дом продаётся, Мишкольц

Переведённый текст
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Старая цена: 43 млн. Новая цена: 39,9 млн. На одной из самых оживленных улиц Мишкольца ищет нового владельца семейный дом с отличной рекламной ценностью и коммерческими помещениями на первом этаже! Если видимость важна для вашего бизнеса или вы хотите получать пассивный доход рядом с домом, это идеальный выбор! Почему стоит выбрать именно это? - Отличное местоположение: высокий транзитный трафик в направлении Мишкольцтапольцы - гарантированная клиентура. - Двойная функциональность: 93 м² жилой площади + 27 м² коммерческих помещений с отдельным входом. - Возможности: также подходит для офиса, парикмахерской, небольшого магазина или выставочного зала. Параметры объекта: - Участок: 460 м² - удобный размер. - Планировка: 3 комнаты, кухня, ванная комната, прихожая, кладовые (подвал). - Состояние: Требуется ремонт - адаптируйте под имидж вашего бизнеса и потребности вашей семьи! Помещения можно перепланировать. Технические характеристики: Все коммуникации, газовое конвекторное отопление, горячая вода производится электрическим бойлером. Окружающая среда и доступность: Автобусная остановка находится всего в 2 минутах ходьбы, что делает это место легкодоступным для ваших клиентов и членов семьи.

Оригинальный текст
ÁRCSÖKKENÉS!
Régi ár: 43 M. Új ár: 39,9 M

Miskolc egyik legforgalmasabb útvonalán, kiváló reklámértékkel bíró, utcafronti üzlethelyiséges családi ház keresi új tulajdonosát!
Ha vállalkozásában a láthatóság kulcsfontosságú, vagy passzív jövedelmet szeretne otthona mellé, ez a tökéletes választás!

Miért érdemes ezt választania?
- Kiváló lokáció: Nagy átmenő forgalom Miskolctapolca irányába – garantált ügyfélkör.
- Kettős funkció: 93m²-es lakótér + külön bejáratú, 27m²-es üzlethelyiség.
- Lehetőségek: Iroda, fodrászat, kisbolt vagy bemutatóterem kialakítására is alkalmas.

Az ingatlan paraméterei:
- Telek: 460 m² – kezelhető méretű.
- Elosztás: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő, tárolók (kamra/pince).
- Állapot: Felújítandó – alakítsa saját vállalkozása arculatára és családja igényeire! A terek újragondolhatók.

Műszaki tartalom:
Összközműves, gázkonvektoros fűtés, melegvizet villanybojler állítja elő.

Környezet és megközelítés:
Buszmegálló mindössze 2 perc séta, így ügyfelei és családja számára is könnyen elérhető.