дом продаётся, Хевиз

Переведённый текст
Продается двухэтажная отремонтированная недвижимость в панорамной части города-сада Хевиза. Нижний уровень площадью 39 м2 в настоящее время функционирует как пищеблок с горячей кухней, которая включает в себя утепленную садовую комнату площадью 40 м2, оборудованную кухню, печь и кладовые. Имеет наработанную клиентуру, летом принимают группы по 30-70 человек, устраивают дегустации вин с живой музыкой и танцами, а владелец может гарантировать арендатору десятилетнюю аренду. Главной достопримечательностью Хевиза является теплое озеро Хевиз, что делает его одним из туристических направлений номер один в Венгрии, привлекающим толпы людей круглый год, поэтому эта возможность также является отличной инвестиционной возможностью. На верхнем этаже дома расположена квартира площадью 39 м2 с отдельным входом. Помимо гостиной и кухни, здесь также есть 2 комнаты, ванная комната и кладовая. Дом отапливается изразцовой печью, а самое современное электрическое отопление, изоляция, водопровод и электричество, двери и окна, а также покрытия были модернизированы на всей территории 1-2 года назад. Размер участка 550 м2, его можно использовать по-разному. Его можно легко превратить в семейный дом для тех, кто не хочет переносить ресторан дальше. Этот отель также идеально подходит для гостевого дома, дома для отдыха или пары пенсионеров: до спа-салона и процедур на озере можно легко добраться в нескольких минутах ходьбы.

Оригинальный текст
Hévíz panorámás, kertvárosi részén két szintes, felújított ingatlan eladó. A 39 m2- es alsó szint jelenleg melegkonyhás vendéglátó egységként működik, melyhez 40 m2- es téliesített kerthelyiség, felszerelt konyha, kemence, tárolók tartoznak. Kialakított vendégkörrel rendelkezik, a nyári időszakban 30-70 fős csoportok fogadásával, élőzenés - táncos borkóstolókat szerveznek, a tulajdonos bérlőt akár 10 éves bérleti szerződéssel is tudnak garantálni. Hévíz fő nevezetessége a melegvizű Hévízi-tó, melynek köszönhetően Magyarország egyik első számú, egész évben tömegeket vonzó turisztikai célpontja, így ez a lehetőség befektetésként is kiváló lehetőség.
Az ingatlan felső szintjén külön bejáratú 39 m2-es lakás található. A nappali és konyha mellett 2 szoba, fürdőszoba és tároló is helyet kapott. Az ingatlan fűtése cserépkályha és a legmodernebb elektromos fűtés, szigetelés, víz-, villany vezeték, nyílászárók, burkolatok 1 -2 éve lettek korszerűsítve az egész ingatlanon. A telek mérete 550 m2, sokoldalúan használható.
Családi házzá könnyedén átalakítható, annak aki nem szeretné tovább vinni az éttermet. Vendégháznak, nyaralónak, nyugdíjas házaspárnak is tökéletes az ingatlan, a tófürdő, kezelések pár perces sétával könnyen elérhetőek.