квартира продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Продается современная, солнечная квартира во 2-м районе Буды, недалеко от улицы Шепвёльдьи! Предлагаю к продаже исключительно солнечную квартиру в эксклюзивном 17-квартирном доме! Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит современный, вневременной стиль, чистый воздух и тишину, но при этом для них важны бескомпромиссное качество и отличное транспортное сообщение. Благодаря нынешней, чрезвычайно выгодной цене, квартира является не только идеальным жильем, но и отличной инвестиционной возможностью! Квартира расположена на 1-м этаже, 44,5 м2 + терраса 29 м2. Комнаты: гостиная с американской кухней + спальня, из гостиной есть балкон с видом на зелень. Окрестности: остановка автобуса № 65 всего в 1 минуте ходьбы. GoBuda, рынок на площади Колоши, а также расположенные неподалеку SPAR и DM легко доступны. Фасад кирпичного дома имеет теплоизоляцию толщиной 25 см, которая по-настоящему впечатляет благодаря элегантной облицовке из римского травертина. Конструкция отличается современным, лаконичным дизайном и бескомпромиссным использованием материалов премиум-класса. Тепло- и холодопроводы, сантехника, выключатели и светильники – все высочайшего качества. Механические системы: в квартирах полностью автономные инженерные системы, поэтому все коммунальные услуги каждой квартиры оплачиваются отдельно. В здании нет газа. Отопление и кондиционирование: комфортная температура обеспечивается 99%-ным высокоэффективным электрическим многозонным подогревом пола и оптимизированными для отопления системами кондиционирования воздуха. Горячее водоснабжение обеспечивается электрическим бойлером с двойным водонагревателем. Окна и двери: отличная теплоизоляция гарантируется наружными пластиковыми окнами и дверями с 3 слоями остекления. Безопасность обеспечивают прочные металлические входные двери, а элегантность – высококачественные межкомнатные двери. Кухня: при передаче квартиры будет установлена механизированная кухня (духовка, варочная панель, мойка, стиральная машина, посудомоечная машина), качественная сантехника и встроенное освещение. Квартира в хорошем состоянии. Переоборудование в кондоминиум находится на завершающей стадии. Квартиры принадлежат к общему субаренду на каждом этаже, а безопасное приобретение и пользование правом собственности гарантируется соответствующим юридически оформленным соглашением о совместном владении. Передача объекта: Надежный подрядчик с рекомендациями передаст объект «под ключ» в течение 90 дней после подписания договора, но соглашение может быть заключено и в течение 30 дней. Если объект вас заинтересовал, пожалуйста, свяжитесь с нами! Энергетический сертификат находится в процессе подготовки, и объявление будет обновлено, как только он будет готов.

Оригинальный текст
Buda 2. kerületében, a Szépvölgyi út közelében modern, napfényes otthon eladó!
Eladásra kínálok egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthont!
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés.
A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is!
A lakás 1. emeleti elhelyezkedésű, 44,5 m2 + 29 m2 terasz
Szobák: amerikai konyhás nappali + háló, a nappalihoz erkély csatlakozik, mely zöldre néz
Környezete: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található.
A GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM mind könnyen elérhetőek.
A téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik.
Gépészet: a lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek, ezért minden lakás összes közüzeme önálló elszámolás alatt áll. Gáz nincs az épületben.
Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja.
Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják.
A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak.
Konyha: Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra.
A lakás hitelezhető.
A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést és használatot az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja.
Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.