производственная недвижимость продаётся, Лайошмиже

Переведённый текст

Оригинальный текст

 Eladásra kínálom ezt a KIVÉTELES lehetőséget LAJOSMIZSE határában!

 

 Egy 33 hektárnyi földterülettel rendelkező, páratlan adottságokkal bíró lovastanya várja új tulajdonosát!

 

A tanya a falutól mindössze 3 km-re fekszik. Az ingatlan területe RUGALMASAN hasznosítható, hiszen a 8000 m² beépíthető terület számtalan lehetőséget kínál, legyen szó lovaspanzióról, lótenyésztésről, általános állattenyésztésről vagy mezőgazdasági termesztésről.

 

A tanya jellemzői:

- 2 kétemeletes lakóház, két vendégház és egy ivóvizes kút áll rendelkezésre,

- 1300 m³-es víztároló, amely mind az esővizet, mind pedig a talajvizet hasznosítja,

- automatizált öntözőrendszerrel,

- felújított istállók 12 nagy lovas boksszal rendelkeznek, a tetőtér pedig akár 100 körbála tárolására is alkalmas, így a gazdálkodás zökkenőmentes lehet.

 

Az ingatlant körülvevő, 1,25 méter magas műanyag borítású drótháló maximális BIZTONSÁGOT nyújt, továbbá a mozgásérzékelő és a videokamerás rendszer is fokozza a nyugalmat. Az autópálya mindössze 6 km-re található, és a budapesti repülőtér is könnyedén elérhető, kb. 45 perc alatt, ami különösen VONZÓ lehet a nemzetközi érdeklődők számára.

 

Közelben találhatóak Kényelmi szolgáltatások: kórházak, orvosi ellátás, termálfürdő, bevásárlóközpontok és sportolási lehetőségek.

E páratlan ingatlan irányára: 750.000 CHF.

 

További részletekkel  és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

 

I am offering for sale this EXCEPTIONAL opportunity on the outskirts of LAJOSMIZSE!

 

A unique equestrian estate with 33 hectares of land awaits its new owner!

The estate is located just 3 km from the village. The property’s area can be FLEXIBLY utilized, as the 8000 m² of buildable area offers countless opportunities, whether for an equestrian hotel, horse breeding, general livestock farming, or agricultural cultivation.

 

Features of the estate:

- 2 two-story residential houses, two guesthouses, and a potable water well are available,

- A 1300 m³ water reservoir that makes use of both rainwater and groundwater,

- Automated irrigation system,

- Renovated stables with 12 large horse boxes, and the attic can accommodate up to 100 round bales, ensuring seamless farming.

The 1.25-meter-high plastic-coated wire mesh surrounding the property provides maximum SECURITY, and the motion sensors and video camera system further enhance peace of mind. The motorway is only 6 km away, and Budapest Airport is easily accessible in about 45 minutes, which can be particularly ATTRACTIVE for international buyers.

 

Nearby amenities include: hospitals, medical care, thermal baths, shopping centers, and sports facilities.

The guide price for this unique property is 750,000 CHF.

 

For more details and viewings, feel free to contact us!

 

Zum Verkauf biete ich diese EINZIGARTIGE Gelegenheit in der Nähe von LAJOSMIZSE an!

 

Ein Reiterhof mit einer Fläche von 33 Hektar und einzigartigen Eigenschaften wartet auf seinen neuen Besitzer!

Der Hof liegt nur 3 km vom Dorf entfernt. Das Grundstück ist FLEXIBEL nutzbar, da das 8000 m² große bebaubare Gebiet zahlreiche Möglichkeiten bietet, sei es für einen Reiterhof, Pferdezucht, allgemeine Tierhaltung oder landwirtschaftlichen Anbau.

 

Merkmale des Hofes:

- 2 zweigeschossige Wohnhäuser, zwei Gästehäuser und ein Trinkwasserbrunnen stehen zur Verfügung,

- Ein 1300 m³ Wassertank, der sowohl Regen- als auch Grundwasser nutzt,

- Automatisiertes Bewässerungssystem,

- Renovierte Ställe mit 12 großen Pferdeboxen, der Dachboden eignet sich für die Lagerung von bis zu 100 Rundballen, wodurch ein reibungsloser Betrieb gewährleistet ist.

 

Der das Anwesen umgebende 1,25 Meter hohe kunststoffbeschichtete Drahtzaun bietet maximale SICHERHEIT, und das Bewegungsmelder- sowie Videosystem erhöhen die Ruhe. Die Autobahn ist nur 6 km entfernt, und der Flughafen Budapest ist ebenfalls leicht erreichbar, in etwa 45 Minuten, was besonders für internationale Interessenten ATTRAKTIV sein kann.

 

In der Nähe befinden sich Komforteinrichtungen: Krankenhäuser, medizinische Versorgung, Thermalbäder, Einkaufszentren und Sportmöglichkeiten.

Der Richtpreis für diese unvergleichliche Immobilie beträgt: 750.000 CHF.

 

Für weitere Details und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll!