дом продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
Продается часть дома в популярном районе Чилахедь, в отличном состоянии и с отличной планировкой, площадью 100 м2, американской кухней + 3 комнатами, туалетами + большой террасой, солнечной квартирой на верхнем этаже, эксклюзивным пользованием, просторным садом, мини-студией с отдельным входом на первом этаже и собственным подвалом! Все комнаты в доме очень светлые, имеют отдельный вход, оснащены высококачественными полами и окнами. В доме имеются независимые счетчики коммунальных услуг, окна и двери из дерева и стеклопакетов, отопление осуществляется с помощью газового котла и радиаторов в качестве источников тепла. Гостиная-кухня-столовая площадью почти 40 м2, с прямым выходом на террасу. Встроенные кухонные шкафы из вишневого дерева скрывают кухонную технику: керамическую варочную поверхность, духовой шкаф, посудомоечную машину, вытяжку и большую гранитную столешницу для приготовления блюд. Передняя часть гостиной, оборудованная небольшим дровяным камином из глазурованной плитки, почти во всю ширину занята окнами, через которые внутрь проникает свет. Каждая спальня полностью отделена от гостиной, каждая представляет собой отдельную комнату, предоставляющую достаточно места для другой мебели, помимо кровати. Ванная комната, оборудованная ванной и душевой кабиной, а также проветриваемая через большое окно, особенно просторна и может вместить как стиральную машину, так и сушилку; Туалет находится в отдельной комнате. Для хранения вещей имеется кладовая, которая выходит из холла, соединенного с лестницей квартиры, и в которой можно хранить верхнюю одежду и обувь. В состав жилой части входит полностью независимый вход, изолированная мини-студия на первом этаже с небольшой комнатой и душевой-туалетом, а также спальная галерея, которую можно использовать как стартовую квартиру, офис или для сдачи в аренду. Также имеется подвальное помещение для хранения вещей. Нынешний владелец недвижимости имеет исключительное право пользования садом площадью 165 м2, который также огорожен. Недвижимость имеет прекрасную инфраструктуру: магазины, школы, детские сады, рестораны, автобусные остановки, спортивные сооружения, а Дунай находится всего в нескольких шагах!

Оригинальный текст
Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll!

Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak.
Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják.
A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult.
A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek.
Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is.
A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet.
Tarolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó elszobából nyílik.

A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-wc-val, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is.
Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre.
Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők!