дом продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
ПРОДАЕТСЯ ДОМ МЕЧТЫ в Ромайфюрдё — Роскошь и комфорт в одном месте! Будапешт, III район — Ромайфюрдё Семейный район | Тихая улица | Зелёная зона ✨ Основные характеристики: ️ Двухэтажный роскошный семейный дом, построенный в 2022 году Полезная площадь: 240 м² Терраса + балкон: 120 м² Площадь участка: 823 м² Кирпич Porotherm 30 X-therm + утеплитель 15 см ️ Современный стиль + классическая элегантность = превосходный внешний вид Электрические алюминиевые жалюзи | Большие пространства | Солнечные комнаты ️ Первый этаж (120 м² + терраса 60 м²): ➡️ Просторная гостиная с американской кухней Ванная комната с туалетом Полы из каррарского мрамора ️ Второй этаж (120 м² + балкон 60 м²): ➡️ Общая гостиная + 3 спальни Ванная комната с туалетом Отопление: Конденсационный котел + теплый пол ❄️ Кондиционеры во всех комнатах Встроенная мебель и механизированная кухня включены в стоимость ️ Дополнительная мебель по договоренности Сад и открытое пространство: Ухоженный сад с автоматическим поливом Уютный задний двор с барбекю Парковка на 6 автомобилей в мощеном палисаднике Отличное расположение: несколько минут пешком: автобусы 34, 134 и HÉV H5 ️ В пешей доступности: набережная Ромай 900 м: набережная Дуная / Ромай банк — рестораны, программы ️ Aldi, Spar, Lidl, Центр Csillag в нескольких минутах Детский сад Kisvirág (900 м), детский сад (400 м), школа MOA (135 м) частная школа, детский сад, спортивное и медицинское учреждение поблизости! ---------------------------------------------------------------------------------------------- ДОМ МЕЧТЫ НА ПРОДАЖУ в Ромайфюрдё — роскошь и комфорт в одном месте! Будапешт, Район III — Ромайфюрдё Семейный район | Тихая улица | Зеленые окрестности ✨ Основные характеристики: Построенный в 2022 году, двухэтажный семейный дом класса люкс Полезная площадь: 240 м² Терраса + балкон: 120 м² Площадь участка: 823 м² сад Кирпич Porotherm 30 X-therm + изоляция 15 см Современный стиль + классическая элегантность = превосходный внешний вид Электрические алюминиевые жалюзи | Просторные комнаты | Интерьеры, залитые солнцем весь день Первый этаж (120 м² + терраса 60 м²): ➡️ Просторная гостиная с кухней открытой планировки Ванная комната с туалетом Полы из каррарского мрамора Второй этаж (120 м² + балкон 60 м²): ➡️ Общая гостиная + 3 спальни Ванная комната с туалетом Отопление: Конденсационный котел + теплый пол ❄️ Кондиционер в каждой комнате Встроенная мебель и полностью оборудованная кухня включены в цену Дополнительная мебель по договоренности Сад и открытая территория: Ухоженный сад с автоматическим поливом Частный задний двор с зоной барбекю Мощеный передний двор с парковкой на 6 автомобилей Отличное расположение: Всего в нескольких минутах ходьбы от автобусных линий 34, 134 и пригородной железной дороги H5 Пешком до Római Strandfürdő (термальные ванны Római) 900 м от Дуная / Római-part - рестораны, мероприятия Aldi, Spar, Lidl, Csillag Center в нескольких минутах ходьбы Поблизости: ясли Kisvirág (900 м), детский сад (400 м), школа MOA (135 м) Частная школа, детский сад, спортивные и медицинские учреждения также находятся неподалеку!

Оригинальный текст
ÁLOMHÁZ ELADÓ a Rómaifürdőn – Luxus és Kényelem egy helyen!

Budapest, III. kerület – Rómaifürdő
Családbarát környék | Csendes utca | Zöld övezet

✨ Főbb jellemzők:
️ 2022-ben épült, kétszintes luxus családi ház
Hasznos alapterület: 240 m²
Terasz + erkély: 120 m²
Telek mérete: 823 m²

Porotherm 30 X-therm tégla + 15 cm szigetelés
️ Modern stílus + klasszikus elegancia = prémium megjelenés
Elektromos alumínium redőnyök | Nagy terek | Körbenapozott szobák

️ Földszint (120 m² + 60 m² terasz):
➡️ Tágas amerikai konyhás nappali
Fürdőszoba WC-vel
Carrarai márványburkolat

️ Emelet (120 m² + 60 m² erkély):
➡️ Közös nappali + 3 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel

Fűtés: Kondenzációs kazán + padlófűtés
❄️ Klíma minden szobában
Beépített bútorok és gépesített konyha az árban
️ További bútorok megegyezés szerint

Kert és külső tér:
Gondozott kert automata öntözővel
Intim hátsó kert grillezővel
6 autós beállási lehetőség térkövezett előkertben

Kiváló elhelyezkedés:
pár perc sétára: 34-es, 134-es busz és H5-ös HÉV
️ séta:távolságra a Római Strandfürdő
900 m: Duna-part / Római-part – éttermek, programok
️ Aldi, Spar, Lidl, Csillag Center pár perc alatt elérhető
Kisvirág bölcsőde (900 m), Óvoda (400 m), MOA iskola (135 m)
magán iskola, óvoda, sport- és egészségügyi intézmény a közelben!
----------------------------------------------------------------------------------------------

DREAM HOME FOR SALE in Rómaifürdő – Luxury and Comfort in One Place!

Budapest, District III – Rómaifürdő
Family-friendly neighborhood | Quiet street | Green surroundings

✨ Main features:

Built in 2022, two-story luxury family home

Usable floor area: 240 m²

Terrace + balcony: 120 m²

Plot size: 823 m² garden

Porotherm 30 X-therm brick + 15 cm insulation

Modern style + classic elegance = premium appearance

Electric aluminum shutters | Spacious rooms | Sunlit interiors all day

Ground floor (120 m² + 60 m² terrace):
➡️ Spacious living room with open-plan kitchen

Bathroom with toilet

Carrara marble flooring

First floor (120 m² + 60 m² balcony):
➡️ Shared living area + 3 bedrooms

Bathroom with toilet

Heating: Condensation boiler + underfloor heating
❄️ Air conditioning in every room

Built-in furniture and fully equipped kitchen included in the price

Additional furniture negotiable

Garden and outdoor area:

Well-maintained garden with automatic irrigation

Private backyard with BBQ area

Paved front yard with parking for 6 cars

Excellent location:

Just a few minutes' walk to bus lines 34, 134 and H5 suburban railway

Walking distance to Római Strandfürdő (Római Thermal Bath)

900 m from the Danube / Római-part – restaurants, events

Aldi, Spar, Lidl, Csillag Center reachable within minutes

Nearby: Kisvirág nursery (900 m), kindergarten (400 m), MOA school (135 m)

Private school, kindergarten, sports and medical facilities also close by!