дом продаётся, Сегед

Переведённый текст
Этот объект недвижимости доступен только у меня! Кирпичный семейный дом площадью 150 м2 с 4 спальнями и отдельными ванными комнатами на участке 518 м2 в Сегеде ждет своего будущего владельца. Я рекомендую его для молодых семей, а благодаря планировке — и для сдачи в аренду в качестве квартиры. Планировка дома идеальна. Каждая комната имеет отдельный вход и хорошо пропорциональные, эффективно используемые пространства. Планировка: первый этаж - комната 18 м2 - гараж 18 м2 - кухня 5 м2 - столовая 12 м2 - прихожая и туалет 5 м2 - коридор 14 м2 - кухня-котельная 10 м2; второй этаж: - комната + ванная 22 м2 - комната + ванная 24 м2 - комната + ванная 19 м2 - кладовая для чистящих средств 3,6 м2 - коридор 9,6 м2 - балкон 5 м2. Дом имеет два входа, а также въезд через гараж. Часть двора рядом с домом вымощена. Крытые зоны отдыха и фоновое освещение во дворе создают приятную атмосферу. Газон, клумба и водопад еще больше повышают его уровень. Дом построен в загородной части города из кирпича. В доме постоянно проводились ремонтные работы. Ванная комната оборудована полностью отдельной ванной комнатой с отдельными входами, что делает ее пригодной для субаренды. Во двор можно попасть через электрические раздвижные ворота. Техническая информация: - центральное отопление с радиаторным теплообменом; - кондиционер в каждой комнате обеспечивает летнее охлаждение (установлен 2 года назад); - сеть 3х20 ампер; - пластиковые и деревянные теплоизолированные окна и двери с ставнями; - здание оборудовано теплоизоляцией толщиной 6 см; - объект защищен сигнализацией; - гараж оборудован электрическими подъемными воротами. Стены окрашены. Горячая вода подается электрическим бойлером в каждой комнате. Дом чистый, наружные и внутренние фасады в хорошем состоянии. Стены внутри и снаружи сухие. Расходы: газ: 7000 HUF/месяц, электричество: 13000 HUF/месяц, вода: 50000 HUF/2 месяца. Квартира постоянно занята с апреля по сентябрь, но может сдаваться в аренду круглый год. Расположена на тихой улице. Рейтинг гостей 9,8! (szállás.hu) Окружение, инфраструктура: Район хорошо оборудован, люди всех возрастов легко найдут подходящие магазины и места для отдыха. Есть детская площадка, детский сад, школа, аптека, магазины, кабинет врача. Цена недвижимости включает все оборудование. Транспорт: Автобусы: 36, 77, 67Y. Финансирование: С помощью нашего финансового партнера мы берем на себя полное администрирование независимого кредита и страхования, подавая заявки на субсидии для лучшего строительства. Владелец запрашивает 10% задаток для покупки. Въезд возможен после полной оплаты. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, звоните нам в любое время! Настоящим сообщаем вам, что, позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы даете согласие на безопасную и бережную обработку и регистрацию ваших персональных данных, в частности вашего имени и номера телефона, лицом, разместившим объявление, Капоней Золтан эв. В связи с этим вы можете ознакомиться с информацией об обработке данных по ссылке ниже: immo1.hu/adatvédelem. Вы можете выбрать из тысяч других объектов недвижимости в нашей базе данных, смело звоните нам, чтобы мы могли подобрать наиболее подходящий вариант! Вам нужен кредит? Наш эксперт к вашим услугам, предоставляя комплексное и бесплатное оформление кредита и страхование. Запросите наше персонализированное предложение! Настоящим сообщаем вам, что, позвонив по указанному в объявлении номеру телефона, вы даете согласие на безопасную и бережную обработку и регистрацию ваших персональных данных, в частности вашего имени и номера телефона, лицом, разместившим объявление, Капоней Золтан эв. Более подробную информацию вы можете найти на странице защиты данных нашего портала Immo1.

Оригинальный текст
Csak nálam elérhető az ingatlan!

4 szobás saját fürdőszobákkal épített 150 m2-es tégla építésű családi ház 518 m2-es telken Szegeden várja leendő tulaját.

Ajánlom fiatal családok részére illetve a kialakításból adódóan apartman bérbeadásra. A ház elrendezése ideális. Minden helyiség külön nyíló és arányos, jól kihasználható terekkel rendelkezik.

elrendezése:

földszinten

- szoba 18 m2
- garázs 18 m2
- teakonyha 5 m2
- étkező 12 m2
- közlekedő és wc 5 m2
- előtér 14 m2
- konyha- kazánház 10 m2

emeleten:

- szoba+ fürdőszoba 22 m2
- szoba+ fürdőszoba 24 m2
- szoba+ fürdőszoba 19 m2
- takaritószer tároló 3,6 m2
- közlekedő 9,6 m2
- erkély 5 m2
Az épület két bejárattal rendelkezik és a garázs felől is megközelithető.

Az udvar ház közeli része térkövezve. Udvaron fedett kiülők és háttérvilágitás nyújt kellemes hangulatot. A füvesített hátsó udvar, virágágyás és csobogó tovább emeli a szinvonalát.

A ház kertvárosi részen tégla építési móddal épült. Az ingatlan folyamatos felújításon esett át.

Teljesen elszeparált kölön bejáratokkal rendelkező saját fürdővel felszereltek ezáltal alkalmas albérletezésre.
Az udvarba elektromos tolókapun keresztül lehet beállni.

Műszaki információk:

- központi fűtés radiátoros hőleadással
- szobánként klíma biztosítja a nyári hűtést.( 2 éve szerelve)
- 3x20 amperes hálózat
- műanyag és fa hőszigetelt nyilászárók redőnnyel szerelve.
- az épület 6 cm-es hőszigeteléssel ellátva
- Az ingatlan riasztórendszerrel biztosítva
- a garázs elektromos billenőkapuval szerelve

A falak festettek.
Melegvízet szobánként villanybojler biztosítja.

A ház rendezett, külső és belső homlokzata megfelelő állapotú. Száraz falak kívűl-belűl.

Költségek:

gáz: 7.000 Ft/hó
villany: 13.000 Ft/hó
víz: 50.000 Ft/2 hónap
Az apartman áprilistól szeptemberig folyamatosan vendéggel biztosítva,de akár egész évben is kiadható.
Csendes utcában található. A vendégek osztályozása 9,8 ! (szállás.hu)

Környék, ellátottság:

A környék kiválóan ellátott, minden korosztály könnyen megtalálhatja a számára megfelelő bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséget. Játszótér, óvoda, iskola, patika, boltok, orvosi rendelő található.
Az ingatlan ára tartalmazza a teljes felszerelést .

Közlekedés:

Busz: 36 , 77 , 67Y

Finanszírozás:

Cégünk pénzügyi partnerével vállaljuk független hitel és biztosítás teljes körű ügyintézését a legjobb konstrukcióért támogatások igénylésével.

Az adásvételhez a tulajdonos 10% foglalót kér.
Teljes kifizetés után birtokba vehető.

Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Kaponya Zoltán e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1.hu/adatvédelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Kaponya Zoltán e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál