производственная недвижимость сдаётся, Будапешт IX. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Budapest IX. kerületében, a Gyáli úton kiadó egy 780 m²-es raktár–áruház, saját parkolóval és kiváló rakodási lehetőségekkel.

Az ingatlan korábban áruházként és raktárként működött, de kialakításának köszönhetően többféle kereskedelmi, raktározási és logisztikai tevékenységre is alkalmas.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 780 m² teljes alapterület
- 5–6 méteres belmagasság
- Iroda, teakonyha és szociális helyiségek
- Ipari áram
- Riasztó
- Az irodákban cirkófűtés és légkondicionálás
- LED-világítás
- Hátsó, szintbeli rakodókapu
- Kamionnal is korlátozás nélkül megközelíthető
- 40 férőhelyes saját parkoló
- Bekerített, zárható terület
- Éjszakai őrzés és hétvégi portaszolgálat

Az ingatlan mérete és műszaki adottságai miatt alkalmas lehet raktározásra, logisztikai központnak, áruháznak, bemutatóteremnek vagy egyéb kereskedelmi tevékenységre. Megfelelő műszaki feltételek mellett hűtött és mirelit élelmiszerek tárolására is alkalmas.

Elhelyezkedés

A Gyáli út forgalmas kereskedelmi részén, a METRO áruház közelében található. A környék tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

További lehetőségek

A területen további két raktár is kiadó, 1200 m²-es és 830 m²-es alapterülettel. Igény esetén a három egység egybenyitható, így összesen közel 2800 m²-es terület is bérelhető. A nagyobb terület bérleti díja egyedi megállapodás alapján alakul.

Bérleti feltételek:

- Bérleti díj: 6,5 EUR/m²/hó
- Üzemeltetési költség: 1,2 EUR/m²/hó
- Rezsi: fogyasztásmérők alapján
- Kaució: 3 havi bérleti díj
- Bérleti időtartam: 3–5 év