дом продаётся, Сегед

Переведённый текст

В Сегед-Уйсегеде, на одной из самых популярных, тихих и спокойных улиц города, предлагается к продаже двухэтажный кирпичный дом площадью около 160 кв. м с 5 комнатами, кондиционером, конденсационным котлом (радиаторным отоплением), утепленными окнами и дверями. Вся электросеть модернизирована. Дом частично отремонтирован и ждет своего нового владельца на огороженном участке площадью 1361 кв. м с хозяйственной постройкой, крытой парковкой и скважиной! Стоит посмотреть! Подробности уточняйте у меня! Если я не смогу ответить на ваш звонок сразу, я перезвоню вам. Заранее благодарю за терпение. Осмотр возможен только по предварительной договоренности по телефону! Особенности объекта: - Двухэтажный кирпичный дом - надежное, частично модернизированное здание, представляющее собой выгодную долгосрочную инвестицию. - Высокая адаптивность внутренней планировки – дом может быть приспособлен под различные нужды: он отлично подходит для проживания двух поколений семьи, а также в качестве офиса или мастерской. - Два уровня со стандартной высотой потолков – верхний уровень имеет стандартную высоту потолков, а нижний (около 220 см) отлично подойдет, например, для мастерской, офиса или другой коммерческой деятельности. - Конденсационный котел и радиаторное отопление – энергосберегающее и экономичное решение, обеспечивающее равномерную температуру во всей части дома. - Возможность создания двойного комфорта – особенности дома позволяют создать две отдельные ванные комнаты или даже две гостиные. - Кондиционирование воздуха – обеспечивает приятное ощущение тепла даже в летние месяцы, а также может использоваться в качестве дополнительного источника тепла в отопительный сезон. - Полностью обновленная электросеть – оборудована устройством защитного отключения и медными проводами, поэтому в доме установлена безопасная, современная система. - Теплоизолированные пластиковые окна и двери – все наружные окна и двери заменены, что делает дом более энергоэффективным и тихим. - Крытый навес для автомобиля и хозяйственная постройка – обеспечивает безопасную парковку, хранение и возможности для ремонта. - Огороженный участок с электрическими воротами – удобный и безопасный подъезд, закрытый, частный двор. - Дизайн палисадника, большой участок (1361 кв. м) – достаточно места для садоводства, отдыха, детей и домашних животных. - Тихая обстановка, отличное расположение – дом расположен на тихой улице без автомобильного движения, поэтому отдых гарантирован, но в то же время центр города, NOVA, бассейн и теннисные корты находятся в нескольких минутах езды. Кому я рекомендую этот дом? - Для семей из двух поколений – два уровня и отдельные пространства обеспечивают возможность комфортного совместного проживания, но при этом отдельные жилые зоны. - Для предпринимателей, работающих из дома – нижний уровень отлично подходит для мастерской, офиса, клиники или любой другой коммерческой деятельности. - Тем, кто ищет дом в тихом, но легкодоступном месте – тихая улица и близлежащая городская инфраструктура создают идеальный баланс между комфортом и отдыхом. Фотографии сделаны широкоугольной камерой, описание и план этажа дают информацию о размерах комнат. Информация не является исчерпывающей. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной! ЖДУ ВАШЕГО ЗВОНКА! (Если я не смогу ответить сразу, я перезвоню вам.)

Оригинальный текст

 

Szeged-Újszegeden, a város egyik legkedveltebb, nyugodt, csendes utcájában, kb. 160 nm-es, kétszintes, 5 szobás, tégla építésű, klímás, kondenzációs kazánnal ellátott (radiátor hőleadók), hőszigetelt nyílászárókkal bíró, teljes villamoshálózat korszerűsítésen átesett, így részben korszerűsített családi ház, 1361 nm-es, körbekerített telken, melléképülettel, fedett autóbeállóval és fúrt kúttal várja új tulajdonosát! Érdemes megnézni!

 

Részletekről érdeklődni nálam tud!

Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm.

Megtekinteni kizárólag előzetesen, telefonos egyeztetéssel lehetséges!

 

Az ingatlan jellemzői:

-  Kétszintes, tégla építésű családi ház – stabil szerkezetű, részben korszerűsített épület, amely hosszú távon is értékálló befektetés.

-  Jól alakítható belső elrendezés – az ingatlan többféle igényhez igazítható: akár kétgenerációs családi házként, akár irodai vagy műhely célra is kiváló.

-  Két szint, normál belmagassággal – a felső szint normál belmagasságú, az alsó (kb. 220 cm) szint pedig kiváló lehet például műhelynek, irodának vagy egyéb vállalkozási tevékenységre.

-  Kondenzációs kazán és radiátoros fűtés – energiatakarékos és költséghatékony megoldás, mely egyenletes hőmérsékletet biztosít a ház minden pontján.

-  Dupla komfort kialakítható – a ház adottságai lehetővé teszik két külön fürdőszoba vagy akár két lakrész kialakítását is.

-  Klímás – a nyári hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít, a fűtési szezonban pedig rásegítésként is használható.

-  Teljes körűen felújított villamoshálózat – FI-relével és rézvezetékekkel ellátva, így biztonságos, korszerű rendszert kapott az ingatlan.

-  Hőszigetelt műanyag nyílászárók – minden külső ablak és ajtó cserélve van, így a ház energiahatékonyabb, csendesebb lett.

-  Fedett autóbeálló és melléképület – biztonságos parkolás, illetve tárolási és barkácsolási lehetőség is adott.

-  Elektromos kapuval ellátott, körbekerített telek – kényelmes és biztonságos bejutás, zárt, privát udvarral.

-  Előkertes kialakítás, nagy telek (1361 nm) – bőséges tér kertészkedéshez, pihenéshez, gyerekeknek és házi kedvenceknek egyaránt.

-  Csendes környezet, remek elhelyezkedés – A ház egy nyugodt, forgalomtól mentes utcában található, így biztosított a pihenés, ugyanakkor pár perc alatt elérhető a városközpont, a NOVA, az uszoda és a teniszpályák is.

 

Kinek ajánlom?

-  Kétgenerációs családoknak – a két szint és a külön terek lehetőséget adnak a kényelmes együttélésre, mégis külön lakrészek kialakítására.

-  Vállalkozóknak, akik otthonról dolgoznak – az alsó szint kiválóan alkalmas műhelynek, irodának, rendelőnek vagy bármilyen vállalkozási tevékenységre.

-  Akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont – a csendes utca és a közeli városi infrastruktúra ideális egyensúlyt teremt a kényelem és a pihenés között.

 

A fotók széles látószögű kamerával készültek, a helyiségek méretéről a leírás és az alaprajz nyújt tájékoztatást. A tájékoztatás nem teljes körű. További információért forduljon hozzám bizalommal!

VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azonnal fogadni, visszahívom.)