квартира сдаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
В одном из самых популярных зеленых районов 2-го округа Будапешта, в охраняемом жилом парке Семлёхедь Лигет, занимающем площадь почти 16 000 кв. м, сдается в долгосрочную аренду прекрасно отремонтированная квартира на первом этаже с собственным садом. Недвижимость расположена на улице Йожефегедьи, в тихом, элегантном районе с отличной инфраструктурой и удобным доступом. Квартира площадью 105 кв. м имеет просторную гостиную и полностью оборудованную кухню в американском стиле, а также террасу площадью 17 кв. м и частный сад площадью 175 кв. м для эксклюзивного пользования. В квартире две ванные комнаты, одна с ванной, другая с душем, и отдельный гостевой туалет. Комфорт в каждой комнате обеспечивается сплит-системой кондиционирования, сигнализацией, бронированными дверями и окнами, ставнями и шторами. Квартира оборудована независимыми счетчиками, в саду установлена автоматическая система полива, а также в стоимость аренды включены два места в крытом гараже. Неподалеку расположены торговый центр Rózsakert, аптека, медицинские учреждения, салоны красоты, а также всемирно известная международная школа и детский сад SEK Budapest. Арендная плата: 3100 евро в месяц. Залог: 2 месяца арендной платы. Особенности: частный сад площадью 175 кв.м и терраса площадью 17 кв.м в эксклюзивном, старинном жилом парке с деревьями. Охраняемая территория с консьерж-сервисом, обеспечивающая высокий уровень безопасности и спокойствия. Два места в крытом гараже и отличная инфраструктура, международная школа и магазины в непосредственной близости. Эксклюзивная квартира с садом в аренду в престижном жилом парке Szemlőhegy Liget. Эта исключительная квартира на первом этаже расположена в престижном жилом комплексе Szemlőhegy Liget, в красиво благоустроенном парке площадью 16 000 кв.м с многолетними деревьями и круглосуточной консьерж-службой/охраной. Квартира площадью 105 кв. м предлагает просторную гостиную с полностью оборудованной кухней открытой планировки, а также террасу площадью 17 кв. м и впечатляющий частный сад площадью 175 кв. м. В квартире две ванные комнаты: одна с ванной, другая с душем, а также отдельный гостевой туалет. Комфорт и безопасность обеспечиваются кондиционерами в каждой комнате, сигнализацией, бронированными дверями и окнами, жалюзи и шторами по всей квартире. В квартире установлены индивидуальные счетчики коммунальных услуг и автоматизированная система полива сада. В стоимость аренды включены два подземных парковочных места. Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение и легкий доступ как к Буде, так и к Пешту, а расположенный неподалеку торговый центр «Розовый сад», медицинские учреждения, аптеки, рестораны и известная международная школа SEK Budapest International School обеспечивают исключительное удобство как для семей, так и для иностранных граждан. Арендная плата: 3100 евро в месяц. Залог: 2 месяца арендной платы. Особенности: Частный сад 175 кв.м и терраса 17 кв.м в престижном закрытом жилом комплексе; круглосуточная охрана и консьерж-сервис в ухоженном, обсаженном деревьями районе; два подземных парковочных места и отличная инфраструктура, рядом международные школы и магазины.

Оригинальный текст
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Szemlőhegy Liget ősfás, közel 16.000 nm-es, őrzött lakóparkjában hosszú távra kiadó egy kiváló állapotú, földszinti, saját kertkapcsolatos lakás. Az ingatlan a Józsefhegyi úton található, nyugodt, elegáns környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával és könnyű megközelíthetőséggel.

A 105 nm-es lakás tágas nappalival és teljesen gépesített amerikai konyhával rendelkezik, amelyet egy 17 nm-es terasz és egy kizárólagos használatú, 175 nm-es privát kert egészít ki. A lakásban két fürdőszoba található az egyik káddal, a másik zuhanyzóval –, valamint külön vendég-WC is rendelkezésre áll. A komfortérzetről minden helyiségben split klíma, riasztórendszer, biztonsági nyílászárók, redőnyök és függönyök gondoskodnak.

Az ingatlan önálló mérőórákkal felszerelt, a kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik, továbbá a bérleti díj részét képezi két teremgarázs-beállóhely is. A közelben a Rózsakert Bevásárlóközpont, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások, szépségszalonok, valamint a nemzetközileg elismert S.E.K. Budapest nemzetközi iskola és óvoda is könnyen elérhető.

Bérleti díj: 3.100 EUR/hó
Kaució: 2 havi bérleti díj

Különleges adottságok

175 nm-es saját kert és 17 nm-es terasz egy exkluzív, ősfás lakóparkban

Őrzött, portaszolgálatos környezet, magas szintű biztonsággal és nyugalommal

Két teremgarázs-beálló és kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskola és bevásárlási lehetőségek közvetlen közelében

Exclusive Garden Apartment for Rent in the Prestigious Szemlőhegy Liget Residential Park

Available for long-term rent in one of Budapest s most desirable green residential areas, this exceptional ground-floor apartment is located within the prestigious Szemlőhegy Liget residential complex, set in a beautifully landscaped 16,000 sqm park with mature trees and 24 hour concierge/security service.

The 105 sqm property offers a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen, complemented by a 17 sqm terrace and an impressive 175 sqm private garden. The apartment features two bathrooms one with a bathtub and the other with a shower as well as a separate guest toilet. Comfort and security are ensured by air conditioning in every room, alarm system, security doors and windows, blinds, and curtains throughout.

The property is equipped with individual utility meters and an automated garden irrigation system. Two underground parking spaces are included in the rental fee. The location offers excellent connectivity and easy access to both Buda and Pest, while the nearby Rose Garden Shopping Center, medical services, pharmacies, restaurants, and the renowned S.E.K. Budapest International School provide outstanding convenience for families and expatriates alike.

Rental fee: EUR 3.100 month
Security deposit: 2 months rent

Unique Features

175 sqm private garden and 17 sqm terrace within a premium gated residential park
24 hour security and concierge service in a beautifully maintained, tree lined environment
Two underground parking spaces and excellent infrastructure, close to international schools and shopping facilities