дом продаётся, Капошвар

Переведённый текст
Мы предлагаем на продажу этот семейный дом в Топонаре, Капошвар, на популярной улице Сабо Пала, где есть квартиры с отдельным входом как на первом, так и на втором этаже. Первоначально это была нижняя часть, но позже, с добавлением чердака, был создан еще один люкс. На первом этаже с крытой террасы можно попасть в фойе, которое также является столовой. Отсюда налево открывается просторная гостиная, направо кухня, а оттуда кладовая. Напротив мы попадаем в небольшой коридор, откуда можно попасть в две другие комнаты справа и слева, а также в ванную комнату и отдельный туалет. Жилая площадь 90 м2. В квартиру площадью 88 м2 (полезная площадь 64 м2), созданную на чердаке, можно попасть по отдельной лестнице, от которой дорожка ведет в столовую и гостиную. Это сердце квартиры, напрямую соединенное с двумя спальнями и гардеробной, а также через небольшой коридор с ванной комнатой и отдельным туалетом. Кухня не полностью отделена, она имеет открытую планировку с гостиной. Кроме того, с лестницы можно попасть на небольшую террасу. Весь дом утеплен, наружные двери и окна также утеплены и имеют деревянные рамы, обе квартиры отапливаются кольцевой системой с отдельными газовыми котлами. Также имеются отдельные счетчики для двух квартир, поэтому их можно использовать независимо друг от друга во всех отношениях. Даже два из гаража. Прекрасная возможность для двух поколений или братьев и сестер, возможно, двух семей друзей или даже для сдачи одной из квартир в аренду в качестве инвестиции. Участок ровный, площадью 1225 м2, благодаря своим размерам и характеру подходит для огорода или сада для отдыха. Возможен обмен, можно рассмотреть квартиру на первом этаже в Капошваре.

Оригинальный текст
A Kaposvárhoz tartozó Toponáron, a kedvelt Szabó Pál utcában kínáljuk megvételre ezt a családi házat, ahol a földszinten is és az emeleten is ki van alakítva egy-egy külön bejáratú lakás. Eredetileg a lenti rész volt meg, a tetőtér beépítésével később hozták létre a másik lakosztályt. A földszinten fedett teraszról léphetünk az előtérbe, ez egyben az étkező is, innen nyílik balra a tágas nappali, jobbra a konyha, abból a kamra. Szemben kis közlekedőbe jutunk, innen érhető el a másik két szoba jobb, illetve bal oldalon, valamint a fürdő és a külön kialakított WC. A lakótér 90 m2-t tesz ki. A tetőtérben létrehozott 88 m2-es (64 m2 hasznos alapterületű) lakásba saját lépcsőházon keresztül mehetünk fel, ahonnan az étkező-nappaliba vezet az út. Itt ez a lakás szíve, ide csatlakozik közvetlenül a két hálószoba és egy gardrób, kis közlekedőn át pedig a fürdő és a külön WC. A konyha nem lett teljesen leválasztva, a nappalival egylégterű. Plusz a lépcsőházból elérhető egy kis terasz is. A teljes ház hőszigetelt, külső nyílászárói is hőszigeteltek, fakeretesek, mindkét lakás fűtése cirkós, külön-külön gázkazánnal megoldva. Mérőórák is külön vannak a két lakáshoz, így minden szempont szerint egymástól függetlenül használhatók. Még garázsból is kettő van. Remek lehetőség két generációnak vagy testvéreknek, esetleg két baráti családnak, vagy akár befektetéskét kiadni az egyik lakást. A telek sík, 1225 m2-es, méreténél, jellegénél fogva alkalmas konyhakertnek, pihenő kertnek. Csere is szóba jöhet, kaposvári földszinti lakás beszámítható.