дом продаётся, Сегед

Переведённый текст
Уважаемые заинтересованные лица! В северной части Сегеда продаётся большой трёхэтажный семейный дом с исключительными характеристиками! Площадь дома составляет 150 м² (общая 175 м²), что позволяет использовать его по-разному. Дом был спроектирован для совместного проживания нескольких поколений, и нынешние владельцы уже не раз пользовались этим преимуществом. Дом также может быть использован под офис или медицинский кабинет. В доме несколько входов, доступ на каждый этаж без необходимости создания коридора, а также для каждого этажа предусмотрен отдельный санузел. Дом отапливается газовым котлом и комбинированным котлом с радиаторными радиаторами. В переходный период мы можем поддерживать комфортную температуру с помощью кондиционеров, работающих на охлаждение и отопление. Дом построен с кирпичными стенами толщиной более 50 см на первом этаже, на которые нанесено 5 см теплоизоляции. Текущая площадь трёх отдельных гаражей составляет 57 м², поэтому он может подойти для автомеханика или любой другой мастерской. Одной из особенностей объекта является ухоженный сад площадью 710 м², который прекрасно подходит для барбекю и дружеских посиделок. Зеленая зона гарантирует тишину и отдых круглый год. Редко можно найти недвижимость с такими характеристиками в непосредственной близости от центра города! Район отличается отличной транспортной доступностью, что обеспечивает лёгкий доступ в любую точку города. Характеристики объекта: Lk-254775, сплошная застройка, 50% площади застройки, мин. 25% зелёных насаждений, высота фасада 6-9,5 м. Для получения дополнительной информации и организации встречи, пожалуйста, свяжитесь со мной! Контактное лицо: Мате Немет +36-30/ 975-8764 nemet.mate@varos.hu (для получения дополнительных фотографий и информации, пожалуйста, позвоните!)

Оригинальный текст
Kedves Érdeklődő!

Eladó Szeged Északi városrészében egy kivételes adottságokkal rendelkező, három szintes nagy családi ház!

A nettó 150 m²-es (bruttó 175 m²) lakótérrel rendelkező ingatlan többféle hasznosításra alkalmas. Több generáció együtt élésére lett kialakítva, jelenlegi tulajdonosai is többször élvezték ezen adottságát, viszont alkalmas lehet irodák vagy orvosi rendelő kialakítására is. Több bejárattal rendelkezik, mindegyik szint átjárás nélkül is megközelíthető és szintenként külön fürdőszoba került kialakításra. Az otthon melegéről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik radiátor hőleadókkal. Az átmeneti időszakban a hűtő-fűtő klímákkal varázsolhatunk kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan a földszinten 50+ cm téglafalakkal épült, melyre 5 cm hőszigetelés került.
A három külön garázs jelenlegi mérete 57 m2, így akár autószerelőnek vagy bármilyen műhelynek alkalmas lehet.

Az ingatlan egyik különlegessége a 710 m²-es gyönyörűen gondozott kert, amely remek helyszínt biztosít grillezéshez és baráti összejövetelek ideális színtere is lehet. A zöld övezet nyugalmat és kikapcsolódást garantál egész évben. A belváros közvetlen közelében ritka az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan!

A környék remek közlekedéssel rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető.

Beépítési adottságok:
Lk-254775, zártsorú beépítés, 50% beépítettség, min. 25% zöldfelület meghagyás, 6-9,5 m homlokzatmagasság.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Elérhetőség:
Német Máté
+36-30/ 975-8764
nemet.mate@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)