дом продаётся, Печ

Переведённый текст
В Пече, недалеко от улицы Сабольчи, на тихой, ухоженной боковой улице, на участке 457 м2 продается кирпичный семейный дом площадью 148 м2, включающий гостиную и 4 спальни, требующий ремонта, с панорамным видом и гаражом. Дом многоэтажный. На первом этаже расположены большая гостиная, кухня с окном, дополнительная спальня, две ванные комнаты с туалетами и прихожая. Поскольку дом построен на склоне холма, под гостиной был создан подвал, где расположена еще одна просторная комната с большим окном и приятным освещением. Также был построен чердак, где находятся две спальни с отдельными входами из прихожей. Дом кирпичный, утеплен сухим утеплителем, крыша черепичная. Учитывая его состояние, он требует ремонта. Отопление осуществляется газовым контуром, все коммуникации подключены, имеется собственный счетчик. Из окон открывается вид на сад, а из нескольких комнат – на горную панораму, которой также можно наслаждаться из сада. На участке площадью 457 м2, помимо дома, имеется большой гараж, в котором также есть кладовая. Несмотря на то, что участок расположен на склоне холма, благодаря проведенным земляным работам он состоит практически из ровных участков, что делает его удобным в использовании. Также имеется достаточно места для зоны отдыха, барбекю, небольшого сада и детской площадки. Район тихий, пригородный, застроен красивыми домами. В то же время он хорошо развит: детский сад, школа, магазины, услуги, медицинские учреждения, места для отдыха и спортивные возможности находятся в непосредственной близости. Рядом останавливаются многочисленные местные автобусные маршруты, обеспечивающие быстрый доступ практически ко всему городу. Ориентировочная цена объекта: 31,9 млн HUF. Номер объявления: HZ058870

Оригинальный текст
Pécs, Szabolcsi út közelében, csendes, rendezett mellékutcában, 457m2-es telken eladó egy 148m2 lakóterű, nappali + 4 hálószobás, felújítást igénylő, tégla építésű családi ház, panorámás kilátással, garázzsal.

Az ingatlan több szintes kilakítású. Fő szintjén egy hatalmas nappaliszoba, egy ablakos konyha, egy további hálószoba, két füdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Mivel a ház domboldalban épült, így a nappali alatti részen szuterén került kilakításra, ahol még egy további, tágas szoba kapott helyet, nagy méretű ablakkal, kellemes fényviszonnyal. A ház tetőtere szintén beépítésre került, itt egy hallból két külön bejáratú hálószoba nyílik.

A ház tégla építésű, dryvit hőszigetelt, teteje cserép fedésű. Állapotát tekintve felújítást igényel.
Fűtését gázcirkó biztosítja, minden közmű be van kötve, és saját mérőórával rendelkezik.

Az ablakokból a kilátás kertre néző, illetve több helyiség hegyvidéki panorámával büszkélkedhet, mely a kertből is élvezhető.

A 457m2-es telken a házon kívül egy nagy méretű garázs is helyet kapott, melyben egy tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A telek bár domboldali, az elvégzett földmunkáknak köszönhetően szinte teljesen sík részekből áll, jól használható. Pihenő, sütögetőhely, kiskert, játszótér számára is bőséges hely kínálkozik.

A környék csendes, kertvárosi, szép házakkal beépült. Ugyanakkor jó ellátottságú, óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolás lehetőségek mind könnyen elérhetőek. A közelben számos helyi buszjárat megáll, melyekkel a város szinte egésze gyorsan elérhető.

Az ingatlan irányára: 31,9 M Ft

Irányár: 31900000 Ft

Referencia szám: HZ058870