квартира продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Eladó Óbudán parkosított környezetben lévő 10 emeletes liftes társasházban a képeken látható 7.emeleti felújítandó panel lakás. A legnagyobb előnye, hogy minden - iskola, óvoda, üzletek, közlekedés - pár percnyi séta után kényelmesen elérhető, és mégis csendes nyugodt környezetben található. A lépcsőház ill. a lift elérhetősége utca szinten van, így a lakás megközelítése és a lift használata mozgássérültek esetén is megoldott.

A ház az 1970-es években épült, és már a kezdeti időkben is lakásszövetkezeti üzemeltetésben működött. A szövetkezet működése azóta is stabil, a gazdálkodás pénzügyileg rendezett melyről évente elszámolást kapnak kézhez a tulajdonosok. A korábbi években megvalósult a ház részleges szigetelése ( oldal frontok ), illetve 2026-ban fejeződik be a lapostető teljes felújítása. A lépcsőház tiszta rendes rendszeresen takarított, sosem volt csótány vagy rágcsáló probléma, a lépcsőházi nyílászárók cseréje is megtörtént.

A lakás főbb jellemzői :
- kiváló elhelyezkedés, extra csendes, nyugodt környezet mégis minden nagyon könnyen elérhető. Iskola, óvoda,
bölcsöde, ABC, gyógyszertár pár perc gyalog !
- liftes tiszta lépcsőház, kultúrált lakóközösség
- csendes, kultrúrált szomszédok ( egy emeleten 3 lakás így két szomszéd van )
- a lakáshoz egy - csak a szinten élők számára, külön kulccsal rendelkező - szárító helyiség is tartozik
- új hőszigetelt redőnyös műanyag ablakok
- radiátor csere megtörtént
- különálló bejáratú világos déli fekvésű szobák és konyha
- külön WC, fürdőszoba
- a lakás rendezett tulajdoni viszonyú, per és tehermentes
- FŐTÁV álatal biztosított távfűtés egyedi méréssel, így a fűtési költség igény szerint behatárolható
- alacsony rezsi ( közös költség jelenleg : 23.950,- Ft )
- parkolás az épület előtt és mellett lehetséges, de megürülés esetén pályázás és szövetkezeti döntés után térítéses
garázs igénybevételére is van lehetőség. Az övezet fizetős de lakóknak - önkormányzati üi. szükséges - ingyenes.

A lakás felújításra szorul, de legalább olyanra tudod kialakítani amilyenre szeretnéd ! Ha egy tényleg kurrens és divatos területen lévő lakásban szeretnél, csendes és kényelmes környezetben élni ( gyermeket nevelni ) akkor nagyon ajánlott vétel !

Tel: 0620/241-7060