дом продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
НАЙДИТЕ ДОМ СВОЙ МЕЧТЫ! УМНЫЕ ДОМА ПРЕМИУМ-КЛАССА С МИНИМАЛЬНЫМ ПОТРЕБЛЕНИЕМ ЭНЕРГИИ В РОКСАХЕДЬ! В Рошахедь, одном из самых красивых районов 3-го района Будапешта, построено 4 РОСКОШНЫХ ДОМА С ПОСТОЯННЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ, которые отвечают самым высоким требованиям современности с точки зрения дизайна, строительства и технологий. Строительство идет полным ходом, возведение каркаса здания завершено, выполнена теплоизоляция и окраска первых домов, а также основные электро- и механизированные работы, ведутся внутренние штукатурные работы. Основные электро- и механизированные работы также начались в задних домах. Здания, имеющие отдельные топографические номера, расположены в тупике без движения транспорта, на границе природоохранной зоны, в окружении птичьего пения. Здания НЕ ИМЕЮТ ОБЩЕЙ КЛАДКИ, железобетонная конструкция перекрытий также независима друг от друга и разделена теплоизоляцией. - внешняя поверхность выполнена с использованием 15 см графитовой теплоизоляции. - звукоизоляционная кладка толщиной 2x25 см на примыканиях к зданию, разделенная 5 см звукоизоляцией. - тепловой насос воздух-вода Daikin Altherma обеспечивает выработку тепла, с поверхностью теплоотдачи пола и потолка NGBS, управление ICON Smart Home - совместно с накопительным баком обеспечивает сеть горячего водоснабжения - теплоотдача через пол и потолок - вытяжной вентилятор в ванных комнатах без окон обеспечивает приток свежего воздуха, а в потолках выполнены подготовительные трубы для системы вентиляции с рекуперацией тепла Helios - льготный тариф на электроэнергию (тариф H) - пластиковые окна и двери снаружи антрацитового цвета, внутри белые, с 3-слойным остеклением. Пластиковые подоконники внутри белые, подоконник снаружи из антрацитового листа. - затенение: моторизованные алюминиевые ставни антрацитового цвета с управлением умным домом - легкие межкомнатные двери Full Doors в цельном исполнении с поверхностью из CPL-пленки, в цвете дуба. Возможен выбор другого типа в удобное время. Цена за единицу: 130 000 венгерских форинтов (брутто) – теплые и холодные напольные покрытия от любого поставщика общей стоимостью до 2 миллионов венгерских форинтов. – Интернет и телевидение в комнатах, подготовительная прокладка кабелей для сигнализации и видеонаблюдения – тротуары и парковки будут вымощены эстетичной серой брусчаткой толщиной 6 см. С просторных террас домов открывается панорама Будапешта и Будайских холмов. Террасы, окруженные деревьями и создающие особую атмосферу, – отличное место для кофе, завтрака или даже барбекю с друзьями. Дома имеют СОБСТВЕННЫЙ ГАРАЖ НА ДВОЙНОЕ ХРАНЕНИЕ и УХОЖИЙ СОБСТВЕННЫЙ САД площадью 250-450 кв. м, которые отлично подходят для отдыха и принятия солнечных ванн. Желающие отдохнуть могут выбрать из множества вариантов программ. Для тех, кто любит активный образ жизни, есть множество возможностей для пеших прогулок и экскурсий, например, в Будайские горы и Пилиш. Номер телефона: Тамаш Чсиллаг 06-30-337-1066 Номер ссылки: PR028777/HZ/21206-NOK

Оригинальный текст
TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT!
MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!

Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. Az építkezés folyamatban van, elkészült az épületszerkezet, az első házaknál a hőszigetelés és a színezés is, továbbá a villamos és gépészeti alapszerelés, a belső vakolás folyamatban van. A hátsó házaknál is megkezdődtek a villamos és gépészeti alapszerelési munkák.
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.

- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.
- épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
- Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel -
a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt
- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára
- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány.
- árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra.
Egységár: bruttó 130.000 ft
- hideg és melegburkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
- a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6cm-es szürke színű térkövezést kapnak

A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066

Referencia szám: PR028777/HZ/21206-NOK