + konyha étkező kamra +mosókonyha+ gardrób szoba+tároló +terasz, jakuzzi
● Egyedi megoldások : pl külön jól elszeparált részek : gyerek rész , szülői háló gardróbbal fürdővel, dolgozó
● 3 fürdőszoba wc-vel, (kád-,és zuhany),
● 1 szint, akadálymentesített bejutás
● Falfűtés+ padlófűtés
● 5 kW napelem rendszer (villanyszámla 0 ft) SZALDÓS
● inverteres hűtő fűtő klíma
● Alacsony rezsiköltség
● parkosított kert, kerti kiülő , JAKUZZI

Az utcai kapu elektromosan nyitható, az udvar térkövezett, parkosított. Itt található egy fedett terasz illetve a kertben egy tároló. A kertben, szerszámtároló számos gyümölcsfa, magaságyás, örökzöld megtalálható.
Azonnal költözhető.

Eladási irányár: 199 000 000.- Ft

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.