дом продаётся, Кестхей

Переведённый текст
Я рекомендую этот семейный дом, на котором проживает два поколения, инвесторам и тем, кто переезжает вместе. Он расположен в популярном пригороде Кестхей, в нескольких минутах от побережья Балатона, центра города и Хевиза. Дом был построен в 1980-х годах, стены кирпичные. Его владельцы постоянно поддерживали здание в порядке. В 2019 году в доме был произведен ремонт, в ходе которого окна были заменены на новые пластиковые окна и двери со ставнями, на первом этаже уложена новая напольная плитка и ламинат, а в ванной комнате был сделан капитальный ремонт. В комнатах на верхнем этаже паркетные полы. Отопление осуществляется газовым конвектором. В гостиной на нижнем этаже установлен кондиционер, работающий на охлаждение и обогрев. Наружные фасадные стены, являющиеся источником наибольших теплопотерь, утеплены слоем толщиной 10 см. Апартаменты: обе квартиры имеют отдельные входы. Апартаменты I, первый этаж: гостиная, спальня, кухня, кладовая, ванная комната (50 м2) + терраса. Апартаменты II. Квартира, первый этаж: 2 спальни, ванная комната, кухня, коридор (40 м2) + балкон. Кладовая: встроенная в дом часть имеет удобные размеры (17 м2), в настоящее время используется как гостиная. В этой комнате также находится небольшая ванная комната, поэтому есть много возможностей для использования этого пространства. Подвал: в доме есть полуподвал, кладовая площадью 16 м2 и подвальное помещение площадью 11 м2. Сад: на территории дома имеется огромный, покрытый травой двор, поскольку он расположен на участке площадью 1495 м2. Благодаря своим размерам, на этом участке можно построить новый объект недвижимости или расширить существующий. Одной из его превосходных особенностей является то, что он расположен на угловом участке, что позволяет предусмотреть отдельный вход в случае строительства нового объекта недвижимости. Кестхей расположен на северо-западном берегу озера Балатон и также называется столицей озера Балатон. Он может похвастаться множеством достопримечательностей. Гостей ждут многочисленные пляжи, пристани для яхт и разнообразные круглогодичные программы. Данные и информация, относящиеся к объекту недвижимости, указанному в настоящем объявлении, были определены на основании информации, предоставленной Продавцом/Клиентом. В нашем офисе мы можем помочь с быстрым и надежным администрированием по следующим вопросам: - независимое от банка администрирование кредита, CSOK - энергетический сертификат - оценка - адвокатские договоры, юридические консультации Если вас заинтересовала предлагаемая недвижимость, я с нетерпением жду вашего звонка, пожалуйста, осмотрите ее лично! (Более подробную информацию о наших предложениях можно найти на официальном сайте VING.)

Оригинальный текст
Befektetők, összeköltözők figyelmébe ajánlom ezt a kétgenerációs családi házat, mely Keszthely közkedvelt, kertvárosi környezetében, pár percre a Balaton-parttól, belvárostól, Hévíztől helyezkedik el.

Az ingatlan 1980 -as években épült, tégla falazattal. Tulajdonosai folyamatosan karban tartották az épületet. 2019-ben a ház felújításra került, melynek keretében az ablakok új,redőnyös műanyag nyílászárókra lettek cserélve, alsó szintre új járólap, laminált parketta került, a fürdőszoba teljes átalakításon esett át. Felső szinten levő szobák parkettásak. Fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Az alsó szinten levő nappaliba hűtő -fűtő klíma került beszerelésre. A legnagyobb hőveszteséget okozó külső homlokzati falak 10 cm -es szigetelést kaptak.

Lakások: mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik
I. Lakás, földszint : nappali, hálószoba, konyha, spájz, fürdőszoba ( 50 m2 ) + terasz
II. Lakás, emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba, konyha, előtér ( 40 m2) + erkély
Tároló: a házhoz épített rész kényelmes méretű ( 17 m2 ), jelenleg lakószobaként van hasznosítva. Ebben a helyiségben egy kisméretű fürdőszoba is helyett kapott, így ennek a térnek a kihasználása is sok lehetőséget tartogat.
Pince: a ház félig alápincézett, 16 m2 tárolóhelyiséggel, 11 m2 pincehelyiséggel rendelkezik.
Kert: hatalmas, füvesített udvar tartozik az ingatlanhoz, hiszen 1495 m2 telken található. Méretéből adódóan akár újabb ingatlan is építhető a területre, vagy a meglevő bővíthető. Kiváló adottsága közé tartozik, saroktelken helyezkedik el, így újabb ingatlan építése esetén külön bejárat biztosítható.

Keszthely a Balaton észak-nyugati partján fekszik, a Balaton fővárosának is nevezik.Rengeteg látnivalóval büszkélkedhet. Számos strand, hajókikötő, egész éves programok sokasága várja az ide látogatókat.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés
- ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kínált ingatlan, bizalommal várom hívását, tekintse meg személyesen!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)