дом продаётся, Сегед

Переведённый текст
В районе Уйсегед города Сегед, в жилом парке Акацвираг, продается недавно построенный кирпичный двухквартирный дом с гостиной и четырьмя комнатами, внутренним уровнем, двойной ванной комнатой, террасой и гаражом, который также включает в себя участок площадью 324 кв. м. Указанная цена является повышенной ценой «под ключ» - 844 000 форинтов/м2 -, только стоимость кухонной мебели, которую необходимо запланировать для завершения. Застройщик - богатая капиталом компания, которая работает более 10 лет. Ожидаемое завершение - конец декабря 2026 года. Фундамент дома построен на буронабивном фундаменте. Каменные конструкции выполнены из кирпича Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix. Конструкция потолка выполнена из монолитного железобетона толщиной 20 см в виде венцов, отлитых на месте, с утеплением фасада 15 см. Установлены фасадные окна и двери - пластиковые, с воздушной камерой, 3-слойные, с электрическими жалюзи. Система отопления дома - тепловой насос (с подогревом пола, тариф H), а охлаждение - охлаждение типа Fancoil. Дом вместе образует действительно симпатичное целое, благодаря своему расположению - в новейшем закрытом мини-жилом парке Уйсегеда (всего 9 жилых единиц) - благодаря своему дизайну эта недвижимость выделяется среди среднестатистических объектов и делает ее уникальным выбором. Инфраструктура района идеальна, общественный транспорт находится в 1-2 минутах от недвижимости. Для полного технического содержания, пожалуйста, звоните с уверенностью. Комнаты: - американская кухня гостиная - 4 спальни - прихожая - ванные комнаты - туалет - терраса, балкон и сад Просмотр недвижимости возможен. Жду вашего уважительного звонка: Агентство недвижимости города KÓKAI FERENC +36 70 422 9777 Агент по недвижимости премиум-класса Сегед (пожалуйста, позвоните для получения дополнительных фотографий и информации!)

Оригинальный текст
Szeged Újszeged városrészében, az Akácvirág lakóparkban, eladó egy új építésű, összesen 154 nm-es, téglából épült, nappali plusz négy szobás, belső szintes, dupla fürdős teraszos, garázsos ikerház, amelyhez összesen 324 nm es telek is jár hozzá.

A feltüntetetett ár emelt Kulcsrakész ár - 844 000 Ft/m2 - , csak a konyhabútor költsége, amivel tervezni kell befejezéshez. Az építtető több mint 10 éve működő tőkeerős cég. Várható befejezése 2026.december vége.

A ház alapozása fúrt dugóalapozással valósul meg. A falazott szerkezeteket Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix téglából alakítják ki. A födémszerkezet 20 cm vastag monolit vasbetonból koszorúk formájában helyszínen öntött monolit vasbeton szerkezetből készülnek, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel.A homlokzati nyílászárók - műanyag, légkamrás, 3 rétegű - kerülnek beépítésre, elektromos rolóval. A ház fűtésrendszere Hőszivatyús fűtés (padlófűtéssel, H -tarifával), hűtése pedig Fan coil jellegű hűtés.

A ház együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre - Újszeged legújabb zárt mini lakóparkjában (összesen 9 lakóegység) - , kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Teljes totál műszaki tartalomért hívjon bizalommal.

Helységek:
- amerikai konyha nappali
- 4 hálószoba
- közlekedő
- fürdők
- wc
- terasz, erkély és kertrész

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)