квартира сдаётся, Будапешт IX. район

Переведённый текст
В 9-м районе Будапешта, в непосредственной близости от площади Надьварад, предлагаем в аренду эксклюзивную, безбарьерную, двухкомнатную квартиру в стиле пентхаус на условиях долгосрочной аренды. Общая площадь квартиры составляет 55 м², заселение возможно не ранее августа 2025 года. Квартира оснащена современной техникой и частично меблирована, а кондиционированные помещения создают идеальные условия для проживания. В стоимость квартиры входит парковочное место в гараже, которое не входит в ежемесячную арендную плату. Площадь Надьварад, расположенная в непосредственной близости от арендуемой квартиры, является динамично развивающимся, но в то же время исторически значимым районом Будапешта. Район имеет отличную транспортную инфраструктуру: линия метро 3, несколько трамвайных и автобусных маршрутов обеспечивают быстрый доступ как к центру города, так и к его окрестностям. Вдоль близлежащей улицы Юллой расположено множество коммерческих и сервисных объектов, что обеспечивает бесперебойное снабжение необходимыми принадлежностями для повседневной жизни. Образовательные и медицинские учреждения, в частности, несколько факультетов Университета Земмельвайса и квартал клиник, расположены в непосредственной близости, что делает это место особенно привлекательным для тех, кто работает в сфере здравоохранения или образования. Благодаря усилиям Ференцвароша по реконструкции, район становится всё более комфортным для жизни: здесь появляются всё более престижные современные жилые дома и ухоженные зелёные зоны. Арендодатель намерен заключить договор на фиксированный срок не менее двенадцати месяцев. Арендная плата составляет 390 000 форинтов в месяц, при этом требуется внести залог в размере двухмесячной арендной платы.

Оригинальный текст
Budapest IX. kerületében, a Nagyvárad tér közvetlen szomszédságában, hosszú távú bérleti jogviszony keretében kínálunk kiadásra egy exkluzív, akadálymentesített, két szobás, penthouse jellegű lakóingatlant. A bérlemény teljes alapterülete 55 m², a birtokbaadás leghamarabb 2025 augusztusában lehetséges. A lakás korszerű gépészeti felszereltséggel, valamint részleges bútorzattal rendelkezik, klimatizált belső terei ideális lakókörnyezetet biztosítanak. A lakáshoz tartozik teremgarázsban gépjárműbeállási lehetőség is, amely azonban nem képezi a havi bérleti díj részét.

A bérlemény közvetlen közelében elhelyezkedő Nagyvárad tér Budapest dinamikusan fejlődő, ugyanakkor történelmileg is jelentős városrésze. A környék kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik: a 3-as metróvonal, több villamos- és autóbuszjárat gyors elérést biztosít a belváros és a külső kerületek irányába egyaránt. A közeli Üllői út mentén elérhetők a legkülönfélébb kereskedelmi és szolgáltató egységek, így a mindennapi élethez szükséges ellátás zavartalanul biztosított. Oktatási és egészségügyi intézmények – különösen a Semmelweis Egyetem több kara és a Klinikák tömbje – közvetlenül a környéken találhatók, ami az elhelyezkedést különösen vonzóvá teszi egészségügyi vagy oktatási szférában dolgozók számára. A Ferencváros rehabilitációs törekvéseinek köszönhetően a városrész egyre magasabb presztízsű, modern lakóépületekkel és gondozott zöldfelületekkel válik élhetőbbé.

A bérbeadó a jogviszonyt minimum tizenkét hónapos határozott időtartamra kívánja létesíteni, a bérleti díj havonta 390.000 forint, amelyhez kéthavi óvadék letétele szükséges.