квартира продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
Квартира в многоквартирном доме, 3 комнаты, без обременений, с возможностью немедленного заселения! Продается квартира площадью 68 м², состоящая из 3 отдельных, полностью солнечных комнат, расположенная в одном из самых оживленных и благоустроенных районов Обуды. Квартира находится на 4-м этаже многоквартирного дома с лифтом, и благодаря своей идеальной планировке предлагает фантастическую возможность! Квартира свободна от обременений, поэтому ее можно заселить сразу после подписания договора, чтобы вы могли без промедления начать обустраивать свой новый дом под свои нужды! Редкая удачная планировка и рациональное использование пространства (официально 68 м²). Эта квартира может похвастаться гораздо более практичными и удобными жилыми помещениями по сравнению со средними квартирами в многоквартирных домах: 3 отдельные, полноценные комнаты: идеальный выбор для семей или даже студентов, желающих сдавать квартиру в аренду, так как здесь нет тесных комнат-половинок. Дополнительное место для хранения вещей в квартире: помимо встроенных шкафов в прихожей, в квартире также есть гардеробная площадью почти 2,5 м². Редкость на рынке: светлая кухня с окном выходит в отдельную небольшую кладовую, что является настоящим сокровищем в панельных квартирах! Яркое освещение: благодаря высокому расположению, помещения светлые и уютные в течение всего дня. Состояние кондоминиума: ухоженный, чистый, аккуратный жилой комплекс. Панельная программа уже реализована, лифт с вызывным механизмом недавно был полностью отремонтирован. Особым плюсом является то, что жильцы уже проголосовали за внутреннюю эстетическую покраску лестницы, поэтому внутренние помещения скоро будут обновлены. Финансирование – даже с субсидированными кредитами! Недвижимость полностью свободна от обременений и имеет чистую юридическую историю. Помимо банковских кредитов, ее также можно приобрести с использованием действующих государственных семейных субсидий и льготных кредитов по программе Otthon Start – мы оказываем полную помощь в управлении кредитом! Непревзойденное расположение и инфраструктура в Обуде. Отсюда можно быстро добраться до любой точки города на автомобиле или общественном транспорте: Транспортная доступность: Трамвайная сеть Budai Fonódó (17, 19, 41) и остановки трамвая № 1, а также многочисленные автобусные маршруты (9, 11, 34, 106, 111, 118, 134, 137) находятся в пешей доступности. Магазины и рестораны (в 5-10 минутах): Торговый центр Flórián, торговый центр GoBuda, STOP SHOP Óbuda и уютный рынок Óbuda Market, предлагающий свежие продукты. Благоприятная для семей среда: Детские сады, отличные школы, парки, игровые площадки и отремонтированная специализированная клиника находятся в непосредственной близости от дома. Спланируйте свое будущее: среди фотографий в объявлении вы также найдете визуальные проекты, созданные с помощью ИИ (искусственного интеллекта), которые демонстрируют, каким прекрасным, современным и элегантным роскошным домом можно стать из этой превосходно оборудованной квартиры! Не упустите эту выгодную возможность в Обуде по реалистичной цене! Смело звоните нам, и давайте вместе посмотрим! 69 900 000 HUF Номер объявления: LK027281

Оригинальный текст
Panelprogramos, 3 egész szobás, tehermentes lakás azonnali birtokbavétellel a Flórián térnél!

Óbuda egyik legfrekventáltabb, kiemelkedő infrastruktúrájú részén eladó egy 68 m²-es, 3 külön nyíló EGÉSZ szobás, kifejezetten napfényes lakás. Az ingatlan egy kifizetett panelprogramos, liftes társasház 4. emeletén található, és tökéletes alaprajzi elrendezésének köszönhetően fantasztikus lehetőséget rejt magában!

A lakás tehermentes, üres, így a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető, hogy Ön késlekedés nélkül elkezdhesse saját igényeire szabni új otthonát!

Ritka jó alaprajz és térkihasználás (Hivatalosan is 68 m²)
Ez a lakás az átlagos panellakásokhoz képest sokkal praktikusabb és élhetőbb terekkel büszkélkedhet:

3 külön nyíló, teljes értékű egész szoba: Ideális választás családoknak, vagy akár egyetemistáknak bérbeadásra, hiszen nincsenek szűk félszobák.

Extra tárolók a lakásban: A folyosón elhelyezett beépített szekrényeken kívül a lakás részét képezi egy közel 2,5 m²-es gardróbszoba is.

Ritkaság a piacon: A világos, ablakos konyhából egy különálló kis kamra/spájz nyílik, ami a panellakásokban igazi kincs!

Ragyogó fények: Magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a terek egész nap világosak és barátságosak.

A társasház állapota
Gondozott, rendezett, tiszta lakóközösségű épület. A panelprogram már megvalósult, a hívó típusú liftet nemrégiben teljesen felújították. Külön pozitívum, hogy a lépcsőház belső esztétikai festését a lakóközösség már megszavazta, így a belső terek is hamarosan megújulnak.

Finanszírozás – Akár támogatott hitelekkel is!
Az ingatlan teljesen tehermentes és tiszta jogi hátterű. Banki piaci hitelek mellett az aktuális állami családtámogatásokkal és az Otthon Start Program kedvezményes hiteleivel is megvásárolható – a hitelügyintézésben teljes körű segítséget nyújtunk!

Verhetetlen óbudai lokáció és infrastruktúra
Innen a város bármely pontja villámgyorsan elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel jár:

Közlekedési Kánaán: A Budai Fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) és az 1-es villamos megállói, valamint számtalan buszjárat (9, 11, 34, 106, 111, 118, 134, 137) sétatávolságra találhatók.

Shopping & Gasztronómia (5-10 percen belül): Flórián Bevásárlóközpont, GoBuda Mall, STOP SHOP Óbuda, és a friss árukat kínáló hangulatos Óbudai Piac.

Családbarát környezet: Óvodák, kiváló iskolák, parkok, játszóterek és a felújított szakorvosi rendelőintézet mind a ház közvetlen közelében vannak.

Tervezze meg a jövőjét: A hirdetésben szereplő fotók között AI (mesterséges intelligencia) által generált látványterveket is talál, amelyek megmutatják, milyen csodálatos, modern és elegáns luxusotthon varázsolható ebből a remek adottságú lakásból!

Ne hagyja ki ezt a reális áron kínált, értékálló óbudai lehetőséget!

Hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt személyesen is!

69900000 Ft

Referencia szám: LK027281