квартира продаётся, Ньиредьхаза

Переведённый текст
Продаются квартиры новой планировки в динамично развивающейся зеленой части Ньиаредьхазы, от 70 кв.м + терраса, до 80 кв.м + терраса, декабрь 2024 г. átadás. ; Район можно найти в нескольких сотнях метров от центра города. Развитие окрестностей исключительно хорошее, все основные услуги находятся поблизости. (детский сад, магазины, другие услуги и т. д.). До этого района легко добраться на машине, общественный транспорт отлично развит, а центр города находится в нескольких минутах ходьбы. Параметры квартир, которые можно сдать в аренду: 1. На первом этаже, 71,39 кв.м., 2 комнаты, гостиная, американская кухня, столовая + терраса 9,03 кв.м, площадь: 69м; На 2 этаже, 62,08 кв.м., открытие на 2 стороны. комната Американская кухня столовая гостиная + терраса 11,79 м² Площадь: 61,5 м 2 этаж 71,39 м² открывание на 2 стороны комната Американская кухня столовая гостиная + терраса 9,39 кв.м. на: 68,5 м. Сдача в декабре 2025 г.: ; Параметры квартир, которые можно сдать в аренду: Площадь: 75,37 кв.м, открывание на 2 стороны; комната Американская кухня-столовая + 2 шт с балконом, 3,22 кв.м., 10,31 кв.м. Ára: 79,9 м ; 1 этаж, 70,15 кв.м, открытие на 2 стороны. комната, американская кухня, переговорная, гостиная + 9,67 кв.м.: 72,9 м; 2 этаж, 70,15 кв.м., открытие на 2 стороны. комната Американская кухня переговорная гостиная +10,03 кв.м.: 72,4 м ; 2 этаж, 79,35 кв.м., открытие на 3 стороны. комната, американская кухня, переговорная, гостиная + 13,88 кв.м: 82,8 м; Есть возможность купить гараж 17 кв.м: 13 м; Фундамент: Под несущими стенами и колоннами выполнены железобетонные плиты. Стеновые конструкции: Несущая нагрузкаó кладка выполнена из каменных элементов Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix (умный кирпич). Подпорные стены выполнены из каменных элементов Porotherm 10 N+F Rapid Dryfix, а конструктивное решение звукоизоляция стен Porotherm 30 AKU Z они построены из каменных элементов. Этажи: цокольный этаж, центральный этаж первого этажа, II этаж. Перекрытие над первым этажом оборудовано сборной плитой перекрытия МФ 200. Конструкция крыши - Кровельное покрытие: Конструкция крыши здания представляет собой традиционную двухскатную конструкцию с кровельным покрытием, обеспечивающим теплопередачу, и контростеклением. Стены здания облицованы коричневой бетонной плиткой. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации. Идентификатор объекта: 65713. Справки: +36205857236. Идентификатор объекта: 65713. Справки: +36205857236.

Оригинальный текст
Nyíregyháza dinamikusan fejlődő zöldövezeti részén, 70 nm-től + terasz, 80 nm-ig + terasz új építésű lakások eladók, 2024 Decemberi átadással.  A terület a belvárostól néhány száz méterre található. A környék fejlettsége kivételesen jó, minden alapszolgáltatás a közelben megtalálható (óvoda, bevásárlási lehetőségek, egyébszolgáltatások, stb). A terület autóval könnyen elérhető, tömegközlekedése kiváló, gyalogosan pedig pár perc séta a városközpont.
 Leköthető lakások paraméterei:
1.Emeleten 71,39 nm 2 szoba nappalis amerikai konyha étkező nappali + 9,03 nm terasz Ára: 69M 
2. Emeleten 62,08 nm 2 külön nyíló szoba amerikai konyha étkező nappali + 11,79 nm terasz Ára: 61,5 M
2. Emelet 71,39 nm 2 külön nyíló szoba amerikai konyha étkező nappali + 9,39 nm terasz Ára: 68,5 M
2025 Decemberi átadással: 
Leköthető lakások paraméterei:
Fsz: 75,37 nm 2 külön nyíló szoba amerikai konyha étkező nappali + 2Db erkéllyel, 3,22 nm, 10,31 nm Ára: 79,9 M 
1. Emelet 70,15 nm 2 külön nyíló szoba amerikai konyha étkező nappali + 9,67 nm Ára: 72,9 M 
2. Emelet 70,15 nm 2 külön nyíló szoba amerikai konyha étkező nappali +10,03 nm Ára: 72,4 M 
2. Emelet 79,35 nm 3 külön nyíló szoba amerikai konyha étkező nappali + 13,88nm Ára: 82,8 M 
 Garázs vásárlásra van lehetőség 17 nm-es Ára: 13 M 
Alapozás:Az új szerkezeti falak, oszlopok alatt vasbeton sávalapok készültek.
Falszerkezetek:A teherhordó falazatok Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix (okostégla) falazóelemekbőlkészülnek. A válaszfalak a Porotherm 10 N+F Rapid Dryfix falazóelemekkel, míg alakáselválasztó falak Porotherm 30 AKU Z hanggátló falazóelemekkel kerülnek kivitelezésre.
Födémek:A földszint, az I. emelet közötti közbenső födém és a II. emelet feletti zárófödém előregyártott MF 200 födémpallóval készül.
Tetőszerkezet - Tetőfedés:A megépülő tetőszerkezet hagyományos ácsolt- kétállószékes tetőszerkezet, a héjazathozszükséges tetőlécezéssel és ellenlécezéssel. Az épület héjazatát barna színű betoncserép adja.
További információval kapcsolatban keressen bizalommal.Az ingatlan azonosítója: 65713Érdeklődni: +36205857236 Az ingatlan azonosítója: 65713 Érdeklődni: +36205857236