квартира продаётся, Шопрон

Переведённый текст

Оригинальный текст
Sopron egyik legcsendesebb, legzöldebb városrészében, a közkedvelt Pihenőkereszt lakóparkban kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 100 m²-es ingatlant, amely kialakításában és hangulatában egyértelműen lakásként funkcionál, ugyanakkor a tulajdoni lapon jelenleg vendéglátóipari besorolású (borozó). Ez az egyedi körülmény rugalmasságot és többféle hasznosítási lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára.

Főbb jellemzők
• Nappali + 2 hálószoba – jól szeparált, élhető terek
• Tágas nappali beépített, elegáns bárpulttal és bőséges tárolófelülettel – ideális közösségi tér családi vagy baráti összejövetelekhez
• 24 m²-es télikert nagy üvegfelületekkel és működő kandallóval – az ingatlan meghatározó eleme, kiváló fényviszonyokkal
• 12 m²-es fürdőszoba káddal és zuhanyzóval – frissen felújított, prémium minőségű burkolatokkal
• Külön mellékhelyiség bidével, egyedi olasz porcelán szaniterrel
• Víztisztító rendszer különálló csappal, többfokozatú szűrőrendszerrel és fordított ozmózissal – újonnan telepítve
• Saját, kijelölt felszíni parkolóhely
• Udvar elején két személyautó számára elegendő parkolóhely
• Udvar hátsó részében kert kialakítható, jelenleg gyönyörű, nagy leanderekkel beültetve, amelyek az új tulajdonosnál is maradnak
• Nord típusú hűtő-fűtő klímaberendezés, központi szellőztetés, háromfázisú ipari áram
• Energiatakarékos fenntartás a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően
• Rendezett, kulturált lakóközösség, természetközeli, nyugodt környezet

Intimitás és biztonság – egy otthon, amely védelmet nyújt

Az ingatlan szeparált, saját bejárattal rendelkezik, nincs udvari kijárat – ez a kialakítás különleges intimitást és fokozott biztonságérzetet biztosít. A belső terek nem csupán praktikusak, hanem valódi otthonosságot sugároznak, amelyben a mindennapi élet kényelmesen és nyugodt környezetben telhet.

Elhelyezkedés

Az ingatlan a Pihenőkereszt lakóparkban található, amely Sopron egyik legkedveltebb zöldövezeti lakókörnyezete. Az elhelyezkedés ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, barátságos környezetre vágynak, miközben a belváros rövid idő alatt, könnyedén elérhető.

Fontos megjegyzés

A tulajdoni lapon az ingatlan vendéglátóipari egységként (borozóként) szerepel, azonban a kialakítása, belső terei és műszaki állapota alapján egyértelműen lakásként használható. Ez egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik különleges otthont keresnek, vagy befektetési céllal vásárolnának.