дом продаётся, Будапешт III. район

Переведённый текст
В Будапеште, в 3-м районе, на склоне холма Бекашмейер Офалу, на улице Мели, на угловом участке, в тихом, семейном районе, площадью 2 148 кв.м., продаются внутренние двухэтажные двухквартирные дома новой постройки. ВЕЧНАЯ ПАНОРАМА ИЗ ГОРНИЦЫ НА ОБУДУ. ЧАСТЬ КВАРТИРЫ СЛЕВА НА ФОТО ДРОНА. Фотографии представляют собой визуальные планы дома. Обе части квартиры чистая 148 кв.м., внутренняя двухэтажная, американская кухня + 4-5 комнат, большая терраса (22,3 кв.м.), панорамный двухквартирный дом, с возможностью парковки во дворе и площадью 250 кв.м. Отдельный метр, сад исключительного пользования, с высоким техническим оснащением (тепловой насос + подогрев пола). Подрядчик надежный, имеет многочисленные рекомендации и более 20 лет профессионального опыта в строительстве элитных семейных домов. Дом может стать отличным выбором для пар, собирающихся создать семью, для семей с 2-3 детьми или для тех, кто хочет жить вдали от столичного шума, но при этом в пределах легкой досягаемости. 75-80 квадратных метров на уровень. На первом этаже американская кухня со столовой, отдельная комната, санузел, хоз-помещение, кладовая. При необходимости можно оборудовать и ванную комнату. На втором этаже 3-4 спальни с отдельными дверями, гардеробные (по желанию), 1 или, при необходимости, 2 ванные комнаты. Высота потолков составляет 3 метра как на первом, так и на втором этаже, поэтому у нас больше ощущения пространства во всем доме. Недвижимость юридически и физически полностью отделена от половины двухквартирного дома, отделенного забором, что обеспечивает полную конфиденциальность. Строительство завершено примерно на 60%, и въехать можно уже через 4-5 месяцев после подписания договора. Благодаря этому можно изменить планировку и дизайн интерьера в соответствии с потребностями заказчика. Объявленная цена представляет собой полностью законченный BASIC под ключ. При необходимости можно запросить дополнительные услуги сверх заявленной цены. -Покрытие высокого уровня -Покраска/обои -Уникальный дизайн ванной комнаты -Затеняющая технология (жалюзи/москитные сетки) -Кухонная мебель -Другая встроенная мебель -HEPA фильтр с пассивным теплообменником вентиляционная машина -Цистерна для сбора дождевой воды для полива сада, смыва туалета. -План внутреннего дизайна -Обустройство сада/строительство сада -Крытый навес для машины (даже с солнечными батареями) -Установка солнечных батарей на крыше. -Кондиционер Наш офис обеспечивает полное финансовое и юридическое обслуживание.

Оригинальный текст
Budapesten a 3. kerületben Békásmegyer Ófalu hegyoldalban, a Mély utcában saroktelken, csendes, családi házas környezetben 2db 148nm-es, belső kétszintes újépítésű ikerház ELSŐ FELE eladó
JELENLEGI LAKRÉSZ A KÁPOLNA DÜLŐRE NÉZŐ,ALSÓ IKERHÁZFÉL.
AZ EMELETI SZOBÁRÓL ÖRÖK PANORÁMA ÓBUDÁRA.
A DRÓNFELVÉTELES KÉPEN BAL OLDALI LAKRÉSZ.
A képek a házhoz tartozó látványtervek.

Mindkét lakrész nettó 148 nm-es, belső kétszintes, amerikai konyha+4-5 szobás, nagy teraszos (22,3 nm), panorámás ikerház, fedhető udvari beállási lehetőséggel és 250nm nm-es szeparált, kizárólagos használatú kertrésszel, magas műszaki tartalommal rendelkezik(Hőszivattyú+ Padlófűtés).

Kivitelezője megbízható, számos referenciával, több mint 20 éves szakmai múlttal rendelkezik nagy értékű családi házak építésében.
A ház kiváló választás lehet családalapítás előtt álló párok, 2-3 gyerekes családok számára, illetve azoknak, akik a főváros zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.
Szintenként 75-80nm-es.

A földszinten az étkezős-amerikai konyha, különnyíló szoba, Wc, gépészeti/háztartási helység, kamra.
Igény esetén egy fürdőszoba is kialakítható.

Emeleten 3-4 külön nyíló hálószoba, gardróbszoba (Opcionális), 1, igény esetén 2db fürdőszoba is helyet kaphat.
Földszinten és emeleten is 3 méter a belmagasság, így nagyobb térérzetünk van az egész ingatlanban.
Az ingatlan ikerház felétől jogilag és fizikailag teljesen szeparált, kerítéssel elválasztott, így biztosítva a teljes intimitást.

A kivitelezés kb 60% készültségnél jár, szerződéskötéstől 4-5 hónapon belül költözhető.

Ennek köszönhetően vevői igények szerint lehet még az alaprajzon és a belső kivitelezésen módosítani.

A meghirdetett ár teljesen befejezett ALAP kulcsrakész állapotot jelenti.

Igény esetén további extrák kérhető a meghirdetett áron felül.
-Emelt szintű burkolat
-Festés/Tapéta
-Fürdőszoba egyedi kialakítása
-Árnyékolástechnika (Redőny/Szúnyogháló)
-Konyhabútor
-Egyéb beépített bútorok
- HEPA szűrős passzív hőcserélős szellőztetőgép
-Esővíz gyűjtő ciszterna kertlocsoláshoz, Wc öblítéshez.
-Belsőépítészeti terv
-Kertrendezés/kertépítés
-Fedett autóbeálló (Akár napelemmel)
-Solar installáció a tetőn.
-Légkondicionálás

Irodánk teljeskörű, pénzügyi és jogi ügyintézést biztosít
További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.