дом продаётся, Комаром

Переведённый текст
Продается небольшой, но очень аккуратный семейный дом с очень хорошей планировкой на тихой улице в районе Моностор города Комаром, примерно в 200 метрах от берега Дуная! Основные характеристики продаваемого семейного дома: - площадь участка: 558 кв. м - жилая площадь: 37 кв. м - год постройки: 1970 - тип конструкции: кирпич - НЕ ПОДЛЕЖИТ УРЕГУЛИРОВАНИЮ - согласно земельному кадастру: отдельно стоящий жилой дом, двор - коммуникации: газопровод на участке, электричество, городская водопроводная вода, канализация, ТВ + интернет от жилищного кооператива «Клапка» - отопление: пеллетный котел - комнаты: прихожая, спальня, кухня/столовая/гостиная в одном помещении, ванная комната с душем и туалетом в одной комнате. Ремонт: - в 2025 году была полностью заменена электропроводка - установлен инверторный кондиционер-отопитель мощностью 3,5 кВт - новые пластиковые окна - новая кухонная мебель, которая входит в стоимость покупки без учета механизации! В силу особенностей участка, при желании можно также построить легкий гараж и красиво оформить территорию в соответствии с вашими пожеланиями! Окружение: очень дружелюбное, судя по общему виду улицы, в приятном жилом районе, расположенном в жилом квартале с новыми и отремонтированными семейными домами, с легким доступом по асфальтированной дороге. Я настоятельно рекомендую его небольшой семье, молодой паре или одинокому человеку. Недвижимость также может стать отличной инвестицией, поскольку ее можно легко сдавать в аренду за 200 000 форинтов в месяц + коммунальные услуги. Наш офис, с коллегой-кредитором, не имеющим банковского отношения, ждет покупателей для бесплатной консультации и оформления кредита! Осмотр возможен по предварительной записи! Посмотрите как можно скорее, не упустите свой шанс!

Оригинальный текст
Komárom monostori városrészen csendes utcában kb. 200 méterre a Duna parttól eladó egy nagyon jó elosztású kisebb méretű, ám annál takarosabb családi ház!

Az eladó családi ház főbb jellemzői:

- telek mérete: 558 nm
- lakótér nagysága: 37 nm
- építési éve: 1970
- szerkezete: tégla
- TEHERMENTES
- ingatlannyílvántartás szerint: kivett, lakóház, udvar
- közművek: gázcsonk a telken belül, elektromos áram, városi vezetékes ivóvíz, csatorna, Tv + internet Klapka lakásszövetkezettől
- fűtése: pellet kazán
- helyiségek: előszoba, hálószoba, konyha/étkező/nappali egy légtérben, zuhanyzós fürdő + wc egy helyiségben kapott elhelyezést

Felújítások:
- 2025-ben a villanyvezetékek teljes mértékben cserélve lettek
- 3,5 kw klíma inverteres hűtő-fűtő lett beszerelve
- vadonat új műanyag ablakok
- vadonat új konyhabútor, amely a vételár részét képezi gépesítés nélkül!

A telek adottsága miatt elhelyezhető egy könnyűszerkezetes garázs is igény szerint illetve nagyon szépen lehet parkosítani saját elképzelések szerint!

A környezete: nagyon barátságos az utca összkép szerint, kellemes lakókörnyezetben új és felújított családi házas lakóövezetben található illetve aszfaltos útról jól megközelíthető.

Nagyon ajánlom kis létszámú családnak, fiatal párnak, egyedülállónak.
Az ingatlan befektetés szempontjából is nagy jó lehet, mert könnyen bérbeadható akár havonta 200.000 Ft+rezsiért.

Irodánk bankfüggetlen hitelszakértő kollégával várja díjmentes tanácsadásra és hitelügyintézésre a vevőket!

Rugalmasan megtekinthető előre egyeztett időpont szerint!

Tekintse meg mielőbb ne maradjon le róla!