квартира продаётся, Шиофок

Переведённый текст
Продается отремонтированная, хорошо спланированная, двухкомнатная панельная квартира площадью 48 м2 с кондиционером, расположенная на 4-м этаже 4-этажного 15-квартирного панельного кондоминиума без лифта, построенного в 1975-80 годах. Квартира в отличном состоянии, уютная, ориентирована на запад и за последние 7 лет претерпела многочисленные ремонтные работы: установлена новая входная дверь, во всех комнатах – трехслойные пластиковые окна и двери с жалюзи, новая ванна и кухонная мебель, а в гостиной – инверторный кондиционер мощностью 3,5 кВт, повышающий комфорт. Ванная комната и туалет расположены в отдельном помещении. О планировке квартиры и размерах комнат можно узнать из виртуального тура, прилагаемого к объявлению. https://my.matterport.com/show/?m=XYRAvJaHhXE Отопление центральное, с индивидуальными счетчиками, коммунальные платежи: 7200 HUF, включая комиссию агентства, страхование квартиры и освещение общих зон. Ежемесячные коммунальные платежи составляют в среднем 20-25 000 HUF. В квартире есть общая кладовая на цокольном этаже, которой пользуются 3 квартиры. Парковка возможна бесплатно в общественной зоне вокруг дома. В настоящее время квартира занята арендатором, который хотел бы остаться в будущем, поэтому я рекомендую ее покупателю с инвестиционными намерениями. Общие зоны кондоминиума чистые и аккуратные, финансовое положение стабильное, у жильцов нет долгов. Состав жильцов смешанный: здесь живут как пожилые, так и молодые. Квартира расположена на популярной улице Кох Роберт, в 1000 м от центра, в 800 м от берега Балатона, магазины находятся в 150 м. Если вы не хотите возиться с ремонтом и ищете действительно компактную, комфортабельную, молодежную квартиру в Сиофоке, которую легко сдавать в аренду, то вы ее нашли!

Оригинальный текст
Siófok Fokihegyen ELADÓ felújított, jó elosztású, 48 m2-es , 2 szobás, klímás panellakás egy 1975-80-as években épült, 4 szintes, 15 lakásos, panelprogramban részt vett, lift nélküli társasház 4. emeletén.

A szépen karbantartott, barátságos hangulatú OTTHON Ny-i tájolású, az elmúlt 7 évben számos felújításon esett át: új bejárati ajtót kapott, 3 rétegű műanyag nyílászárókat minden helyiségben, melyek redőnnyel ellátottak, új kád és konyhabútor került beépítésre, valamint a nappaliban egy 3,5 kW-os inverteres klíma fokozza a komfortérzetet. A fürdő és az illemhelyiség egymástól elszeparált térben helyezkedik el. A lakás alaprajzáról, a helyiségek méretéről, a hirdetéshez mellékelt virtuális túra bemutató keretein belül tájékozódhat.

https://my.matterport.com/show/?m=XYRAvJaHhXE

Fűtése egyedi mérős központi fűtés, közös költség összege: 7.200 Ft, mely a képviseleti díjat, lakásbiztosítást, közös terek világítását foglalja magába.
Havi rezsije átlagosan 20-25.000 Ft.

A lakáshoz közös tároló tartozik a pince szinten, melyen 3 lakás osztozik. Parkolás közterületen ingyenesen lehetséges a ház körül.

Jelenleg bérlő lakja, aki a továbbiakban is maradna, ezért befektetési szándékú vevőnek ajánlom.

A társasház közös terei rendezettek, tiszták, anyagi helyzete biztos lábakon áll, a lakóknak tartozása nincs. A lakók összetétele vegyes: idősek-fiatalok egyaránt lakják.
A lakás a kedvelt Koch Róbert utcában helyezkedik el, 1000 m-re a központtól, 800 m-re a Balaton parttól, bevásárlási lehetőségek 150 m-en belül elérhetők.

Ha nem akar a felújításokkal bajlódni, és egy igazán kompakt, kényelmes, fiatalos lakást keres Siófokon, ami könnyedén bérbe adható, megtalálta!