дом продаётся, Шопрон

Переведённый текст
Продается семейный дом в отличном состоянии в Чепрегене, самом динамично развивающемся городке региона, в 30 км от Шопрона. На участке площадью 600 м2 расположены: • семейный дом • крытый сад с зоной отдыха с духовкой и кухней • небольшой дом • парковочное место Семейный дом был построен в 2000 году. На первом этаже здания площадью 130 м2 расположены гостиная с американской кухней и столовой, 2 спальни, кабинет, ванная комната, туалет, а также уютная крытая терраса-кафе, выходящая из гостиной. Стильная, современная, изготовленная на заказ кухонная мебель на кухне, включая технику на гарантии, входит в стоимость покупки. На чердаке здания создана жилая зона полезной площадью 90 м2 с отдельным входом. Имеется гостиная, кухня со столовой, 2 спальни, ванная комната и туалет. В гостиной на верхнем этаже установлена красивая изразцовая печь. Здание отапливается экономичным газовым котлом, но возможно использование и смешанного котла. Отдых и расслабление владельцев в ухоженном саду комфортны благодаря крытой зоне отдыха в деревенском саду со встроенной духовкой и оборудованной кухней. Вид усиливается за счет садового пруда. На участке имеется парковочное место площадью 56 м2 на несколько автомобилей. Недвижимость подходит для спокойного сосуществования двух поколений и благодаря своим характеристикам является отличной инвестицией в бизнес. Поселок является частью сельской программы CSOK, поэтому можно подать заявку на него, а также на гарантированный субсидированный кредит под 3% на недвижимость в программе кредитования CSOK+, причем на уровне запроса их можно даже объединить. В этом случае также не нужно платить налог на приобретение богатства в размере 4%.

Оригинальный текст
Soprontól 30 km-re, Csepregen a térség legdinamikusabban fejlődő kisvárosában kitűnő állapotú családi ház eladó.
A 600 m2-es telken található:
• egy családi ház
• fedett kerti kiülő, kemencével és konyhával
• egy kisház
• kocsibeálló
A családi ház 2000-ben épült. A 130 m2 alapterületű épület földszintjén található egy amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 hálószoba, egy dolgozószoba, egy fürdőszoba, egy wc, valamint a nappaliból nyíló hangulatos, fedett kávézóterasz. A konyhában található stílusos, modern, egyedi méretre készített konyhabútor, még garanciális gépekkel, a vételár részét képezik.
Az épület tetőterében 90 m2 hasznosalapterületű, külön bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra. Itt található egy nappali, egy konyha étkezővel, 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy wc. A felsőszint nappalijába beépítésre került egy gyönyörű cserépkályha.
Az épület fűtése gazdaságos gázkazánnal biztosított, de lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is.
A tulajdonosok kikapcsolódását és pihenését a gondozott kertben egy fedett, rusztikus kerti kiülő, épített kemencével és egy felszerelt konyha teszi kényelmessé. A látványt egy kerti tó fokozza.
A telken helyet kapott egy 56 m2-es több kocsi számára alkalmas kocsibeálló.
Az ingatlan két generáció zavartalan együttélésére alkalmas, valamint adottságainak köszönhetően kiváló üzleti befektetés.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.