квартира продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст

Оригинальный текст
A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Retek utcában kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, különálló, udvari lakást.



A lakás 24 m² alapterületű, amelyet egy 12 m²-es felső szint egészít ki, így összesen 36 m² élettér áll rendelkezésre.



A felső szintről közvetlenül nyílik a 25 m²-es, kizárólagos használatú terasz, amely a lakás egyik legkülönlegesebb értéke. Tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy a baráti összejöveteleknek.



A lakás külső hőszigetelést kapott, megtörtént a nyílászárók és a burkolatok cseréje, továbbá a teljes elektromos hálózat felújítása.



A terasz felújítása 2025-ben készült el, míg 2026-ban teljes körű tisztasági festés, illetve a lépcső felújítása is befejeződött.



A vételár a lakás teljes bútorzatát magába foglalja, a TV kivételével, így az új tulajdonosnak további beruházásra nincs szüksége.



A társasház fenntartási költsége kedvező, a közös költség tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást, a közös területek takarítását, valamint a társasház üzemeltetésének költségeit is.



A lakás kiváló, központi elhelyezkedésének köszönhetően mindössze két perc sétára található a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, a 4-es és 6-os villamos megállói, számos élelmiszerüzlet, pékség, kávézó, étterem és minden fontos szolgáltatás.



Mindezek ellenére a belső udvari fekvés csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít, így a pezsgő városi élet és a nyugalom ritka kombinációját kínálja.



További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését!