дом продаётся, Секешфехервар

Переведённый текст
ПРОДАЕТСЯ в Секешфехерваре - Орегегьен, 3-этажный кирпичный семейный дом площадью 200 м2, построенный на участке площадью 665 м2 со всеми коммуникациями. Цена покупки очень выгодная, за что покупатель получает особенно уютный дом, который после небольшого ремонта идеально вписывается в современные тенденции. При небольших вложениях его можно превратить в настоящий роскошный дом. Отопление осуществляется газовым котлом, поэтому в зимние месяцы в доме всегда приятно тепло. Его внутреннее устройство излучает привлекательную атмосферу, естественное освещение и просторные помещения позволяют каждому найти свое место. Помещения были спроектированы с учетом практических соображений, чтобы их можно было максимально использовать в соответствии с их функциями. Отдельная жилая площадь представлена тремя особенно просторными спальнями, небольшим кабинетом и/или детской комнатой, двумя ванными комнатами, огромной кухней-столовой и дополнительной гостиной, которая является идеальным жилым пространством даже для больших семей. Другие параметры недвижимости: -тихий, односемейный жилой район, -закрытый ряд, односемейный дом, стена соприкасается с соседом, конструкция с двойными стенами -Ухоженный, огороженный участок площадью 665 м2, с плодородными фруктовыми деревьями и виноградниками. - двухуровневая жилая площадь, чистая площадь каждого уровня: 80 м2, внизу гараж, котельная и овощехранилище: 80 м2 - деревянные наружные и внутренние двери и окна -Бетонное основание, кирпичная кладка B'30, -Бетонная плита, облицовка бетонной плиткой -Электрическая сеть 3 фазы (3х10А) с медным кабелем -Отопление от газового котла с радиаторной тепловой мощностью -Горячая вода от электрического котла -Дрова в комнатах паркет, в остальных комнатах плитка, в остальных комнатах имеются покрытия - двухместный комфортабельный, ванная/туалет в отдельной комнате на обоих жилых этажах - с улицы. доступный гараж - на все три уровня можно попасть с одной лестницы по массивной деревянной лестнице - на каждом уровне установлены массивные деревянные раздвижные двери - мансардные помещения соединены с балконами, соединенными с огромной лоджией площадью 14,8 м2 - крыша утеплена (камень 20 см) Также установлен шерстяной утеплитель и пароизоляционная пленка. Это место может стать идеальным выбором для тех, кто хочет совместить спокойствие и городскую жизнь. Не упустите эту редкую возможность! Окружение: Тихий семейный район, недалеко от шоссе и главной дороги. Lidl, Spar, Coop находятся в пределах 1 км. автобусная остановка (22, 24, 25, 31) 500м. Доступность: Остановка местного автобуса - 22, 24, 25, 31 - 500м. Расстояние до Будапешта составляет 60 км, а до съезда с автомагистрали М7 - 5 км. Продажа, Секешфехервар, Öreghegy, 3-этажный, нетто: 200м2, семейный дом, участок 665м2, гостиная + 4-комнатный дом, хороший транспорт, гараж, газовый котел, Референтный номер: H487838

Оригинальный текст
Székesfehérvár - Öreghegyen ELADÓ egy 665m2-es összközműves telekre épült 3 szintes, netto 200m2-es, tégla családi ház.

A vételár igen kedvező amelyért egy különlegesen hangulatos otthont kap a vásárló, amely némi felújítással tökéletesen bele passzol a mai trendekbe. Kisebb ráfordítással igazi luxusotthon varázsolható belőle. A fűtést gázkazán biztosítja, így a ház mindig kellemes melegben úszik a téli hónapokban.
Belső elrendezése vonzó légkört áraszt, a természetes fény és a tágas szobák lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja benne a helyét.
A helyiségek kialakítása a praktikus szempontok figyelembevételével történt, úgy hogy a funkciójuk szerint maximálisan kihasználhatók legyenek.
Az elszeparált életteret három, kifejezetten tágas mérettel rendelkező hálószoba, egy kisebb dolgozó és/vagy gyerekszoba, két fürdőszoba, hatalmas konyha-étkező és egy plusz nappali biztosítja,amely akár nagyobb családok számára is ideális lakótér.

Az ingatlan egyéb paraméterei:
-csendes , családi házas övezet,
-zárt sorú beépítésű, családi ház, szomszéddal érintkező fal dupla falszerkezet
-gondozott, kerítéssel körbevett 665m2-es telek, termő gyümölcsfákkal, szőlővel
-két szintes lakótér, szintenként nettó:80m2, alatta garázs, kazánház és zöldségtároló található nettó:80m2
-fa külső-, és belső nyílászárók
-beton alap, B’30-as tégla falazat,
-beton födém, betoncserép héjalás
-villamoshálózat 3 fázis (3x10A) rézkábellel húzva
-fűtése gázkazánról történik radiátoros hőleadással
-a meleg vizet villanybojler szolgáltatja
-a szobákban fa parketta, a többi helyiségben a járólap burkolatok találhatók
-dupla komfortos, mindkét lakószinten fürdő/wc külön helyiségben
-utcafrontról megközelíthető garázs
-mindhárom szint egy lépcsőházból megközelíthető, tömör fa lépcsőn
-szintenként tömör fa tolóajtók találhatók
-tetőtéri szobák erkély kapcsolatosak, egy hatalmas 14,8m2-es loggiához kapcsolódik hozzájuk
-a tető szigetelt, (20cm-es kőzetgyapot szigetelés és párazáró fólia is felkerült
Ez a hely tökéletes választás lehet azoknak, akik a nyugalom és a városi élet ötvözetére vágynak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Környék:
Csendes, családi házas övezet, autópályához, főúthoz közel.
Lidl, Spar, Coop 1km-en belül megtalálható. autóbusz megálló (22-es, 24-es,25-ös,31-es) 500m.

Megközelíthetőség:
Helyi járat megálló - 22-es, 24-es,25-ös,31- es - 500m.

Budapesttől 60km, az M7-s autópálya felhajtó 5km-re található.


Eladó, Székesfehérvár, Öreghegy, 3szintes, nettó:200m2, családi ház, 665m2 telek, nappali+4szobás ház, jó közlekedés, garázs, gázkazán,

Referencia szám: H487838