дом продаётся, Сегед

Переведённый текст

Оригинальный текст
Újszeged egyik csendes utcájában kínálom megvételre ezt a kétszintes, 2020–2021-ben korszerűsített sorházat, amely praktikus elrendezésével, öt külön nyíló szobájával (nappali + négy hálószoba), saját udvarával és két önálló garázsával elsősorban családok számára lehet ideális választás.

A sorház az utcáról külön kapun keresztül megközelíthető, privát belső útról nyílik, a ház bejáratával szemben pedig a garázsok helyezkednek el. Ez a kialakítás a közvetlen utcaforgalomtól elkülönülő, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlan 105 m²-es fűtött lakótérrel, valamint egy ehhez kapcsolódó, 25 m²-es, tágas, kertkapcsolatos előtérrel rendelkezik. A 236 m²-es saját telek kellemes kültéri életteret kínál, a két önálló, 18 és 19 m²-es garázs pedig a megadott telekméreten felül értendő.

Elrendezés:

Földszint:

- 22 m²-es, világos nappali, közvetlen kijárattal a 9 m²-es fedett teraszra
- 11 m²-es konyha
- 3 m²-es kamra
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Emelet:

4 külön nyíló hálószoba
kádas fürdőszoba WC-vel

A házba egy 25 m²-es, zárt, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező előtéren keresztül jutunk be. A jelenleg nem fűtött helyiség tágas kialakításának köszönhetően nemcsak közlekedőként funkcionál, hanem tárolásra, illetve egyéb kiegészítő funkciókra is jól használható.

A saját, jól kihasználható udvar kellemes helyszíne lehet a szabadtéri pihenésnek, családi étkezéseknek vagy a gyermekek játékának. A nappaliból közvetlenül elérhető fedett terasz pedig tovább bővíti a család közösen használható tereit.

Műszaki jellemzők:

Az 1984-ben épült sorház 2020–2021-ben több jelentős korszerűsítésen esett át, amelyek az épület energetikai jellemzőit és a lakókomfortot egyaránt javították.

- 10 cm homlokzati hőszigetelés
- födémszigetelés
- 2020-ban beépített kondenzációs gázkazán
- korszerű műanyag nyílászárók
- felújított konyha és fürdőszobák
- két önálló, 18 és 19 m²-es garázs, amelyek a vételár részét képezik

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Újszeged csendes, lakóövezeti környezetében található, ahol a kertvárosias élet előnyei a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségével párosulnak.

A buszmegálló néhány perc sétával elérhető, a Holt-Maros autóval körülbelül 3 perc, a legközelebbi bevásárlóközpont pedig mindössze 4 perc alatt megközelíthető.

Kinek ajánlom?

Elsősorban olyan családoknak, akik négy külön hálószobával, két fürdőszobával és saját kerttel rendelkező otthont keresnek Újszegeden. Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik értékelik a már elvégzett korszerűsítéseket, a jól használható elrendezést és a két saját garázs nyújtotta kényelmet.

Irányár: 100 000 000 Ft, amely a két garázst is tartalmazza.

További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez várom jelentkezését.

dr. Fári Ildikó
+36 30 579 8064