квартира продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
Представляем более динамичную, современную и ориентированную на продажи версию объявления. Я переформатировал текст таким образом, чтобы преимущества высокого этажа (свет, панорама, тишина) и отличного местоположения (близость к берегу Дуная) сразу же привлекли внимание целевой аудитории премиум-класса/молодых людей. Панорамная, кондиционированная, 3-комнатная квартира в самом популярном районе Бекашмедьера! Если вы ищете квартиру, где практичная планировка, обилие солнечного света и современный комфорт сочетаются, то вы нашли то, что искали! Продается квартира площадью 56 кв.м, 1+2, в отличном состоянии, в оживленном, но тихом районе Бекашмедьера, недалеко от зеленой зоны. Почему вы влюбитесь в эту недвижимость? Пространство и функциональность: Сердцем квартиры является просторная, светлая гостиная, дополненная двумя полностью отдельными, тихими комнатами. Идеально подходит для спальни, детской комнаты или отдельного домашнего кабинета. Особая обеденная зона: При входе в квартиру вас встречает просторный холл, который также служит столовой, поэтому здесь есть специально отведенное место для семейных обедов, а гостиная может оставаться островком спокойного отдыха. Панорама и тишина 8-го этажа: Высокий этаж и французский балкон не только обеспечивают прекрасный вид, но и гарантируют тишину, чистый воздух и яркий свет в течение всего дня. Современное техническое оснащение: Окна и двери заменены на современные теплоизолирующие пластиковые окна, оснащенные ставнями и москитными сетками. А в летнюю жару высокоэффективный кондиционер обеспечит комфортную температуру. Технические характеристики и квартира: Площадь: 56 кв.м. Планировка: Гостиная + 2 отдельные спальни + столовая + кухня + ванная комната + отдельный туалет. Отопление: Комфортное и надежное централизованное отопление (с выгодными, хорошо спланированными накладными расходами). Состояние: В хорошем состоянии, чистая, готова к немедленному заселению. Квартира: Аккуратный, чистый дом с двумя лифтами, с культурным и сплоченным жилым сообществом. Правовой статус: Без обременений, полностью подходит для банковских кредитов (CSOK Plus). Расположение: Зеленая зона, в непосредственной близости от города. Эта часть Бекашмедьера обладает замечательными особенностями: Отдых: Ромайская и Дунайская части находятся всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому длительные прогулки по выходным, езда на велосипеде, бег или отдых у воды доступны прямо из вашего дома. Инфраструктура: Знаменитый рынок Бекашмедьери, бесчисленные продуктовые магазины, пекарни, магазины товаров для дома, а также отличные школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Транспорт: Высокоскоростные автобусы H5 и обычные автобусы позволяют быстро и без пересадок добраться до центра города, а также воспользоваться разветвленной трамвайной сетью. Кому мы рекомендуем? Отличный выбор для пар, покупающих свое первое жилье, семей с маленькими детьми или инвесторов, поскольку благодаря близости к университетам и наличию 3 отдельных комнат, недвижимость можно сдать в аренду очень быстро и с высокой доходностью. Возможен гибкий график просмотра. Если вас заинтересовало предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами! 65 000 000 HUF Номер объявления: LK061017

Оригинальный текст
Íme a hirdetés egy dinamikusabb, modernebb és értékesítési szempontból fókuszáltabb változata. A szöveget úgy formáztam át, hogy a magas emelet előnyei (fény, panoráma, csend) és a kiváló lokáció (Duna-part közelsége) azonnal megragadják a prémium/fiatalos célcsoport figyelmét.

Panorámás, klímás, 3 szobás otthon Békásmegyer legkedveltebb részén!
Ha olyan lakást keres, ahol a praktikus elosztás, a bőséges napfény és a modern kényelem találkozik, akkor megtalálta az igazit! Békásmegyer zöldövezethez közeli, frekventált, mégis csendes részén eladó egy 56 nm-es, 1+2 félszobás, kiváló állapotú lakás.

️ Miért fog beleszeretni ebbe az ingatlanba?
Térélmény és funkcionalitás: A lakás szíve a tágas, világos nappali, amelyet két teljesen külön nyíló, csendes félszoba egészít ki. Ideális hálónak, gyerekszobának vagy egy elszeparált home office-nak.

Különleges étkezős előszoba: A lakásba lépve egy tágas, étkezőként is funkcionáló előtér fogadja, így a családi étkezéseknek dedikált helye van, a nappali pedig megmaradhat a zavartalan pihenés szigetének.

8. emeleti panoráma és csend: A magas emelet és a franciaerkély nemcsak csodás kilátást, de garantált csendet, pormentes levegőt és egész napos ragyogó fényt biztosít.

Korszerű műszaki tartalom: A nyílászárók már modern, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nyári kánikulában pedig egy nagyteljesítményű klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Műszaki adatok és a társasház:
Alapterület: 56 nm

Elrendezés: Nappali + 2 külön hálószoba + étkezős előszoba + konyha + fürdő + külön WC

Fűtés: Kényelmes és megbízható távfűtés (kedvező, jól tervezhető rezsivel)

Állapot: Karbantartott, tiszta, azonnal költözhető

Társasház: Rendezett, tiszta, dupla liftes tömb, kulturált és összetartó lakóközösséggel

Jogi státusz: Tehermentes, banki hitelre (CSOK Pluszra) teljes mértékben alkalmas

Lokáció: Zöld környezet, karnyújtásra a várostól
Békásmegyer ezen része zseniális adottságokkal rendelkezik:

Kikapcsolódás: A Római-part és a Duna-part mindössze pár perc séta, így a hétvégi nagy séták, kerékpározások, futások vagy a vízparti lazítás közvetlenül az otthonából elérhető.

Infrastruktúra: Sétatávolságra található a híres Békásmegyeri Piac, számtalan élelmiszerüzlet, pékség, barkácsáruház, valamint kiváló iskolák és óvodák.

Közlekedés: A HÉV (H5) és a buszjáratok segítségével a belváros vagy a fonódó villamoshálózat gyorsan és átszállás nélkül elérhető.

Kiknek ajánljuk? Kiváló választás első lakást vásárló pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy befektetőknek, hiszen az egyetemek közelsége és a 3 külön szoba miatt rendkívül gyorsan, magas hozammal kiadható.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal, ha felkeltette érdeklődését!

65000000 Ft

Referencia szám: LK061017