офис продаётся, Капошвар

Переведённый текст
Мы предлагаем в зачет права аренды и саму недвижимость (Kft) ресторана PUB ZERO, расположенного в центре Капошвара, на улице Нослопы. Помещение находится в самом оживленном месте в центре города, напротив кинотеатра «Сиварвани», было со вкусом отремонтировано, имеет крытую террасу и пользуется популярностью у постоянных клиентов. Помещения расположены на двух уровнях. На первом этаже, с выходом на улицу, находится 90 м² зала, который дополняет уютная терраса площадью 30 м². Вместимость зала – 120 человек. Остальные помещения, кухня и складские помещения расположены в подвале, также площадью 90 м². Отопление и кондиционирование воздуха обеспечиваются кондиционерами. В настоящее время имеется лицензия на приготовление холодных и горячих блюд, а также на продажу напитков, крепких спиртных напитков и кофе. Первоначальный договор аренды на фиксированный срок был продлен по льготной цене до 12 января 2031 года на основании предварительного соглашения. (С этими документами можно ознакомиться в нашем офисе.) Цена включает все оборудование и приспособления, принадлежащие ООО, включая мебель, кассовый аппарат, кухонную технику и другие устройства, а также имеющийся товарный запас. Цена договорная, оплата возможна даже в рассрочку. Недвижимость может быть включена в стоимость!

Оригинальный текст
Kaposvár belvárosában, a Noszlopy utcában üzemelő PUB ZERO vendéglátóhely bérleti jogát és magát a Kft-t kínáljuk megvételre. Az ingatlan a belváros legfrekventáltabb helyén, a Szivárvány mozival szemben üzemel, igényesen fel van újítva, fedett terasz tartozik hozzá és bejáratott vendégkörrel bír. Az üzlethelyiség két szinten helyezkedik el. A földszinti, utcai bejárattal rendelkező tényleges vendéglátó rész 90 m2-es, amit kiegészít a 30 m2-es kellemes terasz. Összesen 120 fő befogadására, kiszolgálására alkalmas. Az egyéb helyiségek, konyha és tárolók az alagsorban találhatók, ez a rész szintén 90 m2-t tesz ki. A fűtés-hűtés klímaberendezésekkel történik. Jelenleg engedély van hideg- és melegkonyhai tevékenységekhez, valamint ital, szeszesital, kávé forgalmazására. Az eredeti, határozott idejű bérleti szerződés kedvező bérleti díjjal 2031. január 12-ig egy előszerződéssel meghosszabbításra került. (Ezek a dokumentumok irodánkban megtekinthetők.) Az ár a Kft. tulajdonában lévő teljes berendezést és felszerelést, beleértve a bútorzatot, pénztárgépet, konyhai gépeket és egyéb eszközöket tartalmazza a meglévő árukészlettel együtt. Az ár alkuképes, akár részletekben is fizethető. Ingatlan beszámítható!