дом продаётся, Пецель

Переведённый текст

В тихом пригороде Печела, в жилом парке Келё, мы предлагаем к продаже продуманный семейный дом, подходящий для совместного проживания двух поколений. На ухоженном участке площадью 624 кв.м растут фруктовые деревья, имеется отдельный гараж с ямой для обслуживания. Основные характеристики объекта: Год постройки: 1994 Конструкция: кирпичная кладка Porotherm 38 см, черепица Bramac Внешние размеры: 8,5 × 9 метров Планировка: - Первый этаж: Чистая площадь: 67 кв.м. К нему примыкает терраса 10 кв.м и веранда 6,5 кв.м. - Мансарда: Отдельная жилая зона, доступная по внешней лестнице. Отдельная кухня и ванная комната. Чистая площадь: 65 кв.м, из которых 55 кв.м имеют высоту потолка не менее 1,9 м. Включает балкон 9 кв.м и террасу 7 кв.м. - Подвал: Дом площадью около... Расположенная ниже половины здания, сухая, площадью 35 кв.м, состоит из двух комнат. Изоляция: - Потолок и конструкция крыши также утеплены, что способствует снижению энергопотребления. Отопление и энергоснабжение: - Центральное отопление с газовым котлом и двухкамерным котлом смешанного топлива; - Чугунные теплоаккумулирующие радиаторы; - Инверторное кондиционирование воздуха на первом этаже; - Ночное электроснабжение. Горячее водоснабжение: - Солнечный коллектор летом; - Котел теплообменника зимой и два дополнительных электрических котла (от дневного и ночного электроснабжения); - Большой резервуар для сбора дождевой воды, позволяющий экономично поливать круглый год. Транспорт и окружающая среда: - Автобусная остановка (169E), железнодорожный вокзал и центр города находятся примерно в 15 минутах ходьбы (1,5 км). - Почта, аптека, магазины Penny, Rossmann, рынок. - До центра также легко добраться на местном автобусе. - Есть бесплатный автобус до Аухана в Маглоде. Этот объект недвижимости идеально подходит для многопоколенных семей и тех, кто ищет отдельные квартиры с отдельными входами в тихом, комфортном для жизни районе. Ориентировочная цена: 129,9 млн кв. футов. Номер объявления: 2518245. Просмотр возможен по предварительной записи: Себак Аттила +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu. ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ ГЁДЁЛЛЬ - www.godolloi.hu: Самый большой выбор недвижимости в Гёдёллё и его окрестностях /Гёдёллё, Шада, Верешедьхаз, Кистарча, Керепеш, Эрдекертес/ семейные дома, участки, квартиры на продажу и в аренду! Строительство и ремонт недвижимости!

Оригинальный текст

Pécel egyik nyugodt, kertvárosias övezetében, a Kelő lakópark területén kínálunk megvételre egy jól átgondolt kialakítású, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi házat.

A 624nm-es, gondozott telken termő gyümölcsfák, valamint egy különálló, szerelőgödrös garázs is helyet kapott.

Az ingatlan főbb adatai:

Építés éve: 1994

Szerkezet: 38cm-es Porotherm tégla falazat, Bramac tetőcserép

Külső méret: 8,5 × 9 méter

Elosztás:

- Földszint:

Nettó alapterület: 67nm

Kapcsolódik hozzá egy 10nm-es terasz és egy 6,5nm-es veranda

- Tetőtér:

Külső lépcsőn megközelíthető, önálló lakrész

Külön konyha és fürdőszoba

Nettó alapterület: 65nm, ebből 55nm legalább 1,9 m belmagasságú

Tartozik hozzá egy 9nm-es erkély és egy 7 m²-es terasz

- Pince:

A ház kb. fele alatt található,

Száraz, 35nm-es, két helyiségből áll.

Szigetelés: 

- A födém és a tetőszerkezet is szigetelt, ami hozzájárul az alacsonyabb energiafelhasználáshoz

Fűtés és energia:

 - Központi fűtés gázkazánnal, valamint kétkamrás vegyes tüzelésű kazánnal,

- Öntöttvas, hőtartó radiátorok,

- A földszinten inverteres hűtő-fűtő klíma,

- Éjszakai áram elérhető.

Melegvíz-ellátás:

- Nyáron napkollektor,

- Télen hőcserélős bojler, illetve két további villanybojler (nappali és éjszakai áramról),

- Nagyméretű esővízgyűjtő ciszterna, amely egész évben gazdaságos locsolást tesz lehetővé.

Közlekedés és környezet:

- A buszmegálló (169E), vasútállomás és a városközpont kb. 15 perc sétára (1,5 km) található.

- Elérhető posta, patika, Penny, Rossmann, piac.

- A központ helyi buszjárattal is könnyen megközelíthető.

- Ingyenes buszjárat közlekedik a maglódi Auchan irányába.

Ez az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családok, illetve azok számára, akik külön bejáratú, önálló lakrészeket keresnek egy csendes, élhető környezetben.

Irányár: 129,9Mft

Hivatkozási szám: 2518245.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!