дом продаётся, Шиофок

Переведённый текст
Предлагаю на продажу этот семейный дом с превосходными характеристиками в Шиофоке. Общая площадь дома составляет 205 м², а площадь участка — 289 м². Это тщательно продуманный, чрезвычайно практичный трёхэтажный дом. Он полностью меблирован, поэтому готов к немедленному заселению. Дом предлагает множество возможностей. Его можно использовать для постоянного проживания, сдачи в аренду на время отпуска, краткосрочной и долгосрочной аренды, а также в качестве инвестиции. Нынешний владелец использует первый этаж для постоянного проживания, а второй и третий этажи — для краткосрочной аренды, что позволяет максимально использовать преимущества недвижимости. Помимо 7 комнат и 2 гостиных, в доме есть 4 ванные комнаты, поэтому здесь с комфортом разместится большая семья. Дом расположен на тихой улице, что обеспечивает спокойный отдых. Дом оборудован и имеет хорошую транспортную доступность. Часть окон и дверей заменены на пластиковые, другая часть — деревянные, все оснащены ставнями. Отопление осуществляется газовым котлом с радиаторным отоплением. Приятное ощущение тепла в жаркие летние дни обеспечивают два кондиционера. Сад благоустроен и ухожен, где можно беззаботно наслаждаться приятными летними вечерами. В саду также пробурена скважина для полива. Во дворе есть мощеная парковка на несколько автомобилей. Крытая терраса и балкон позволяют отдохнуть на свежем воздухе. Озеро Балатон находится в 1 км. В нескольких минутах ходьбы находятся ресторан, магазин и автобусная остановка. В задней части участка находится еще один дом площадью 46 м² с участком 289 м², который также можно приобрести при необходимости. В одной половине хозяйственной постройки находится гараж, а в другой половине и на чердаке обустроена полностью жилая зона, которая в настоящее время используется для сдачи в аренду. Общая стоимость участка площадью 578 м² и двух расположенных на нем домов составляет 139,9 млн форинтов. Не упустите эту прекрасную возможность приобрести идеальный дом в столице озера Балатон, Шиофоке. Осмотр возможен в любой день недели по предварительной договоренности. Если у вас есть вопросы или вы хотите записаться на просмотр, звоните! (Пожалуйста, позвоните, чтобы получить больше фотографий и информации!)

Оригинальный текст
Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat Siófokon. Az ingatlan összesen nettó 205 m²-es és 289 m²-es telekmérettel rendelkezik. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket.

A 7 szoba és 2 nappali mellett 4 fürdőszoba található az épületben, tehát kényelmesen elfér itt egy nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon 2 darab klíma biztosítja.

A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük a kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre.

A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek.

A telek hátsó részében található még egy 46 m²-es épület 289 m²-es telekhányaddal, melyet igény esetén szintén meg lehet vásárolni. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtérben pedig teljesen lakható rész lett kialakítva, mely jelenleg nyaraltatásra van használva. Az így kapott 578 m²-es telek és a rajta lévő 2 épület együttes ára 139,9 millió forint.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)