дом продаётся, Шопрон

Переведённый текст
Если вы ищете семейный дом с просторными, комфортными помещениями, небольшим двором, зеленой зоной возле дома, бесплатной парковкой и не хотите в будущем заморачиваться с ремонтом, то эта недвижимость для вас! Таунхаус, «типичный» семейный дом, в прошлом году прошел полную реконструкцию, которая затронула все части дома: - Новые водопроводные трубы - Новые канализационные трубы - Новая, расширенная электрическая сеть - Новый конденсационный газовый котел, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение, с новой системой отопления (трубы, радиаторы) Дальнейшие ремонтные работы за последнее время: Все холодные (ванная, кухня) и горячие покрытия (комнаты) в доме новые. Окна заменены на пластиковые, утепленные окна и двери, и, конечно, установлены высококачественные межкомнатные и входные двери. Фасад дома со стороны улицы утеплен. Вся кровля заменена на фольгу, также как и вся жесть и водосточные желоба! Крыша представляет собой деревянную конструкцию в отличном состоянии, в идеальном состоянии. Как вы можете видеть на фотографиях, вся кухня-столовая и ванная комната с ванной, душем и отдельным туалетом также были установлены в прошлом году! Двор не остался в стороне от полной реконструкции, в настоящее время он ухожен, засеян травой, с туями и огорожен кирпичным забором. Настоящий маленький оазис на открытом воздухе, который станет идеальным местом для отдыха или даже вечеринки с барбекю. Перед домом имеется гравийная подъездная дорога, подходящая для 2 автомобилей, где можно бесплатно припарковаться. Планировку можно увидеть на плане этажа, а если понадобится больше отдельных комнат, то существует простой и удобный в реализации вариант перепланировки. Еще одним вариантом расширения является надстройка мансарды площадью 90 м2, которую можно оборудовать без демонтажа кровельной конструкции, при этом доступ к ней уже имеется. Таким образом, в будущем здесь, возможно, будет удобно жить вместе нескольким поколениям. Под домом находится сухой погреб площадью 80 м2, состоящий из нескольких помещений, который отлично подойдет под домашнюю мастерскую, склад и т. д. развиваться. Статически и структурно дом находится в идеальном состоянии, стены сухие, без трещин!! Благодаря модернизации накладные расходы особенно выгодны даже в зимние месяцы. Благодаря своему месторасположению, рядом есть магазины, медицинские учреждения, школы, детские сады и отличное автобусное сообщение. Автобусная остановка примерно в 10 минутах ходьбы. Расстояние 100 метров. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами! Я отвечу на ваш звонок и в выходные! Цена покупки: 96 000 000 венгерских форинтов. Вы можете выбрать из тысяч других объектов недвижимости в нашей базе данных. Звоните нам с уверенностью, и мы найдем для вас наиболее подходящий вариант! Вам нужен кредит? Наш опытный коллега к вашим услугам для полного и бесплатного администрирования и страхования кредита. Запросите наше персональное предложение!

Оригинальный текст
Amennyiben olyan családi otthont keres, mely tágas, kényelmes terekkel rendelkezik, fontos egy kisebb udvar, zöldterület a háznál, az ingyenes parkolás, és nem szeretne a jövőben felújítással bajlódni, ez az ingatlan Önnek szól!

A sorház beépítés "jellegű" családi otthon a tavalyi évben egy teljeskörű felújításon ment keresztül, mely kiterjedt a ház minden részére:
- Új víz vezetékek
- Új szennyvíz vezetékek
- Új, bővített elektromos hálózat
- Új kondenzációs gázkazán, mely a fűtést és a melegvizet szolgáltatja, új fűtés rendszerrel (csövek, radiátorok)

További felújítások az elmúlt időszakban:

Minden hideg- (fürdő, konyha) és meleg burkolat (szobák) új a házban
Az ablakok műanyag, hőszigetelt nyílászárókra vannak cserélve, és természetesen jó minőségű beltéri és bejárati ajtók kerültek beépítésre.
A ház homlokzata az utcafronton hőszigetelt
Le van cserélve a teljes tetőhéjazat fóliával, valamint a teljes bádogozás és esőcsatornák! A tető kiváló állapotú fa szerkezet, tökéletes állapotban.
Ahogyan a képeken is látszik a teljes konyha-étkező és a kádas, tusolós fürdőszoba külön wc-vel szintén a tavalyi évben került beépítésre!

A teljes felújításból az udvar sem maradt ki, jelenleg rendezett, füvesített, tujákkal, és egy rusztikus hangulatú tégla kerítéssel. Igazi kis "kiülős" oázis, mely tökéletes helyet nyújt a pihenésre, vagy akár egy grill partinak.
A ház előtt kialakításra került egy 2 autó számára megfelelő, kavicsozott autóbeálló, ahol ingyenesen parkolhat.

Az elrendezés megtekinthető az alaprajzon, egyszerű könnyen kivitelezhető átalakítási lehetőség adott, ha több külön nyíló szobára lenne szükség.
További lehetőség a bővítésre a 90 m2-es beépíthető tetőtér, mely megoldható a tetőszerkezet megbontása nélkül, illetve a feljáró is ki van már alakítva. Így akár több generáció együtt élésére is alkalmas lehet a jövőben.
A ház alatt több helyiségből álló, 80 m2-es, száraz pince található, mely tökéletes otthoni műhely, tárolók, stb. kialakítására.

Statikailag, szerkezetileg a ház tökéletes állapotú, száraz, repedés mentes falakkal rendelkezik!!
A rezsi a korszerűsítéseknek köszönhetően kifejezetten kedvező téli hónapokban is.
Elhelyezkedését tekintve a közelben találhatók boltok, orvosi rendelők, iskolák, óvodák, valamint kiváló a busz közlekedés.
Buszmegálló kb. 100 méterre elérhető.

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Vételár: 96.000.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!