дом продаётся, Мишкольц

Переведённый текст

В Мишкольце-Ширме, на главной улице, продаётся ухоженный, уютный семейный дом, который станет отличным выбором как для проживания, так и для бизнеса. Просторнейший участок площадью 2117 квадратных метров и двухкомнатная квартира площадью 75 квадратных метров представляют собой редкую возможность в этой части города. Близость к главной дороге не только облегчает ежедневные поездки, но и идеально подходит для бизнеса, поскольку клиенты легко найдут его. Огромный сад можно использовать по-разному: он может быть садом отдыха, игровой площадкой, огородом или даже местом для содержания животных. Размер участка позволяет расширить дом, поэтому нет никаких ограничений для реализации будущих идей. Здание находится в хорошем техническом состоянии, важнейшие ремонтные работы были проведены в последние годы. Восемь лет назад была полностью заменена крыша, а три года назад был установлен современный конденсационный котел. Электросеть выполнена из медных проводов, проверенных экспертом, и находится в отличном состоянии. Отопление и горячее водоснабжение реализованы по современным технологиям, но в качестве альтернативы можно использовать электрический бойлер, подключенный к ночному электроснабжению. Ванная комната отремонтирована, установлены новые покрытия и сантехника. Внутренняя планировка практичная и уютная. Из ветрозащитной зоны мы попадаем в прихожую, откуда есть отдельный вход в каждую комнату. Две комнаты просторные и светлые, кухня также подходит для обеденного стола, а кладовая предоставляет полезное место для хранения вещей. В доме также есть погреб, который отлично подходит для хранения вещей или занятий хобби. В прихожей расположены несколько хозяйственных построек: летняя кухня, сарай для инструментов, дровяник, навесы для животных и отдельный крытый гараж с сервисной шахтой. Любители вина могут насладиться утепленным винным погребом площадью 20 квадратных метров с крытой кладовой и прессом перед ним – это настоящая находка для ценителей виноделия. Для садоводов также пробурена скважина и садовый кран. Дом полностью оборудован: подключен к канализации, имеется отстойник. Трёхфазная электросеть 3×16 ампер также подходит для больших потребностей. Район хорошо развит: школа и магазин находятся всего в нескольких домах, а до торгового центра можно добраться на машине за несколько минут. Доступ к городу и шоссе быстрый и удобный, поэтому помимо спокойного отдыха вам не придётся жертвовать мобильностью. Этот многофункциональный объект может стать идеальным выбором для тех, кто представляет свою жизнь в тихом пригороде, но при этом ценит хорошую транспортную доступность и просторный двор. Приезжайте посмотреть и найдите свой новый дом или место для своего бизнеса!

Оригинальный текст

Miskolc-Szirmán, a főutcán kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, barátságos családi házat, amely otthonteremtésre és vállalkozási célra egyaránt kitűnő választás. A 2117 négyzetméteres, rendkívül tágas telek és a 75 négyzetméteres, kétszobás lakóház ritka lehetőséget kínál ebben a városrészben.

A főút közelsége nemcsak a mindennapi közlekedést teszi egyszerűvé, hanem ideális vállalkozások számára is, hiszen az ügyfelek könnyen megtalálják.

 

A hatalmas kert sokrétűen hasznosítható: lehet belőle pihenőkert, játszótér, dísz- vagy veteményeskert, de akár állattartásra is alkalmas. A telek mérete lehetővé teszi a ház bővítését is, így a jövőbeni elképzelések megvalósításának semmi sem szab határt.

 

Az épület műszakilag jó állapotban van, az elmúlt évek során a legfontosabb felújításokat elvégezték. Nyolc éve teljes tetőcsere történt, három éve modern kondenzációs kazán került beépítésre. A villamos hálózat rézvezetékekből áll, szakértő által bevizsgált, kiváló állapotú. A fűtés és meleg víz biztosítása korszerű megoldással történik, de alternatívaként rendelkezésre áll egy éjszakai áramhoz csatlakoztatott villanybojler is. A fürdőszoba megújult, új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.

 

A belső elrendezés praktikus és otthonos. A szélfogóból az előtérbe érkezünk, ahonnan minden helyiség külön megközelíthető. A két szoba tágas és világos, a konyha étkezőasztal elhelyezésére is kényelmesen alkalmas, a kamra pedig hasznos tárolási lehetőséget nyújt. Az ingatlanhoz pince is tartozik, mely remekül használható tárolásra vagy hobbi célokra.

 

A portán több melléképület is található: nyári konyha, szerszámos, fatároló, állattartásra alkalmas ólak, valamint egy különálló, zárt garázs szerelőaknával. A borok kedvelőit egy szigetelt, 20 négyzetméteres borospince várja, előtte fedett tárolórésszel és préssel – igazi különlegesség ez a borkultúra szerelmeseinek. A kerti munkákat fúrt kút és kerti csap is segíti.

 

Az ingatlan teljes közművel ellátott: csatlakozik a szennyvízhálózatra, ugyanakkor derítő is rendelkezésre áll. A három fázisú, 3×16 amperes elektromos rendszer nagyobb igények kielégítésére is alkalmas.

A környék ellátottsága kiváló: iskola, bolt pár háznyira, a bevásárlóközpont pedig autóval néhány perc alatt elérhető. A város és az autópálya megközelítése gyors és kényelmes, így a nyugalmas környezet mellett a mobilitásról sem kell lemondania.

 

Ez a sokoldalú ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben képzelik el életüket, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a lehetőségekkel teli udvar.

Jöjjön el, nézze meg, és találja meg benne új otthonát vagy vállalkozása következő helyszínét!