пансион продаётся, Хевиз

Переведённый текст
!!! За зданием находится участок площадью 1022 м2, который также продается по цене 170 000 евро !!! Площадь участка, принадлежащего отелю, составляет 1038 м2. В здании расположены 5 апартаментов с отдельными входами и 3 студии, зал для завтраков - бар - ресепшн и 1 апартамент площадью около 100 м2. Идеально подходит для 30 человек. Общая полезная площадь: 600 м2. Расположение помещений: Первый этаж: 1 апартамент /1 спальня с гостиной-столовой, кухонный блок, душевая с туалетом и террасой, выход в сад./ 45 м2. 2 процедурных кабинета /массажный/, джакузи с сауной, зона отдыха, зал для завтраков - бар - ресепшн /вместимостью 50 человек/, кухня, кладовые, 1 комната для персонала, котельная, прачечная. Первый этаж: 2 апартамента (1 с полуторной спальней и 1 с двумя спальнями), апартамент (гостиная-столовая, кухня, прихожая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса). Мансарда: 3 апартамента-студии (комната с мини-кухней, душем и туалетом, балкон), 2 апартамента (1 с одной спальней и 1 с двумя спальнями). В апартаментах и апартаментах-студиях есть оборудованная мини-кухня, телевизор и сейф. В каждом номере есть терраса или балкон. Апарт-отель был построен в 1997 году, расширен и отремонтирован в 2005 году. Система кондиционирования воздуха установлена в 2014 году. Внешняя теплоизоляция и штукатурка фасада выполнены весной 2015 года. Использованные строительные материалы: конструкция: кирпич Ytong, монолитный и железобетонный балочный блок с плитой перекрытия, облицовка: черепица «бобровый хвост», теплоизоляция: минеральная вата на чердаке, – с северо-восточной стороны окна и двери Heratekta 80 мм: Kömmerling, и пластиковые окна и двери с профилем Panorama, межкомнатные двери: двери с деревянным шпоном, отделка: гранит, керамика, дерево и ламинированный паркет, ванные комнаты облицованы плиткой до потолка. Инженерные системы: Электричество: 3 фазы, 3 x 16 А. Водоснабжение: система трубопроводов из пластика и меди. Горячее водоснабжение: от котла Vaillant 300 л, который нагревается котлом Vaillant 46 кВт, также имеется 1 резервный электрический котел на 150 л. В саду установлен солнечный коллектор Grün Power с баком. Отопление: радиаторное отопление, спроектированное и рассчитанное индивидуально, встроенное в потолок (труба в трубе), с радиаторами Voogel-Nout. Ограждение участка: со стороны KD-W — зеленый забор (туя), с северной стороны — деревянный забор с резным камнем. Парковка: 8 автомобилей на стоянке. В саду имеется: — бассейн 9 x 3,6 м с противотоком, раздвижной, изогнутой поликарбонатной крышей. Беседка/крытая, с деревянным покрытием из черепицы/садовая мебель, крытая терраса.

Оригинальный текст
!!! Az ingatlan mögött van egy 1022 m2 terület, ami szintén eladó 170 000,- Euró vételáron !!!
A szállodához tartozó telek nagysága 1038 m2

Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint 1 kb. 100 m2 alapterületű lakás lett kialakítva. 30 fő részére ideális.
Az összes hasznos alapterület: 600 m2
Helyiségek elhelyezkedése:
Földszinten:
1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló Wc-vel és terasz, kert kapcsolattal./ 45m2.
2 kezelőhelyiség /masszázs/,
Pezsgőfürdő szaunával, pihenővel,
Reggeliző - drinkbár-recepció /50 fő férőhellyel/,
Konyha, raktárak,
1 személyzeti szoba,
Kazánház, mosókonyha.
Első emeleten:
2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/,
Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.
Tetőtérben:
3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/,
2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.
Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.
Az apartmanszálló 1997-ben épült, és 2005-ben bővítve lett, valamint fel lett újítva.
2014 légkondicionálás.
2015 tavasszal külső szigetelés és homlokzat vakolás.
Alkalmazott építési anyagok:
szerkezet: Ytong tégla, monolit és vasbeton gerenda födémmel,
héjalás: hódfarkú cserép,
szigetelés: tetőtér kőzetgyapot, – É-i oldalon Heratekta 80 mm
nyílászárók: Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyag nyílászárók,
beltéri ajtók: fafurnérozott beltéri ajtók,
burkolatok: gránit, kerámia, fa és laminált parkett, a fürdőszobák mennyezetig csempézettek
Gépészet:
Villany: 3 fázis, 3 x 16 A
Víz: műanyag, valamint réz vezetékrendszer
Használati meleg víz : Vaillant 300 l-es bojlerről, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.
A kertben Grün Power napkolletor tartállyal

Fűtés: külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtés födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.
Az ingatlan bekerítése: K-D-Ny-i oldalon zöld kerítéssel /tuja/, É-i oldalon fával és faragott kő.
Parkolóhely: 8 kocsi beálló a parkolóban
Kertben található:
- 9 x 3,6 m-es medence ellen áramoltatóval, elhúzható, íves policarbonát tetővel.
Pavilon/ fedett, fából készült cserép fedése/
Kerti bútorok,
Fedett terasz.