дом продаётся, Мишкольц

Переведённый текст
В Мишкольце (Диошдьёр), в тихом тупике Берекалья, продается семейный дом площадью 98+85 квадратных метров на благоустроенном участке площадью 843 квадратных метра. Недвижимость расположена рядом с лесом, откуда открывается прекрасная панорама на горы Бюкк и замок Диошдьёр. Близость к природе гарантирует свежий воздух и щебетание птиц по утрам. Сидя в гостиной, мы можем любоваться меняющимися цветами буковых деревьев с каждым сезоном. Семейный дом был построен в 2001 году, внешний фасад был отремонтирован в 2020 году, а газовый котел и водонагреватель были заменены в 2021 году. Основные данные о недвижимости: • жилая площадь: 183 м2 (первый этаж: 98 м2, верхний этаж: 85 м2) • на первом этаже кухня (8 м2), столовая (16 м2), кладовая (3 м2), ванная комната с ванной + туалет (6 м2), холл-лестница (16 м2), выход в гараж (4 м2) двойной гараж (45 м2) • на верхнем этаже 3 спальни (15 м2, 14 м2, 8 м2), ванная комната с душем + туалет (7 м2) выход (4 м2) гостиная (32 м2) двойной гардероб (5 м2) балкон (8 м2), терраса (12 м2), • отопление (радиатор) и горячая вода обеспечиваются новым конденсационным котлом, кроме того, на каждом этаже есть 1-1 кондиционер с функцией охлаждения/обогрева, который полностью заменяет газовое отопление в более мягкий зимний период • 5,5 кВт/ч Солнечная панель мощностью 1000 Вт покрывает расходы на электроэнергию для домохозяйств и использование кондиционеров. • В гараже установлена инфракрасная кабина на 2 человека, а рядом с террасой установлена гидромассажная ванна. • Двор вымощен плиткой, гаражные ворота электрические, ворота также электрические. • В благоустроенном дворе есть небольшой деревянный домик, перед ним вымощенный мангал. • Семейный дом оборудован системой сигнализации. Благодаря расположению и размеру участка он идеально подходит для семей с несколькими детьми и тех, кто любит тишину и природу. В 1 км от отеля находится замок Диошдьёр, а в 7 км — Лиллафюред, что дает возможность совершать пешие и велосипедные прогулки по бесчисленным лесным тропам. В радиусе 80 км от Мишкольца есть несколько курортов: Демьен, Эгерсалок, Мезёкёвешд, Богач, Мезёкшат, Полгар… Ориентировочная цена: 128 000 000 форинтов.

Оригинальный текст
Miskolcon,(Diósgyőrben,) Berekalja csendes zsákutcájában 98+85 négyzetméter alapterületű családi ház, 843 nm-es parkosított telken eladó.
Az ingatlan az erdő szomszédságában helyezkedik el, gyönyörű panorámával a Bükkre és a Diósgyőri várra.
A természet közelsége biztosítja a friss levegőt, és a hajnali madárcsicsergést. A nappaliban üldögélve megcsodálhatjuk a Bükk fáinak évszakonként változó színpompáját.

A családiház 2001-ben épült, 2020-ban a külső homlokzat került felújításra, 2021-ben pedig a gázkazán és bojler cseréje is megtörtént.

Az ingatlan főbb adatai:
• a lakótér alapterülete: 183 m2 (földszint: 98 m2, a felső szint: 85 m2)
• a földszinten található konyha (8 m2), étkező (16 m2), spájz (3 m2), fürdőszoba káddal + WC (6 m2), előszoba-lépcsőház (16 m2), közlekedő garázsba (4 m2) dupla garázs (45 m2)
• a felső szinten 3 szoba (15 m2, 14 m2, 8 m2), zuhanyzós fürdőszoba + WC (7 m2)
közlekedő (4 m2) nappali (32 m2) dupla gardrób ( 5 m2)
erkély (8 m2), terasz (12 m2),
• a fűtést (radiátor) és a melegvizet új kondenzációs kazán biztosítja, ezen felül szintenként 1-1 db hűtő/fűtő klíma található, ami az enyhébb téli időszakban teljes mértékben kiváltja a gázfűtést
• 5,5 kWh teljesítményű napelem fedezi a háztartási villamosenergia, és a klímák használatának költségét
• a garázsban 2 személyes infrakabin található, a terasz mellett dézsafürdő került elhelyezésre
• térkövezett az udvar, elektromos a garázsajtó, és elektromos a kapu is
• a parkosított udvaron kis faház, előtte térkövezett grillező került kialakításra
• a családi ház riasztórendszerrel van ellátva
Az ingatlan elhelyezkedéséből, és méretéből adódóan, a több gyermekes és a nyugalmat, természetet szerető családoknak is ideális.
Az ingatlantól 1 kilométeren belül a Diósgyőri vár, 7 km távolságra Lillafüred található, ami lehetőséget biztosít a számtalan erdei túraútvonalon való kirándulásra és kerékpározásra.
Miskolc 80 km-es körzetében több gyógyfürdő is található: Demjén, Egerszalók, Mezőkövesd, Bogács, Mezőcsát, Polgár…

Irányár: 128.000.000.- Forint