дом продаётся, Комаром

Переведённый текст

Оригинальный текст
Kiváló befektetési lehetőség vagy két generációra kialakítható családi otthon mindenki számára!

Megvásárlásra kínálunk egy olyan ingatlant/ingatlanokat, amelyek egyedi lehetőséget biztosítanak akár családok vagy vállalkozások részére.
Az ingatlanok kialakításukból és elhelyezkedésükből adódóan kiváló környezetben helyezkednek, aminek következtében egy igazi kedves nagyszerű családi fészek és egyedi vállalkozás is kialakítható.
Az egyik ingatlan utca frontos kialakítással rendelkezik, amely jelenleg is egy vállalkozás üzemeltetésre szolgál, de átalakítható belsőleg lakó ingatlannak.

Az ingatlan adatai ( utca frontos ):
- Lakótér nagysága ( Nettó Nm ): 74,2 Nm
- Építési éve: kb. 1940-es évek
- Építő anyag: tömör tégla
- Nyílászárói: részben műanyag és fa
- Villany: 3 x 16 A
- Városi vezetékes ivóvíz
- Csatorna
- Tető fedése: cserép és alatta fóliával ellátot
- Szigetelés: homlokzat utca fronti rész 7,5 cm nikecellel burkolt
- Födém: fa födémes
- Pince: kb. 15 Nm, tehát a ház egy része alatt van boltíves ( téglával kirakott ) födémmel rendelkezik.

Ingatlan adatok ( Belső udavaros ):
- Lakótér nagysága ( Nettó Nm ): 56,88 Nm
- Építési éve: kb. 1940-es évek
- Építő anyaga: tömör tégla
- Nyílászárói: eredeti fa
- Villany: eredeti
- Víz: eredeti
- Csatorna: részben eredeti és részben korszerűsített
- Tető fedése: cserép és alatta fóliával ellátott
- Szigetelés: nincs, eredeti vakolattal rendelkezik
- Födém: fa födémes
- Pince: kb. 15 Nm, tehát a ház egy része alatt van
Figyelem! Ez az épület felújításra vár!
Telek mérete: 1715 nm !!

Mindkét ingatlan rendelkezik külön villanyórával!

A területen megtalálható még melléképület kb 20 Nm nagyságban és egy garázs is.
Az épület komplexum egy igazán jól hasznosítható telekkel rendelkezik, amelyet részben keríteni kell.
A telek nagyságából adódóan a jövőt illetően még feltételezhető, hogy oszthatóvá vállhat, amelynek következtében egy plusz bevételi forrás is kinyerhető belőle.

Környezeti ismertető: Közvetlen környezetében SPAR, Posta, továbbá rövid távolságon belül megtalálható Nemzetközi vasútvonal/ pályaudvar, szakközép iskolák, busz állomás, étterem, Szlovák határátkelőhely, Tesco, stb....

Ezt az ingatlan vásárlási lehetőséget mindenki számára csak ajánlani tudom, mert ilyen elhelyezkedéssel rendelkező és ennyi lehetőséget biztosító ingatlan csak egy van Komáromban.

Komoly vásárlási szándék esetén még további kifizetési megoldások ( egyedi feltételekkel történő vásárlás ) is várják plusz lehetőségként vásárló jelöltjeinket.

Legyen Öné ez a nagyszerű ingatlan komplexum!
Jelentkezzen minél hamarabb, hogy Ön legyen az első!