квартира продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
Napfényes, kertkapcsolatos otthon Csillaghegy kedvelt részén.
Csillaghegy Duna felőli oldalán az Árpád utcában kínálunk eladásra egy déli fekvésű, felújított, 65 m²-es lakást 6 m²-es terasszal, egy mindössze négylakásos társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a saját, leválasztott kert és a külön bejárat, amely kellemesen családias hangulatot ad a lakásnak.
A kizárólagos használatú kertből saját kapun keresztül közelíthető meg ez az otthon.

A lakás kétszintes kialakítású.
A bejárati szinten egy tágas, jelenleg előszobaként használt helyiség (12 m²) található, innen jutunk fel az emeletre.
Fent két világos, jól berendezhető szoba (19 és 15 m²), egy kamrával kiegészített konyha (9+3 m²), egy kádas fürdőszoba (6 m²), valamint egy déli–délkeleti tájolású terasz kapott helyet.

A jelenlegi kétszobás elrendezés igény szerint könnyen háromszobássá alakítható.

A kert 100nm-es, ebből a kizárólagos használatú saját rész 30nm, ahol egy szerszámok és biciklik tárolására alkalmas kerti tároló is található.

A lakás önálló műszaki rendszerrel rendelkezik: külön víz-, villany- és gázmérők, melegvízről bojler gondoskodik, a fűtést pedig egy korszerű, tavaly telepített házközponti kazán biztosítja, lakásonkénti mérőórával.
Az ingatlan légkondicionált és riasztóval felszerelt, közös költség nincs.

A telken belül egy autó számára felszíni beálló tartozik a lakáshoz, amely kötelezően megvásárolandó (4 millió Ft).

Befektetési szempontból is érdekes lehetőség: igény esetén a jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant egy évre, így az új tulajdonos számára azonnali hozamot biztosíthat.