дом продаётся, Кунсентмиклош

Переведённый текст

«Любимый семейный дом, который был нашим общим домом на протяжении десятилетий и служил нам счастливым местом, выставлен на продажу. Эта недвижимость не просто построена из кирпича и раствора: каждый ее уголок пропитан заботой и любовью. Я рекомендую его семьям, которые ценят порядок, покой и ищут место, где нужно лишь распаковать чемоданы. О доме: Здание в отличном состоянии, которое постоянно поддерживалось в порядке. Недавно отремонтировано в 2024 году. Просторная, солнечная гостиная была для нас сердцем дома — идеальное место для семейных ужинов и задушевных бесед. Сад: Дом окружен прекрасно ухоженным цветником, который меняет свой облик в каждое время года. Размер сада позволяет обустроить игровую площадку для детей, бассейн или даже семейные барбекю. Почему стоит купить? Потому что этот дом готов наполниться смехом нового поколения. Здесь все работает, все стабильно, и сад тоже ждет того, кто продолжит взращивать ту красоту, которую мы создали.* Подробности: Энергоэффективный дом, использующий возобновляемые источники энергии, для Распродажа! Реальная возможность! Энергоэффективный, отремонтированный семейный дом на два поколения в Кунсентмиклоше – с коммерческими помещениями, подходящими для ведения бизнеса. На тихой улице, но недалеко от всего, мы предлагаем к продаже полностью отремонтированный семейный дом площадью 110 м², с 3 комнатами, большим садом и множеством возможностей. Планировка дома удобна и комфортна: - 3 комнаты - столовая + кухня - 2 ванные комнаты, отдельные туалеты - просторные, светлые помещения, двойной комфорт - юго-восточная ориентация, прекрасный солнечный климат. Ремонт: - новая крыша - трехслойные окна - полная внутренняя и наружная реконструкция - теплоизоляция из минеральной ваты толщиной 10 см - теплоизоляция дома от сиксо с гарантией 100 лет - утепленный чердак. Многоуровневая система отопления: - система солнечных панелей - конвектор - печь - кондиционеры H-tariff GREE, 3 шт. Такое сочетание означает не только комфорт, но и долгосрочную предсказуемость коммунальных расходов – даже в трудные времена. В состав дома также входит хозяйственная постройка площадью 70 м², в которой в настоящее время размещается полноценное коммерческое помещение с вспомогательными комнатами, отдельным входом, туалетом, умывальником и душевой. Идеальная возможность для любого малого бизнеса (клиника, мастерская, офис, жилье и т. д.). Этот семейный дом также может быть приспособлен для совместного проживания двух поколений. Идеальный выбор для семей с 2-3 детьми или семьи, живущей с бабушкой и дедушкой. Каждый может иметь свой собственный дом. Дополнительные опции: - гараж - подвал - кладовая - хранилище инструментов - хранилище дров - промышленное электричество - скважина во дворе. Весь участок площадью 853 м², с ухоженным садом, плодовыми деревьями, виноградом, огородом - идеально подходит для самообеспечения или отдыха. Расположение: Дом расположен на одной из хороших улиц города, в нескольких минутах ходьбы от всех важных мест: школы, магазина, автобусной остановки, кабинета врача. Будапешт и Кечкемет в 60 км, отличное железнодорожное сообщение, на линии Будапешт-Белград, поэтому это идеальное решение. Для тех, кто ездит на работу в город. Продуманный до мелочей дом, спроектированный отличным архитектором. Просторные помещения. Реальная возможность. Сдача в аренду коммерческих помещений также может приносить реальный финансовый доход, что также означает финансовую возможность с ежемесячным доходом. Посмотрите, это реальная возможность, вам просто нужно переехать сюда! Звоните смело, я с удовольствием покажу вам наш семейный дом. Важно: Возможен также обмен: на квартиру во II.кере, XII.кере площадью 50-60 м2 с корректировкой стоимости.

Оригинальный текст

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.